РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Быковских К.С., при секретаре судебного заседания Евтушенко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «Россети Тюмень» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: КТП 10/0,4 кВ №818 100 кВа, ВЛ-0,4 кВ; площадь застройки: 1,5 кв.м., протяженность: 532 м., местоположение объекта: Тюменская область, Нижнетавдинский район, п.Гузенеевский, с кадастровым номером 72:12:0000000:4569.
Заявление мотивировано тем, министерство энергетики Российской Федерации письмом от 25.04.2022 № НШ-5553/07 поручило руководителям электросетевых организаций обеспечить работу по ликвидации бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства для безопасности электроснабжения потребителей электрической энергии. В целях надлежащего исполнения обязательств АО «Россети Тюмень» (далее - Общество, заявитель) проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного электросетевого имущества на территории Тюменской области, в ходе которых были выявлены бесхозяйные электросетевые объекты (объекты, собственник которых отсутствует, неизвестен либо отказался от принадлежащего ему имущества). 05.12.2025 по заявлению АО «Россети Тюмень» Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: КТП 10/0,4 кВ №818 100 кВа, ВЛ-0,4 кВ; площадь застройки: 1,5 кв.м., протяженность: 532 м., местоположение объекта: Тюменская область, Нижнетавдинский район, п. Гузенеевский, с кадастровым номером 72:12:0000000:4569. С момента постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости никто не заявил и не доказал своего права собственности на данный объект. АО «Россети Тюмень» осуществляет эксплуатацию Объекта ЭСХ, несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии и, соответственно, является лицом, обладающим правом заявлять требования о признании права собственности на данный электросетевой объект.
Представитель АО «Россети Тюмень» Мондык В.Н. в судебном заседании заявление поддержала, по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц – администрации Нижнетавдинского муниципального округа, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-ЮГРЕ, Ямало-Ненецком автономном округе, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положениями п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно п.5 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 05.12.2025 по заявлению АО «Россети Тюмень» был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – КТП 10/0,4 кВ №818 100 кВа, ВЛ-0,4 кВ; площадь застройки: 1,5 кв.м., протяженность: 532 м., местоположение объекта: Тюменская область, Нижнетавдинский район, п. Гузенеевский, с кадастровым номером 72:12:0000000:4569.
Согласно сведениям Департамента имущественных отношений, объект недвижимого имущества по состоянию на 01.11.2025 сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 72:12:0000000:4569 в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют.
По сведениям, полученным из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, находящегося на территории Тюменской области, не значится.
Факт отсутствия сведений о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества также подтверждается уведомлением ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» об отсутствии запрашиваемых сведений.
Из справки администрации Нижнетавдинского муниципального района отдела имущественных отношений следует, что объект – КТП 10/0,4 кВ №818 100 кВа, ВЛ-0,4 кВ; площадь застройки: 1,5 кв.м., протяженность: 532 м., местоположение объекта: Тюменская область, Нижнетавдинский район, п. Гузенеевский, с кадастровым номером 72:12:0000000:4569, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.
Перечисленные доказательства подтверждают, что собственник объекта недвижимого имущества - сооружение электроэнергетики: КТП 10/0,4 кВ №818 100 кВа, ВЛ-0,4 кВ; площадь застройки: 1,5 кв.м., протяженность: 532 м., местоположение объекта: Тюменская область, Нижнетавдинский район, п. Гузенеевский, с кадастровым номером 72:12:0000000:4569, неизвестен, и в течение более трех месяцев объект недвижимости состоит на учете как бесхозяйный.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности АО «Россети Тюмень» является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям.
В соответствии с Распоряжением Губернатора Тюменской области от 04.09.2024 №71-р АО «Россети Тюмень» определено системообразующей территориальной сетевой организации на территории Тюменской области.
В силу ст.3 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике», АО «Россети Тюмень» является субъектом электроэнергетики, обеспечивающим поставки электрической энергии потребителям электрической энергии.
Кроме того, в ст.38 Федерального закона «Об электроэнергетике» закреплено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.
Поскольку со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, у заявителя, являющегося специализированным юридическим лицом, в обязанности которого входит содержание, использование таких линейных объектов, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права собственности.
В связи с чем, учитывая, что сведений о собственнике данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, отсутствие собственника приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации сооружения энергоэнергетики, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, в том числе, и с точки зрения безопасности, суд приходит к выводу, что условия для признания права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований АО «Россети Тюмень».
Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования АО «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать право собственности АО «Россети Тюмень» (ИНН 8602060185) на бесхозяйный объект недвижимого имущества - КТП 10/0,4 кВ №818 100 кВа, ВЛ-0,4 кВ; площадь застройки: 1,5 кв.м., протяженность: 532 м., местоположение объекта: Тюменская область, Нижнетавдинский район, п. Гузенеевский, с кадастровым номером 72:12:0000000:4569.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.С. Быковских
Копия верна:
Судья
Нижнетавдинского районного суда К.С. Быковских
Тюменской области