ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 апреля 2026 года <адрес>
Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И., при секретаре судебного заседания ФИО11, с участием:
представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО6, ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО4, и её представителя ФИО15, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1 об устранении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО6, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО12 и ФИО13 земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>. Участок имел и имеет ограждение по всему периметру. При осуществлении сделки замеров площади периметра по установленному ограждению не делали. Истец после регистрации сделки ухаживал за участком, вспахивал землю, сажал растения, пользовался всей площадью участка. В конце 2024 года соседи, проживающие по адресу: <адрес>, сообщили истцу, что будут брать часть его участка в аренду у Администрации Нижнетавдинского муниципального района. Через некоторое время выяснилось, что в <адрес> участок значительно меньше огороженного. Истец обратился в Администрацию Нижнетавдинского муниципального района с заявлением об аренде части своего участка, но получил отказ. ФИО4 оформила в аренду на часть земельного участка, когда истец находился на работе, ФИО4 присылает работников, которые перелезая через забор вырубают на участке деревья, несколько раз пытались снести ограждение участка. На основании изложенного истец просит установить факт реестровой ошибки при оформлении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в фактических границах, обозначенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО5 обеспечить исправление реестровой ошибки, допущенной при установлении границ указанного земельного участка, обязать ФИО4 восстановить нарушенное ограждение, разграничивающее земельные участки по адресу: <адрес>, с учетом границ, обозначенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1 компенсацию за морально-нравственные страдания в размере 130 000 рублей.
ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.
Требования мотивировала тем, что ФИО4 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На основании соглашения № о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ произошло перераспределение части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с земельным участком с кадастровым номером №, в результате чего образован земельный участок с кадастровым №, принадлежащий ФИО4 на праве собственности. ФИО3 препятствует использованию земельного участка, что подтверждается подачей первоначального иска и обращением в правоохранительные органы (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4, как собственник земельного участка, имеет право возводить ограждение земельного участка по установленным границам, обрабатывать земельный участок и пользоваться земельным участком иным незапрещенным законом способом, а также имеет право требования устранения нарушений её прав собственника, выражающиеся в воспрепятствовании в пользовании земельным участком. Нарушение прав собственника связано с активными действиями ФИО14 по воспрепятствованию в пользовании земельным участком с кадастровым №, в установлении забора по границе земельного участка, в обработке земельного участка. Устранение нарушений прав собственника возможно в виде возложения обязанности на ФИО3 не чинить препятствия ФИО4 в пользовании земельным участком. Учитывая вышеизложенное, просит обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, не препятствовать монтажу забора по юридической границе земельного участка, не препятствовать обработке и иному использованию земельного участка.
В судебном заседании представителем истца по первоначальному иску, ответчиком по встречному иску ФИО6, ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску ФИО4 заявлено ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, которое представили в письменном виде, по условиям которого:
1. ФИО3 отказывается от исковых требований к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1 в полном объеме, в т.ч. отказывается от исковых требований об установлении факта реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в иных границах, нежели чем установлены в ЕГРН, об обязании исправить реестровую ошибку, об обязании восстановить нарушенное ограждение, о компенсации морального вреда, о компенсации за повреждение растений и почвы.
2. ФИО3 признает отсутствие нарушения его прав существующими границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Нижнетавдинский муниципальный район, <адрес>.
3. ФИО3 и ФИО4 договорились установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Нижнетавдинский муниципальный район, <адрес>, по границам, содержащимся в ЕГРН на дату заключения настоящего мирового соглашения, установленным на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, и на основании Соглашения № о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.
4. ФИО3 и ФИО4 договорились установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл.Тюменская, р-н Нижнетавдинский, <адрес>, по границам, содержащимся в ЕГРН на дату заключения настоящего мирового соглашения.
5. ФИО3 признает исковые требования ФИО4 и обязуется не чинить препятствий ФИО4 в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Нижнетавдинский муниципальный район, <адрес>, обязуется не препятствовать монтажу забора по юридической границе земельного участка, не препятствовать обработке и иному использованию земельного участка.
В случае нарушения исполнения обязательства, принудительное исполнение осуществляет служба судебных приставов-исполнителей.
6. ФИО4 в целях мирного урегулирования спора обязуется уплатить ФИО3 100 000 (сто тысяч) рублей. Денежные средства выплачиваются в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Исполнение денежного обязательства осуществляется любым не запрещенным законом способом, в т.ч. путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам:
Банк получателя Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в <адрес>, БИК банка получателя 046577501, ИНН Банка получателя 7702070139, КПП Банка получателя 665843004, К/С 30№, получатель ФИО3, счет 40№.
Исполнение денежного обязательства допустимо третьим лицом за ФИО4.
7. Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего спора, включая, но не ограничиваясь, расходы на оплату государственной пошлины, оплату юридических услуг, оплату услуг экспертов и специалистов на судебном и досудебном этапах, компенсации не подлежат, т.е. относятся на сторону, понесшую такие расходы.
8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, установленные настоящим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.
Возврат Сторонам понесённых расходов по уплате государственной пошлины в размере 70%, а также возврат внесённых на депозитный счёт суда денежных средств для проведения экспертизы, но неиспользованных в судебном производстве по делу в связи с заключением мирового соглашения, производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На момент подписания мирового соглашения отсутствуют обстоятельства, которые могут послужить основанием для признания мирового соглашения ничтожной или оспоримой сделкой.
