РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Быковских К.С., при секретаре судебного заседания Брагиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 муниципального округа, с учетом уточненных требований просит об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственного имущества 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, муниципальный район Нижнетавдинский, сельское поселение Ключевское, д. Мияги, <адрес>, и признании права собственности на 1/2 долю указанного объекта недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Тюменская область, муниципальный район Нижнетавдинский, сельское поселение Ключевское, д.Мияги, <адрес> (до смены адреса <адрес>). Указанная доля дома принадлежала умершему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО1 нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство не было зарегистрировано в Росреестре. Собственником второй доли указанного жилого дома является сестра умершего ФИО3 После смерти сына, истец распорядилась вещами умершего, приняла меры к сохранению наследственного имущества, несет бремя его содержания, использует земельный участок по целевому назначению. Других наследников у ФИО2 нет.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
ФИО1 истца по доверенности ФИО12 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований, с учетом их уточнений, настаивала согласно доводам, указанным в иске.
ФИО1 муниципального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск относительно удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражал, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании поддержала заявленные требования истца, просила их удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в деле свидетельствами о рождении, а также свидетельством о смерти.
Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ отец наследодателя ФИО2 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации отдела ЗАГС ФИО1 муниципального округа следует, что в ФГИС ЕГР ЗАГС в отношении ФИО2 ни записи о заключении брака, ни записи акта о рождении детей не найдены.
Из представленного суду свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: Тюменская область Нижнетавдинский район д.Мияги, <адрес> (после переадресации <адрес>) после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях ФИО2 и ФИО3. Смена фамилии ФИО3 подтверждается справкой о заключении брака.
Согласно решения о присвоении объекту адресации или аннулировании адреса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 муниципального района, адрес <адрес> муниципальный район Нижнетавдинский сельское поселение Ключевское д.Мияги <адрес>, аннулирован, присвоенный адрес: РФ Тюменская область муниципальный район Нижнетавдинский сельское поселение Ключевское <адрес>.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д.Мияги, <адрес>, отсутствуют.
Как следует из выписки ЕГРН собственником 1/2 в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, муниципальный район Нижнетавдинский, сельское поселение Ключевское, д.Мияги, <адрес>, является ФИО13, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свои права на долю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании, подтвердила суду, что семью ФИО14 знает достаточно хорошо, проживает по соседству. Ей известно, что жилой дом, по адресу: <адрес>, муниципальный район Нижнетавдинский, сельское поселение Ключевское, д.Мияги, <адрес> (ранее <адрес>), принадлежал в равных долях ФИО13 (ФИО14) Е.И. и ФИО2, погибшему в 2025, сыну истца. После смерти сына, она распорядилась его имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, продолжает пользоваться указанным домом, а также содержит и проводит ремонтные работы в доме, обрабатывает земельный участок по указанному адресу. В настоящее время, насколько ей известно, на дом и участок никто не претендует, других наследников кроме истца у ФИО2 нет.
У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелем, её показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Представленной в деле совокупностью доказательств, в частности свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается принадлежность наследодателю 1/2 доли спорного объекта недвижимости.
В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку установлено, что спорное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, муниципальный район Нижнетавдинский, сельское поселение Ключевское, д.Мияги, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить 1/2 долю указанного объекта недвижимости в наследственную массу умершего.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – нет, что также следует из ответа Тюменской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что после смерти ФИО2, которому принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, его наследник первой очереди по закону ФИО4 с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращалась, но в течение шести месяцев после смерти наследодателя распорядилась имуществом сына, приняла меры к сохранению наследственного имущества, обеспечивает сохранность наследственного имущества, после смерти наследодателя и по настоящее время обрабатывает земельный участок, пользуется и периодически проживает в указанном жилом доме, обеспечивает сохранность наследственного имущества, то есть фактически приняла открывшееся после смерти своего сына ФИО2 наследство. Других наследников, претендующих на его наследство, нет.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства после смерти сына, включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорного дома в наследственную массу и признании за истцом права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7101 368113), наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, муниципальный район Нижнетавдинский, сельское поселение Ключевское, д.Мияги, <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7101 368113), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, муниципальный район Нижнетавдинский, сельское поселение Ключевское, д.Мияги, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья К.С. Быковских