ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Слука Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (девичья фамилия - Хатанзеева) ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ. Брак в настоящее время не расторгнут, но между супругами имеются разногласия относительно владения и распоряжения общим имуществом, что и стало причиной подачи настоящего иска.
В период брака было приобретено следующее имущество:
Домовладение по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А: земельный участок площадью 1441 кв.м., с кадастровым номером 72:12:1503001:2061, с жилым домом площадью 125,4 кв.м, с кадастровым номером 72:12:1503001:2227. Стоимость по ДКП от 23.11.2023г. составляет 4 600 000 (четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей.
Оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 Имущество находится под обременением - ипотека в силу закона.
Приобретено по Договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием ФИО3 средств банка в размере 4 050 000 рублей по договору кредитования ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ на 240 месяцев. Согласно справке о задолженности по ФИО3 продуктам, остаток задолженности по указанному договору кредитования на ДД.ММ.ГГГГ - 4 024 195 рублей.
Квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 33,4 кв.м. Стоимость квартиры по Договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 050 000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей.
Оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 Имущество находится под обременением - ипотека в силу закона. ФИО3 договор ПАО «Сбербанк» № от 29.12.2020г., сумма кредита 1 800 000 рублей, срок 240 месяцев. Согласно справке ПАО «Сбербанк»«об остатке задолженности по договору №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредиту составляет 1 588 267,08 руб.
Автомобиль ГАЗ 32217, 2005 года выпуска, VIN Х№. ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дата приобретения 11.08.2020г. Оформлен на ФИО1. Стоимость по состоянию на октябрь 2025 года - 100 000 (сто тысяч) рублей.
Автомобиль УРАЛ 32551, 2014 года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392535. ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дата приобретения ДД.ММ.ГГГГ. Оформлен на ФИО2. Стоимость по состоянию на октябрь 2025 года - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
Автомобиль УРАЛ 32551 -0013-61, 2014 года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392534. ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дата приобретения ДД.ММ.ГГГГ. Оформлен на ФИО2. Стоимость по состоянию на октябрь 2025 года - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
Между истцом и ответчиком брачный договор не заключался, соглашение о добровольном разделе имущества, являющимся общей совместной собственностью между сторонами не достигнуто. Семейные отношения между супругами фактически прекращены в мае 2025 года.
ФИО1 фактически пользуется и проживает в квартире по адресу: <адрес>, Пермякова, <адрес>, ипотечные платежи осуществляет самостоятельно.
ФИО2 в указанной квартире не нуждается, фактически проживает по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А.
ФИО1 напротив, в указанном домовладении, расположенном в ДНТ «Сотовик» не нуждается, заявляет об отсутствии у нее интереса в сохранении за собой права пользования и владения данным имуществом. Ипотечные платежи в пользу указанного имущества с мая 2025 года осуществляет ответчик.
Кроме того, ФИО2 является индивидуальным предпринимателем ОГРНИП № от 08.11.2022г. ОКВЭД 49.39 «Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не включенная в другие группировки». В связи с осуществлением предпринимательской деятельности ответчиком и был приобретен специализированный транспорт - автомобили «УРАЛ», на которые истец не претендует.
Кроме того, в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, у ответчика имеются и другие ФИО3 обязательства:
Потребительский кредит ПАО «Сбербанк», договор № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма ФИО3 средств 5 284 000 рублей. Остаток 4 385 113,12 рублей.
ФИО3 СберКарта, ****8691, договор № 99ТКПР24021900602687 от ДД.ММ.ГГГГ, сумма ФИО3 средств 215 000 рублей. Остаток 186 485,86 руб.
Потребительский кредит на рефинансирование № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма ФИО3 средств 1 977 534,20 рублей. Остаток 722 822,32 руб.
ПАО «МТС-Банк», договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма ФИО3 средств 346 618, 00 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по ФИО3 ФИО3 составляет 409 271,34 руб.
Кроме того, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ было приобретено имущество: Земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1706004:474, предоставленный для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Незабудка», <адрес>, уч. №. Указанное подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка 255 313,08 рублей.
