РЕШЕНИЕ
ИФИО1
28 мая 2026 года <адрес>
Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И., при секретаре судебного заседания ФИО4 К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по <адрес> ФИО2 к ИП ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по <адрес> ФИО4 О.Ю. (далее по тексту СОСП по <адрес> ГМУ ФИО4) обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что в специализированном отделении судебных приставов по <адрес> ГМУ ФИО4 у ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО4 О.Ю. на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа акта органа, осуществляющий контрольные функции № выданный ИФНС по <адрес> №, по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО3, о взыскании задолженности за счет имущества в пользу ИФНС № по <адрес> в размере 58 422 руб. 58 коп. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. С момента возбуждения исполнительного производства на депозитный счет СОСП по <адрес> ГМУ ФИО4 денежные средства не поступали. По адресу регистрации должник не установлен. По информации, Управления Росреестра по <адрес> за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 1000 кв.м., погрешность 22, уточненная площадь (009) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 5,7 км. на юго-восток от границы <адрес>, СНТ «Душевное», ул.1-я линия, уч.16. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 62 512 руб. 16 коп., остаток основного долга: 58 422 руб. 58 коп., остаток суммы исполнительского сбора: 4 089 руб. 58 коп. В целях исполнения требований исполнительных документов о взыскании с ИП ФИО3 указанной выше задолженности, просит суд обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., погрешность 22, уточненная площадь (009) расположенный: <адрес>, 5,7 км. на юго-восток от границы <адрес>, СНТ «Душевное», ул.1-я линия, уч.16.
Судом по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечен супруг ответчика – ФИО6
Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по <адрес> ФИО4 О.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица МИФНС № по <адрес>, третьего лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, не находит правовых оснований для удовлетворения искового заявления в силу нижеследующего.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 237, ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Статьей 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 данного Федерального закона и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Пунктом 5 статьи 4 этого же Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Согласно ч. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3, ИНН №, на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции (5) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ИФНС № по <адрес> о взыскании задолженности за счет имущества в размере 58 422 руб. 58 коп. с ИП ФИО3 в пользу МИФНС № по <адрес>.
Пунктом 2 указанного постановления должнику ИП ФИО3 установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения копии постановления.
Из выписки из ЕГРН следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., погрешность 22, расположенный по адресу: <адрес>, 5,7 км. на юго-восток от границы <адрес>, <данные изъяты> принадлежат на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках совершения исполнительных действий судебным приставом - исполнителем СОСП по <адрес> постановлением о запрете на совершение действий по регистрации ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений, арестован объект недвижимости должника: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., погрешность 22, расположенный по адресу: <адрес>, 5,7 км. на юго-восток от границы <адрес>, СНТ «Душевное», ул.1-я линия, уч.16.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> в рамках исполнительного производства в отношении ФИО3 вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, АО «АЛЬФА-БАНК», Банк ВТБ (ПАО), АО ТБанк, ПАО Сбербанк, ПАО Совкомбанк, АО Почта Банк, ООО ОЗОН Банк.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> вынесено постановление о запрете на запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении транспортного средства, NISSAN BLUEBIRD SILPHY, 2001 года выпуска, принадлежащего должнику ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или ной кредитной организации ПАО Сбербанк ФИО4, АО Почта Банк, АО ТБанк, ПАО Совкомбанк, ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», ООО ОЗОН Банк.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3 состоит в браке с ФИО6 дата заключения брака ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается информацией отдела ЗАГС администрации Нижнетавдинского муниципального округа.
В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.
На основании ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1).
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4).
Частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации при недостаточности имущества супруга-должника кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Таким образом, указанными нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество ответчика-должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, в т.ч. о выделе доли, которая причиталась бы ответчику при разделе общего имущества супругов.
Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, учитывая, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., погрешность 22, расположенный по адресу: <адрес>, 5,7 км. на юго-восток от границы <адрес>, <данные изъяты>, приобретен ответчиком в период брака с ФИО6 на основании возмездной сделки и соответственно является общим имуществом супругов, доказательств раздела супругами совместно нажитого имущества и передачи доли в собственность одного супруга не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на указанное имущество.
Кроме того, согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО3 является собственником помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, пом.2.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок не является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству, поскольку у должника имеется иное недвижимое имущество, на которые возможно обратить взыскание.
Обращение взыскания на недвижимое имущество возможно только лишь при отсутствии иного имущества должника.
Поскольку обращение взыскания на земельный участок принадлежащий должнику возможно лишь при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а так же в условиях того, что актуальные данные о проверке имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем не представлены, учитывая то, что судебным приставом-исполнителем не проверялось семейное положение должника и соответственно не проверялось имущество, зарегистрированное на имя супруги должника, на которое бы распространялся правовой режим совместной собственности, пока не доказано обратное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на зарегистрированный на имя должника земельный участок.
При указанных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 12, 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по <адрес> ФИО2 к ИП ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья /подпись/ И.И. Кохановская
Копия верна:
Судья
Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская
<адрес>