РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2026 г. с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи - Слука Т.А., при секретаре - ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности на жилую квартиру, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 с учетом их уточнений об определении долей в праве общей совместной собственности на жилую квартиру, об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственного имущества ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признании права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивировал тем, что указанная жилая квартира, принадлежала матери истца - ФИО1 по Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с ООО «Союз». Договор был зарегистрирован в Березовском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ без номера в книге учета приватизации жилья. По данному договору правообладателями квартиры на праве обшей долевой собственности записаны: ФИО7 и её дети: ФИО2, ФИО8 и ФИО3 При жизни мать заказала технический паспорт квартиры, который изготовлен в 2004году, однако право собственности надлежащим образом не оформила при жизни. Умерла ФИО7 в 2024году. На день смерти она проживала в квартире одна. Завещания на имущество при жизни она не писала. Истец организовал похороны матери в д.Еремино и фактически вступил в наследование её имуществом, в виде всех её вещей, жилой квартиры, земельного участка, который она оформила при жизни, зарегистрировав право собственности в 2008году. После смерти матери, истец принял меры к сохранению наследственного имущества, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным, квартиру использует как дачу, оплачивает коммунальные платежи, налоги, делает ремонт, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания единолично. Других наследников, претендующих на указанное имущество нет.
Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил свои требования, просил определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей совместной собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым, установить факта принятия наследства после смерти ФИО1, включить в состав наследственного имущества ? доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру и признать права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования. На удовлетворении заявленных требований настаивал согласно доводам, указанным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 об определении долей по 1/4, об установлении факта принятия им наследства после смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав ее наследственного имущества ее ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признании права собственности на ее ? доли в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования за ФИО2 признает в полном объеме. Никаких претензий не имеет, на указанное наследство не претендует. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 УПК РФ, ФИО3 разъяснены и понятны, что также отражено в ее заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении указала, что исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав ее наследственного имущества ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признании права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования за ФИО2 признает в полном объеме. На указанное наследство не претендует. Не возражает об удовлетворении заявленных ФИО2 требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 УПК РФ, ФИО4 известны и понятны, что также отражено в ее заявлении.
Представители третьих лиц администрации Нижнетавдинского муниципального округа, Черепановского территориального отдела Нижнетавдинского мунципального округа, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиками так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Пунктами 1 и 2 ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Пунктами 1 и 2 ст. 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Статьей 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана АОЗТ Агрофирма «Союз» в собственность бесплатно в соместную собственность ФИО1 - матери истца, истцу ФИО2, ФИО10, ФИО3, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора АОЗТ Агрофирма «Союз» в лице ФИО11, действующего на правах Президента АФ «Союз» и ФИО1, который имеется в материалах дела.
Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № выданной ГКУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» 11.09.2025г., согласно которму договор б/н от 04.04.1996г. зарегистрирован 10.07.1996г. под №.
Так, возникшее право совместной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном в тот период времени законодательством.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из архивных сведений, предоставленных архивным отделом Администрации Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, Дело № А-70-1110/3-00, ЗАО Агрофирма «Союз» признано несостоятельным (банкротом) и ликвидировано. Документы по личному составу совхоза «Соколовский», АОЗТ «Аист», АОЗТ Агрофирма «Союз», ЗАО Агрофирма «Союз» за 1968-2000 годы находятся на хранении в Нижнетавдинском муниципальном архиве.
Договоры приватизации квартир (домов), на хранение в Нижнетавдинский муниципальный архив не поступали, предоставить копию договора нет возможности.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>1, оформлена в собственность ФИО1 на основании выписки их похозяйственной кнриги о налиции у гражданина права на земельный учсток от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черепановского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района <адрес>.
Истец ФИО2 приходится сыном ФИО1 13.05.1943года рождения, умершей 13.01.2024г., что подтверждается представленными в деле свидетельствами о рождении, а также свидетельством о смерти. На момент смерти она проживала одно, согласно справке сельского поселения выданной на основании похозяйственных книг.
Доказательств того, что при жизни между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, заключено соглашение об определении долей в праве совместной собственности на нее, сторонами не представлено.
При таких обстоятельствах на основании приведенных выше норм законодательства, учитывая, что доли не были определены соглашением сторон, исковые требования участника приватизации жилого помещения истца об определении долей в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, участников ее приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО4 (ФИО14) С.А., ФИО3 равными, по 1/4 доле в праве каждого, подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах дела, руководствуясь положениями ст. 1112 ГК РФ, суд пришел к выводу о необходимости включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Свидетели ФИО12 и ФИО13, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что спорная квартира выдавалась умершей ФИО1 и ее детям, ЗАО Агрофирма «Союз», которая в настоящее время ликвидировалась. Насколько им известно, при жизни ФИО7 надлежащим образом документы на квартиру не оформила. После смерти ФИО1 её сын - истец ФИО2 фактиычески вступил в наследственные права. Обрабатывает указанный земельный участок, использует квартиру как дачу, содержит и проводит ремонтные работы в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Насколько им известно, кроме истца никто не претендует на наследство, оставшееся после смерти ФИО1
У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что производстве нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа ФИО9, наследственного дела в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГг. - нет.
Судом установлено, что после смерти ФИО1, которой принадлежало ? доли спорного имущества, её наследник по закону ФИО2 с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, но является фактически принявшим наследство, поскольку после смерти наследодателя и по настоящее время обрабатывает земельный участок, проживает в указанной жилой квартире периодически, используя его как дачу, обеспечивает сохранность наследственного имущества, то есть фактически принял открывшееся после смерти своей родной матери ФИО1 наследство. Других наследников, претендующих на наследство умершей нет.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства после смерти матери, включении спорного дома в наследственную массу и признании за истцом права собственности на него в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить доли в праве общей совместной собственности участников приватизации квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и умершей ФИО1 равными по 1/4 доле в праве каждого.
Установить факт принятия ФИО2 (паспорт 7106 №) наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт 7106 №) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд.
Председательствующий Т.А. Слука