На момент приобретения на земельном участке располагалось деревянное недостроенное строение - Жилой дом, площадью 58,6 кв.м. В собственность ФИО1 оформила его только в 2021 году. Кадастровый №, кадастровая стоимость 755 120,77 рублей. Поскольку указанное имущество приобретено ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения брака (ДД.ММ.ГГГГ), на личные денежные средства истицы, то имущество не является совместным.
Просит суд признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, признав их доли равными:
Земельный участок, кад. №, жилой дом кад. №. расположенные по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А; квартиру, кад. №, расположенную по адресу: <адрес>., автомобиль ГАЗ 32217,2005 г.в., VIN Х№; автомобиль УРАЛ 32551,2014 г.в., VIN Х1Р325510Е1392535; Автомобиль УРАЛ 32551 -0013-61,2014 г.в., VIN Х1Р325510Е1392534.
Признать общим долгом супругов ФИО3 обязательства на сумму 1 588 267,08 руб. по договору ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обязательства на сумму 4024 195,17 рублей по Договору ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Передать в собственность ФИО1, признав за ней право единоличной собственности: Автомобиль ГАЗ 32217, 2005 года выпуска, VIN Х№; квартиру, кад. №, расположенную по адресу: <адрес>.;
ФИО3 обязательства на приобретение указанного жилья, по договору ПАО «Сбербанк» № от 29.12.2020г. в сумме 1 588 267,08 рублей признать личными обязательствами ФИО1
Передать в собственность ФИО2, признав за ним право единоличной собственности: автомобиль УРАЛ 32551, 2014 года выпуска., VIN Х1Р325510Е1392535; автомобиль УРАЛ 32551 -0013-61,2014 года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392534; земельный участок, кад. №, жилой дом кад. №. расположенные по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А.
ФИО3 обязательства на приобретение указанного недвижимого имущества на сумму 4 024 195,17 рублей по Договору ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ признать личными обязательствами ответчика.
Признать личными обязательства ФИО2 денежные обязательства: ФИО3 обязательства на приобретение указанного недвижимого имущества на сумму 4 024 195,17 рублей по Договору ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ; задолженность в размере 4 385 113, 12 рублей по потребительскому кредиту ПАО «Сбербанк», договор № от ДД.ММ.ГГГГ; задолженность в размере 186 485,86 рублей по договору ПАО «Сбербанк», №ТКПР24021900602687 от ДД.ММ.ГГГГ.Задолженность в размере 722 822,32 руб. по потребительскому кредиту на рефинансирование, Договор ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ; задолженность в размере 409 271, 34 рубля по договору с ПАО «МТС-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исключить из совместно нажитого имущества: Земельный участок площадью 600 кв.м.,72:17:1706004:474, адрес: Тюменская область, СНТ «Незабудка», <адрес>, уч. №. Жилой дом, площадью 58,6 кв.м, к/н 72:17:1706004:1560, по адресу: СНТ «Незабудка», <адрес>, уч. №.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, возражений в отношении предъявленных исковых требований не представил.
Представители третьих лиц ПАО Сбербанк и ПАО МТС-Банк в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные возражения ПАО Сбербанк, в части иска о признании ФИО3 обязательств личными обязательствами супругов, в данной части просит отказать, поскольку Банк своего согласия на изменение ФИО3 договоров не давал.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.nizhnetavdinsky.tum.sudrf.ru.
При указанных обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что брак зарегистрирован между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в Управлении ЗАГС по Тюменскому району Администрации Тюменского муниципального района, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФР №.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в ФИО3 учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Пунктом 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.
При разрешении споров, возникших в связи с разделом между супругами совместно нажитого имущества и исходя из предмета доказывания юридическими значимыми обстоятельствами по делу являются: а) вступление сторон в зарегистрированный брак и расторжение брака между супругами; б) наличие, состав и стоимость имущества, приобретенного супругами в период брака, основание его приобретения; в) использование имущества, приобретенного в период брака, одним из супругов в личных целях г) обстоятельства, имеющие значение для определения правого режима имущества супругов и их долей в этом имуществе.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом также установлено, что брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов, между сторонами не заключался, законный режим имущества изменен не был, следовательно, в отношении приобретенного ими в период брака имущества действует законный режим имущества супругов - режим совместной собственности, в связи с чем доли супругов в совместно нажитом имуществе в силу ст. 39 СК РФ суд признает равными - по 1/2 доле.
