ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Быковских К.С., при секретаре судебного заседания Брагиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, администрации Нижнетавдинского муниципального округа, администрации Искинского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации Нижнетавдинского муниципального района, администрации Искинского сельского поселения, в котором просит с учетом уточнения требований, включить в состав наследственного имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д.Малый Хутор, <адрес>, и признать право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования 5/6 доли в праве за ФИО4 и 1/6 доли в праве за ФИО5
Требования мотивированы тем, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после смерти которого нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону в равных долях являются: жена ФИО2 и дочь ФИО9 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследниками по закону которой, являются дочери: 1/3 доли - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 2/3 доли ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ФИО1, который приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Хутор, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, должным образом не оформил свои права на указанный жилой дом. В том числе указанные действия не выполнила и умершая ФИО2 В настоящее время произвести указанные действия во внесудебном порядке не представляется возможным, что и стало поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие.
Ответчики ФИО5, Администрация Нижнетавдинского муниципального округа, администрации Искинского сельского поселения, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, возражений в отношении предъявленных исковых требований не представили.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Нижнетавдинского районного суда Тюменской области.
При указанных обстоятельствах суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст.56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ФИО1,1943 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серии Н-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС Тюменского городского совета народных депутатов.
Из свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 следует, что наследниками умершего ФИО1, являются в равных долях каждый: жена ФИО2 и дочь ФИО10 (ФИО4) О.А., что также подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении истца III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ. Смена фамилии истца подтверждается имеющейся в материалах дела сведениями о заключении брака. Наследство умершего ФИО1 состоит из денежных вкладов, облигаций.
В соответствии со свидетельством о смерти серии I-ФР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС комитета записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 следует, что наследниками умершей ФИО2 являются: в 1/3 доли: дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в 2/3 доли: дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе в 1/3 доли ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя – ФИО3. Наследство состоит из квартиры по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Хутор, <адрес>, не вошел в состав наследственного имущества умерших ФИО1 и позднее ФИО2, ввиду того, что при жизни ни ФИО1, ни ФИО2, не зарегистрировали право собственности на указанный объект недвижимости надлежащим образом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Хутор, <адрес>, и второй экземпляр указанного договора находится в архиве администрации Искинского сельского поселения, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома и информацией администрации Искинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, д.Малый Хутор, <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
До 1998 года регистрация прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Малый Хутор, <адрес>, также не производилась, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями ГКУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, содержащих указание на ФИО1 в качестве правообладателя, в том числе договором о покупке жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости.
Доказательств обратного суду не представлено.
В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку установлено, что спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д.Малый Хутор, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, а в последствии ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанный жилой дом в наследственную массу умерших.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п.51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Судом установлено, что наследниками по закону после смерти умерших ФИО1 и ФИО2 являются ФИО4 (5/6 доли в праве) и ФИО5 (1/6 доли в праве), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Других наследников, претендующих на указанное наследство умерших и планирующих оформить в собственность судом не установлено. Доказательств иного, суду не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что в силу названных положений закона в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, с учетом наследуемых долей согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о включении в состав наследства данного недвижимого имущества, установлении долей в праве общей долевой собственности 5/6 доли в праве за ФИО4 и 1/6 доли в праве за ФИО5 (выделе долей) и признании права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
Каких-либо допустимых и относимых (ст.ст.59, 60 ГПК РФ) доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в ходе рассмотрения дела сторонами не представлено.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к ФИО5, администрации Нижнетавдинского муниципального округа, администрации Искинского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, 1943 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д.Малый Хутор, <адрес>.
Установить в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Малый Хутор, <адрес>, право общей долевой собственности, определив доли в размере 5/6 доли в праве за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7109 761276), 1/6 доли в праве за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7100 179536).
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7109 761276) право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Малый Хутор, <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7100 179536) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Малый Хутор, <адрес>, в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд Тюменской области, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, принятого в окончательной форме.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Нижнетавдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья К.С. Быковских