ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1 с.Нижняя Тавда Тюменской области 1 сентября 2026 года
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И., при секретаре судебного заседания Зыряновой К.С., с участием:
помощника прокурора Нижнетавдинского района Тюменской области Кадыковой Е.Р., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО4, малолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве членов: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако несовершеннолетняя ФИО3 не проживает и никогда не проживала, а ФИО4 с 2018 года по указанному адресу не проживает, выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Вещей в указанном доме их нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и справками об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, однако претензия ответчиком н получена. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.
Представитель Сектора по опеке, попечительству и охране прав детства Управления социальной защиты населения Нижнетавдинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах малолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица миграционного пункта ОП МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Нижнетавдинского районного суда <адрес>.
С учетом мнения лица, участвующего в деле, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).
В соответствии с адресной справкой МП ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тюменский» в учётах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о регистрации по адресу: <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13).
Согласно справки УУП ОУУП и ПДН ОП (<адрес>) МО МВ России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически с 2008 года по данному адрес не проживает. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает и никогда не проживала (л.д.68).
Из материалов дела следует, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения, не является, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и справками об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Материалы дела не содержат доказательств того, что собственник жилого помещения ФИО2 предоставила ответчикам во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Коммунальные и иные платежи ответчики не оплачивают.
Исходя из приведенных правовых норм право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, имеют члены семьи собственника проживающие совместно с ним. При этом собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Учитывая, что ответчики совместно с истцом не проживают длительное время, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащему истцу жилого помещения следует признать правомерными.
Доказательств сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из анализа приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО4 и малолетняя ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку спорная жилая квартира местом жительства или местом их пребывания не является.
Кроме того, суд обращает внимание на то, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО4, малолетнюю ФИО3 утратившими право пользования жилым вышеуказанным жилым помещением.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4, малолетней ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации после вступления его в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 7104 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд <адрес>, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, принятого в окончательной форме.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Нижнетавдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья /подпись/ И.И. Кохановская
Копия верна:
Судья
Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская
Тюменской области