Поскольку соглашение о разделе общего имущества сторонами не достигнуто, совместно нажитое имущество сторон подлежит разделу в судебном порядке.
Судом установлено, что в период брака В период брака было приобретено следующее имущество:
Домовладение по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А: земельный участок площадью 1441 кв.м., с кадастровым номером 72:12:1503001:2061, с жилым домом площадью 125,4 кв.м, с кадастровым номером 72:12:1503001:2227. Стоимость по ДКП от 23.11.2023г. составляет 4 600 000 (четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей.
Оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 Имущество находится под обременением - ипотека в силу закона.
Приобретено по Договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием ФИО3 средств банка в размере 4 050 000 рублей по договору кредитования ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ на 240 месяцев. Согласно справке о задолженности по ФИО3 продуктам, остаток задолженности по указанному договору кредитования на ДД.ММ.ГГГГ - 4 024 195 рублей.
Квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 33,4 кв.м. Стоимость квартиры по Договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 050 000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей.
Оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 Имущество находится под обременением - ипотека в силу закона. ФИО3 договор ПАО «Сбербанк» № от 29.12.2020г., сумма кредита 1 800 000 рублей, срок 240 месяцев. Согласно справке ПАО «Сбербанк»«об остатке задолженности по договору №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредиту составляет 1 588 267,08 руб.
Автомобиль ГАЗ 32217, 2005 г.в., VIN Х№. ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дата приобретения 11.08.2020г. Оформлен на ФИО1. Стоимость по состоянию на октябрь 2025 года - 100 000 (сто тысяч) рублей.
Автомобиль УРАЛ 32551, 2014 г.в., VIN Х1Р325510Е1392535. ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дата приобретения ДД.ММ.ГГГГ. Оформлен на ФИО2. Стоимость по состоянию на октябрь 2025 года - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
Автомобиль УРАЛ 32551 -0013-61, 2014 г.в., VIN Х1Р325510Е1392534. ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дата приобретения ДД.ММ.ГГГГ. Оформлен на ФИО2. Стоимость по состоянию на октябрь 2025 года - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
Поскольку ответчиком ФИО2 не заявлено возражений относительно предложенного истцом порядка раздела имущества, суд находит исковые требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вышеперечисленное совместно нажитое имущество супругов ФИО9 подлежит разделу путем передачи в собственность следующим образом: передать в собственность ФИО7 Автомобиль ГАЗ 32217, 2005 года выпуска, VIN Х№; Квартиру, кад. №, расположенную по адресу: <адрес>.
Передать в собственность ФИО2 Автомобиль УРАЛ 32551, 2014 года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392535; Автомобиль УРАЛ 32551 -0013-61,2014 года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392534; Земельный участок, кад. №, жилой дом кад. №. расположенные по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А.
Принимая во внимание, нахождение приобретенного в браке имущества на территории <адрес>, где постоянно проживает истец, и нахождение имущества на территории <адрес>, где проживает ответчик, при этом, суд также учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и произвести раздел имущества по заявленному истцом варианту.
Кроме того, судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ было приобретено имущество: Земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1706004:474, по адресу: <адрес>, СНТ «Незабудка», <адрес>, уч. №. На момент приобретения на земельном участке располагалось деревянное недостроенное строение - Жилой дом, площадью 58,6 кв.м. В собственность ФИО1 оформила его только в 2021 году.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку указанное имущество приобретено ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения брака (ДД.ММ.ГГГГ), на личные денежные средства истицы, суд считает возможным признать данное имущество лично собственностью ФИО1
Судом также рассматриваются требования истца о признании ФИО3 обязательств личными обязательствами супругов.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1 заключили ФИО3 договор №. ФИО3 обязательства по данному договору истец просит признать личными обязательствами истца.
ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1 заключили ФИО3 договор №. ФИО3 обязательства по данному договору истец просит признать личными обязательствами ответчика, а также ФИО3 обязательства по потребительскому кредиту ПАО «Сбербанк», договор № от ДД.ММ.ГГГГ; договору ПАО «Сбербанк», №ТКПР24021900602687 от ДД.ММ.ГГГГ, по потребительскому кредиту на рефинансирование, Договор ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ; по договору с ПАО «МТС-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 1 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределятся пропорционального присужденным долям.
В порядке ст. 39 СК РФ не может быть произведен раздел самого долга, а может быть только установлена часть долга, которую должник вправе требовать с другого супруга после исполнения им обязательства полностью или частично.
В силу п. 2 ст. 45 СК РФ, общие обязательства (долги) супругов - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов и в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Указанной правовой нормой также установлено, что при недостаточности общего имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Требование Истца надлежит рассматривать как одностороннее изменение условий ФИО3 договоров, в которых указано, что Созаемщики на условии солидарной ответственности обязались возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование кредитами в размере, в сроки и на условиях ФИО3 договоров.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ФИО3 договором предусмотрено, что изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Созаемщиками и уполномоченным лицом Кредитора.
В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В силу ч. 2 ст. 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Согласно ч. 3 ст. 451 ГК РФ при расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
Как следует из ч. 4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Между тем, Истцом не представлено доказательств наличия всех четырех условий, предусмотренных ст. 451 ГК РФ, необходимых для изменения условий ФИО3 договоров, в связи с чем, отсутствуют основания и для удовлетворения заявленных исковых требований о признании обязательств по ФИО3 договорам личным обязательством супруга.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Вместе с тем, исполнение обязательств по ФИО3 договорам обеспечиваются залогом (ипотекой), в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Созаемщиками их обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитами Кредитор вправе потребовать от Созаемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и обратить взыскание на заложенное имущество.
Банк согласия на раздел долга по ФИО3 договорам не давал, существенных нарушений договоров стороной Банка не допущено. В соответствии с условиями ФИО3 договоров Созаемщики несут солидарную ответственность перед ПАО Сбербанк, которое вправе требовать исполнения обязательств как от обоих Созаемщиков по договору, так и от каждого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. Раздел долговых обязательств между ФИО2 и ФИО1 по ФИО3 договорам нарушает права Банка, приведет к существенному изменению условий ФИО3 договоров.
Таким образом, суд, руководствуясь положениями статьей 309, 310, 450 ГК РФ, не усматривает оснований в части удовлетворения требований истца о признании ФИО3 обязательств личными обязательствами супругов, поскольку указанное, по существу является переводом долга на одно лицо, что допускается лишь с согласия кредитора. Будущие платежи и просроченные платежи по ФИО3 договору, оформленные на обоих супругов, не могут быть разделены между супругами без изменения ФИО3 договора и согласия банка, при этом возможно взыскать с другого супруга оплаченные одним супругом общие долги в соответствии с долями супругов в общем имуществе, что при рассмотрении настоящих требований сторонами не заявлялось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, признав их доли равными:
Земельный участок, кадастроый №, жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А; квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>., автомобиль ГАЗ 32217, 2005 года выпуска, VIN Х№; автомобиль УРАЛ 32551,2014 года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392535; Автомобиль УРАЛ 32551 -0013-61,2014 года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392534.
Передать в собственность ФИО1 следующее имущество: Автомобиль ГАЗ 32217, 2005 года выпуска VIN Х№; Квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Передать в собственность ФИО2 следующее имущество: Автомобиль <адрес> года выпуска, VIN Х1Р325510Е1392534; Земельный участок, кадастровый №, жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, ДНТ «СОТОВИК», <адрес>А.
Признать земельный участок с кадастровым номером 72:17:1706004:474, жилой дом с кадастровым номером 72:17:1706004:1560, по адресу: Тюменская область, СНТ «Незабудка», <адрес>, уч. № личной собственностью ФИО1, исключив из совместно нажитого имущества супругов.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.А. Слука