РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Быковских К.С., при секретаре судебного заседания Брагиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 муниципального округа об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес> признании права собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивировал тем, что 1970-ых годах, семья ФИО16 и ФИО3, совместно с детьми: ФИО27 Р.А., 1954 г.р., ФИО20, 1956 г.р., ФИО27 К.А., 1958 г.р., ФИО22, 1960 г.р., ФИО15, 1964 г.р. приехали в <адрес> ФИО11 <адрес>, где построили <адрес> по пер.Набережный. Дети со временем разъехались из родительского дома. Со ФИО27 К.А., 1958 г.р., истец зарегистрировал брак и проживал с ней по день ее смерти. ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После смерти ФИО3, фактически приняла наследство ее дочь - супруга истца ФИО28 (ФИО27) К.А. Кроме нее за домом никто не присматривал и никто не приезжал. Все это время, после смерти матери она открыто и непрерывно владела имуществом как своим собственным, однако право собственности также надлежащим образом не оформила при жизни. После смерти супруги ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, указанным имуществом распорядился истец, принял меры к сохранению наследственного имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы, использует земельный участок по целевому назначению. Других наследников у ФИО4 нет.
Истец ФИО5 и его ФИО1 ФИО17 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали согласно доводам, указанным в иске.
ФИО1 муниципального округа ФИО18 действующий по доверенности, в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражал согласно доводам, указанным в письменном отзыве на иск.
Третьи лица ФИО26 и ФИО7 в судебном заседании поддержали заявленные требования истца, суду подтвердили, что после смерти их матери ФИО4, в указанном жилом доме проживает их отец – истец ФИО5, за это время и по настоящее, никто на указанный жилой дом не претендовал.
Третье лицо нотариус ФИО25 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится супругом ФИО28 (Спридоновой) К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в деле свидетельствами о рождении, а также свидетельством о смерти. Смена фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака.
Согласно свидетельств о рождении имеющихся в материалах дела, третьи лица ФИО26 и ФИО7 являются детьми истца и умершего наследодателя.
Судом установлено, что родители наследодателя: ФИО16 и ФИО3 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается материалами дела.
Также, материалами дела установлено, что согласно представленной ФИО8 Искинского сельского поселения суду справки на основании записей в лицевых счетах похозяйственных книг за 1971-2025 г.г. следует, что в жилом доме, по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>, проживали: глава семьи ФИО16, умер ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 умерла в 2004, ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2006 по указанному адресу проживала ФИО2 (ФИО27) Р.А., которая умерла в 2004 году, в доме проживает только ФИО5
Из справок ФИО6 муниципального района (округа) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>, не являются муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значатся.
До 1998 года регистрация прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>, не производилась, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями ГКУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>, также отсутствуют.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Свидетели ФИО23 и ФИО24, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что семью ФИО5 знают достаточно хорошо, проживают по соседству. Им известно, что указанный жилой дом, по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>, был построен родителями супруги истца. Семья была многодетная, все разъехались. После смерти родителей домом распорядилась их дочь и супруга истца – ФИО9 ФИО12, которая фактически вступила в права наследования и приняла меры к сохранению наследственного имущества, содержала и проводила ремонтные работы в доме совместно с супругом. Других детей, кроме дочери ФИО9 они в этот период не видели. После смерти ФИО4 все оставшееся имущество, перешло к ее супругу – ФИО5, который распорядился имуществом супруги, принял меры к сохранению наследственного имущества, продолжает пользоваться указанным домом, а также содержит и проводит ремонтные работы в доме, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок по указанному адресу. О других лицах, претендующих на указанное имущество им не известно. Других наследников кроме истца у ФИО4 нет. Дети истца, Наталья и ФИО10, насколько им известно, на указанное наследство не претендуют, приезжают к истцу в гости.
У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 №1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, содержащих указание на ФИО3, затем на ФИО28 (ФИО27) К.А. в качестве правообладателя, в том числе справкой ФИО8 Искинского сельского поселения о проживавших в спорном доме, составленной на основании записей похозяйственных книг, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости.
В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку установлено, что спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО4, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанный объект недвижимости в наследственную массу умершей.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в 2004 году, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ – нет, что также следует из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО25
Судом установлено, что после смерти ФИО4, которой принадлежало спорное имущество, ее наследник первой очереди по закону ФИО5 с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, но в течение шести месяцев после смерти наследодателя распорядился имуществом супруги, принял меры к сохранению наследственного имущества, обеспечивает сохранность наследственного имущества, после смерти наследодателя и по настоящее время обрабатывает земельный участок, пользуется и проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность наследственного имущества, то есть фактически принял открывшееся после смерти своей супруги ФИО4 наследство. Других наследников, претендующих на наследство умершего, нет. Дети наследодателя в судебном заседании не претендовали на указанное наследство и не планируют заявлять свои права на него.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства после смерти супруги, включении спорного дома в наследственную массу и признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7104 080408), наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственного имущества (состав наследства) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>.
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7104 080408), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Набережный, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья К.С. Быковских