РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026 года с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Слука Т.А., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6 к администрации Нижнетавдинского муниципального округа о включении жилой квартиры в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального округа о включении жилой квартиры в состав наследственного имущества, и признании права собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в 1990 году ФИО5 СПК «Андрюшинский» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО5 В браке родились дети: ФИО17 (Ибрагимова, ФИО8) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вся семья проживала и была зарегистрирована в вышеуказанной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. На момент смерти ФИО5 на его имя был оформлен только земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО5 истец продолжила проживать в квартире, владеет квартирой как своей собственной до настоящего времени. Дети с ней не проживают, не возражают против оформления квартиры в собственность матери. В настоящее время никто не оспаривает право собственности на дом, правопритязания отсутствуют.
Истец ФИО6 и ее представитель ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Нижнетавдинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражал относительно удовлетворения исковых требований истцом.
Третье лицо нотариус <адрес> ФИО15, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица ФИО16, ФИО2 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо ФИО8 извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска ФИО6 не возражает.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как следует из свидетельства о заключении брака III-ФР №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5, и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в браке родились дети ФИО17 (Ибрагимова, ФИО8) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО6 является наследницей ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки выданной Администрацией Андрюшинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно записям в похозяйственных книгах по адресу: <адрес> 1997 года значится семья: ФИО5 – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их дети.
Сведений о регистрации права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> не имеется, что подтверждается уведомлением Госудерственного бюджетного учреждения «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» об отсутствии запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-208773500.
Согласно справки Администрации Нижнетавдинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значатся.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 подтвердили, что супруги ФИО17 проживали в квартире по адресу: <адрес>. Данную квартиру получил ФИО5 в СПК «Андрюшинский» в 1990 году после его смерти в квартире жила его жена ФИО6 с детьми, сейчас дети выросли, живут отдельно. В отношении квартиры претензий к ФИО6 никто не предъявляет.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилое помещение, являющееся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, в том числе выпиской из похозяйственной книги о регистрации ФИО5 по месту жительства в спорном домовладении с 1997 года, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости.
В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку установлено, что спорное имущество в виде жилой квартиры расположенный по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО5, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанный объект недвижимости в наследственную массу умершего.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истец является наследником первой очереди ФИО5 по закону, принявшим наследство, фактически владеет и пользуется данной квартирой в порядке наследования, другие потенциальные наследники - дети умершего ФИО5 – ФИО8, ФИО2, ФИО16 на объекты недвижимости не претендует.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодателю ФИО5 принадлежала на праве собственности жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку в ходе судебного следствия установлено, что спорное имущество в виде жилой квартиры, расположенный по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО5, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанное имущество в наследственную массу умершего.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд принимает показания а свидетелей, исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов гражданского дела, свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что супруга ФИО6 является наследницей ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, после смерти ФИО5, фактически наследство было принято истцом – ФИО6, которая продолжает пользоваться наследственным имуществом до настоящего времени.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что после смерти ФИО5, истец ФИО6 фактически приняла наследство, а в настоящее время и владеет им, право собственности на объект недвижимости, подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, а также то обстоятельство, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение имуществом, как собственным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на спорную жилую квартиру в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к администрации Нижнетавдинского муниципального округа о включении жилой квартиры в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 71 19 №) право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.
Председательствующий Т.А. Слука