ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года с. Нижняя Тавда
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Быковских К.С., при секретаре судебного заседания Евтушенко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что с истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО1 в качестве члена семьи бывшего собственника – ФИО5 С 2018 года ответчик по указанному адресу не проживает, её вещей в указанном доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и справками об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В настоящее время место пребывания ответчика ему не известно.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду показала, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу как член семьи бывшего собственника – ФИО5, однако фактически ответчик по указанному адресу не проживала и не проживает. О ее местонахождении в настоящее время ей неизвестно, каких-либо личных вещей ответчика в квартире нет. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, возражений в отношении предъявленных исковых требований не представила.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Нижнетавдинского районного суда <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - миграционного пункта ОП МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО6, полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой, кроме того, указано на то, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному наследодателем ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с адресной справкой МП ОП (<адрес>) МО МВД России «Тюменский» в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с регистрационного учета по данному адресу не снята.
Согласно справки УУП ОУУП и ПДН ОП (<адрес>) МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает фактически по адресу: <адрес>. Также не проживает примерно на протяжении года на территории Нижнетавдинского муниципального округа <адрес>. В настоящее время место нахождения ФИО1 не установлено и установить не представляется возможным.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения, не является, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и справками об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
При этом, судом на основе исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе пояснений истца ФИО2 установлено, что ФИО1 была зарегистрирована бывшим собственником - ФИО5, фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимала, ее личных вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого дома не является.
Доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из анализа приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку спорный жилой дом местом жительства или местом её пребывания не является.
Кроме того, суд обращает внимание на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 7110 797628), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд Тюменской области, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, принятого в окончательной форме.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Нижнетавдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья К.С. Быковских