РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 г. с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи - Слука Т.А., при секретаре судебного заседания - ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Нижнетавдинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 муниципального округа об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, доли общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Дорожник», общей площадью 5 га и признании права собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что данный жилой дом и приусадебный участок был куплен ее родителями ФИО2 и ФИО4, однако документы на объекты недвижимости в установленном законом порядке не были оформлены. В 2002 году умерла ФИО4, в 2006 году умер ФИО2 С момента покупки дома и до смерти ФИО2 считал дом своей собственностью, постоянно в нем проживал. После смерти отца истец распорядилась жилым домом и приусадебным участком по своему усмотрению, за свой счет несет расходы по содержанию дома, в настоящее время с ее разрешения в доме проживают знакомые.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. ФИО1 истца ФИО9 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> настаивала согласно доводам, указанным в иске, от поддержания иска в части доли общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Дорожник», общей площадью 5 га отказалась.
ФИО1 муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из представленной Искинским территориальным отделом ФИО1 муниципального округа суду справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в жилом доме, по адресу: <адрес> проживал с 1976 года по 2006 год.
Указанная справка выдана на основании выписки из похозяйственных книг за 1976-1978 г.г., 1980-1982 г.г., 1983-1985 г.г., 1986-1990г.г., 1991-1995 г.г., 1997-2001 г.г., 2002-2006 г.г.
До 1998 года регистрация прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не производилась, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением ГКУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> также отсутствуют, что подтверждается уведомлениями № КУВИ-001/2026-33955704 от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ-001/2026-33953819 от 18.03.2026
Согласно свидетельства о рождении II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ и родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО4.
Согласно свидетельству о заключении брака II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО12, жене присвоена фамилия ФИО16.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Свидетель ФИО13 допрошенный в судебном заседании, подтвердил суду, что в жилом доме по адресу: <адрес> проживала семья ФИО15. ФИО2 и ФИО4 умерли, их дети живут в ХМАО-Югра, <адрес>, наследство приняла дочь ФИО7, так как она проживает далеко, он по ее просьбе помогал присматривать за домовладением, в дом для присмотра пускали квартирантов. На наследство более никто не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку установлено, что спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежало семье ФИО15, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанный жилой дом в наследственную массу умершего ФИО2.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - нет.
Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследником фактически принявшим наследство, является истец, поскольку обеспечивает сохранность наследственного имущества. Другие вероятные наследники ФИО5 и ФИО6, в своих заявлениях, удостоверенных нотариусом Березовского нотариального округа ФИО14, указали, что срок для принятия наследства после смерти отца ФИО2, они пропустили, обращаться в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства они не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против оформления наследства ФИО7
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства после смерти отца, включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в наследственную массу и признании за истцом права собственности на них в порядке наследования по закону.
Кроме того, истцом были заявлены аналогичные требования в отношении доли общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Дорожник», общей площадью 5 га.
От ФИО1 истца поступило заявление об отказе от иска в отношении доли общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Дорожник», общей площадью 5 га, поскольку имеется вступившее в законную силу решение ФИО1 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2
Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
По смыслу приведенных норм права заявление истца об отказе от иска является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у истца дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая отказ от иска, суд действует из убежденности, что спор между сторонами окончен, в связи с чем, необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.
Установив, что ФИО1 истца, имеющий соответствующие полномочия, добровольно отказался от заявленных требований и последствия отказа от иска ему понятны, отказ истца от иска не противоречит закону, совершен на основе добровольного волеизъявления, без какого-либо влияния и принуждения со стороны ответчика, и не нарушает интересов иных лиц, приходит к выводу о возможности принятия частичного отказа от иска и прекращения производства по делу в отношении доли общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Дорожник», общей площадью 5 га.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять от ФИО1 истца ФИО7 – ФИО9 Яны ФИО9 отказ от иска об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования в отношении доли общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Дорожник», общей площадью 5 га.
Производство по делу в части установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования в отношении доли общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Дорожник», общей площадью 5 га. – прекратить.
Исковые требования ФИО8 к ФИО1 муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6706 №) наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6706 №) право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд.
Председательствующий /подпись/ Т.А. Слука
«Подлинник судебного акта (приговор, решение, постановление, определение) подшит в (уголовное, гражданское, административное дело, материал) №___2-153/2026__и хранится в Нижнетавдинском районном суде Тюменской области Копия верна. Судебный акт (не) вступил в законную силу « 19» __мая___2026_г. Судья __________________________Т.А. Слука Секретарь ______________________А.М. Евтушенко