10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр предоставляется в Нижнетавдинский районный суд <адрес>.
Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО3, ответчики по первоначальному иску ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Исходя из положений п. 1 ч. 1 ст. 153.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности, мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.
В силу положений ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно части 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса.
Статьей 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена форма и содержание мирового соглашения.
В силу ч.7 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Условия мирового соглашения оформлены сторонами в письменном виде, подписаны представителем истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО6, ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску ФИО4 и приобщены к материалам дела, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, признания иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом, им разъяснено о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Судом проверены полномочия представителя ответчика иску, ответчика по встречному иску ФИО3 - ФИО6, на заключение мирового соглашения.
Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что условия мирового соглашения, подписанное сторонами, не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц, в том числе ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО1 совершено в интересах обеих сторон, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
В силу п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение судом мирового соглашения сторон влечет прекращение производства по делу.
В соответствии с п.п.3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Из представленных документов следует, что истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО3 оплатил государственную пошлину ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 027 руб. 00 коп., а также ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 669 руб. 00 коп. следовательно, ФИО3 возврату подлежит 70% от уплаченной суммы в размере 14487 руб. 20 коп.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО4 оплатила государственную пошлину ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 3 000 руб. 00 коп.следовательно, ФИО4 возврату подлежит 70% от уплаченной суммы, в размере 2 100 руб. 00 коп..
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца по первоначальному иску, ответчиком по встречному иску ФИО3 – ФИО6, ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску ФИО4 заявлено ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, которое представили в письменном виде, по условиям которого:
1. ФИО3 отказывается от исковых требований к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1 в полном объеме, в т.ч. отказывается от исковых требований об установлении факта реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в иных границах, нежели чем установлены в ЕГРН, об обязании исправить реестровую ошибку, об обязании восстановить нарушенное ограждение, о компенсации морального вреда, о компенсации за повреждение растений и почвы.
2. ФИО3 признает отсутствие нарушения его прав существующими границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Нижнетавдинский муниципальный район, <адрес>.
3. ФИО3 и ФИО4 договорились установить границы земельного участка с кадастровым номером №:522, расположенного по адресу: <адрес>, Нижнетавдинский муниципальный район, <адрес>, по границам, содержащимся в ЕГРН на дату заключения настоящего мирового соглашения, установленным на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, и на основании Соглашения № о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.
4. ФИО3 и ФИО4 договорились установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: обл.Тюменская, р-н Нижнетавдинский, <адрес>, по границам, содержащимся в ЕГРН на дату заключения настоящего мирового соглашения.
5. ФИО3 признает исковые требования ФИО4 и обязуется не чинить препятствий ФИО4 в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Нижнетавдинский муниципальный район, <адрес>, обязуется не препятствовать монтажу забора по юридической границе земельного участка, не препятствовать обработке и иному использованию земельного участка.
В случае нарушения исполнения обязательства, принудительное исполнение осуществляет служба судебных приставов-исполнителей.
6. ФИО4 в целях мирного урегулирования спора обязуется уплатить ФИО3 100 000 (сто тысяч) рублей. Денежные средства выплачиваются в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Исполнение денежного обязательства осуществляется любым не запрещенным законом способом, в т.ч. путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам:
Банк получателя Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в <адрес>, БИК банка получателя 046577501, ИНН Банка получателя 7702070139, КПП Банка получателя 665843004, К/С 30№, получатель ФИО3, счет 40№.
Исполнение денежного обязательства допустимо третьим лицом за ФИО4.
7. Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего спора, включая, но не ограничиваясь, расходы на оплату государственной пошлины, оплату юридических услуг, оплату услуг экспертов и специалистов на судебном и досудебном этапах, компенсации не подлежат, т.е. относятся на сторону, понесшую такие расходы.
8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, установленные настоящим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.
Возврат Сторонам понесённых расходов по уплате государственной пошлины в размере 70%, а также возврат внесённых на депозитный счёт суда денежных средств для проведения экспертизы, но неиспользованных в судебном производстве по делу в связи с заключением мирового соглашения, производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На момент подписания мирового соглашения отсутствуют обстоятельства, которые могут послужить основанием для признания мирового соглашения ничтожной или оспоримой сделкой.
10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр предоставляется в Нижнетавдинский районный суд <адрес>.
Разъяснить сторонам, что условия мирового соглашения являются обязательными для сторон, и в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения, может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения.
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1 об устранении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 7114 №) государственную пошлину в размере 14487 руб. 20 коп., уплаченную согласно чекам по операциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на счет Казначейства России (ФНС России) ИНН 7727406020, КПП 770801001, р/с 03№, БИК 017003983.
Возвратить ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 7112 №) государственную пошлину в размере 2 100 руб. 00 коп., уплаченную согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ на счет Казначейства России (ФНС России) ИНН 7727406020, КПП 770801001, р/с 03№, БИК 017003983.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья
Нижнетавдинского районного суда /подпись/ И.И. Кохановская
<адрес>
Копия верна:
Судья
Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская
<адрес>