РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головина А.А., при секретаре Шляпиной Д.П., с участием помощника прокурора Носковой К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Софии Ионовны к Тумановой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Зыкова С. И. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.
В указанном жилом помещении также зарегистрирована: Туманова Е. А.Вместе с тем, ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, личных вещей в квартире ответчика не имеется, право пользования он не приобрел, членом семьи собственника он не является, совместного бюджета у них с истцом не имеется, местонахождение ответчика неизвестно.
На основании изложенного, истец просит суд снять Туманову Е. А. с регистрационного учета в жилом помещении
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом и в срок путем направления судебной повестки по адресу регистрации в соответствии со сведениями ОУФМС России по Свердловской области, представил ходатайство о рассмотрения дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом и в срок путем направления судебной повестки по адресу регистрации в соответствии со сведениями ОУФМС России по Свердловской области, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в свое отсутствие.
Помощник прокурора Кировского района города Екатеринбурга Носкова К.И. дала заключение об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон и заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕРГН.
Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Свердловской области в указанном помещении зарегистрирована Туманова Е. А.
Истцом указано, что ответчик фактически в жилое помещение никогда не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, право пользования он не приобрел, членом семьи собственника она не является, совместного бюджета у них с истцом не имеется.
Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, у ответчика не возникло.
При таких обстоятельствах, ответчик Туманова Е. А. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
В связи с тем, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона. С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Зыковой Софии Ионовны (ИНН ***) к Тумановой Екатерине Александровне (ИНН ***)о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Туманову Екатерину Александровну (ИНН ***), *** рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью ***., расположенной по адресу: ***
Решение является основанием для снятия Тумановой Екатерине Александровне (ИНН ***), *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***
Взыскать с Тумановой Екатерины Александровны (ИНН ***) в пользу Зыковой Софии Ионовны (ИНН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Головин