ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 июня 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумельной Е.И., при помощнике <ФИО>6, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление акционерного общества <ФИО>3 застройщик "ЛСР Недвижимость-Урал" об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения по гражданскому делу по иску <ФИО>2 к акционерному обществу «<ФИО>3 застройщик "ЛСР. Недвижимость-Урал" о возложении обязанности, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, установил:
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования <ФИО>2 к акционерному обществу «<ФИО>3 застройщик "ЛСР. Недвижимость-Урал" о возложении обязанности, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление сторон об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта.
Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, о причинах своей неявки суд не уведомили.
Поскольку их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, суд определил рассмотреть заявление в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Стороны заключили мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном тексте, представленном в материалы дела (л.д. 206-207 т.2).
Согласно положениям ст. 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны наделены правом заключения мирового соглашения на любой стадии производства по гражданскому делу, в том числе на стадии исполнения решения суда.
Невозможность утверждения мирового соглашения закон связывает с противоречием условий соглашения закону или нарушением прав и законных интересов других лиц.
Так, в соответствии с частью 1 статьи 50 Закона об исполнительном производстве за сторонами исполнительного производства признается право урегулировать спор посредством заключения мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта.
Таким образом, по смыслу действующего процессуального законодательства, стороны не лишены возможности заключить мировое соглашение после принятия судебного акта до возбуждения производства по делу в суде вышестоящей инстанции или исполнительного производства, вплоть до исполнения решения суда при условии законности такого соглашения и соответствия его правам иных лиц, не являющихся сторонами по делу.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано лично.
Последствия прекращения исполнительного производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между <ФИО>2, и АО "<ФИО>3 ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ" (ИНН 6672142550) в лице Генерального директора <ФИО>1, действующего на основании Устава, заключили настоящее мировое соглашение о следующем:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на стадии исполнения решения суда по делу № (2-4394/2024), рассмотренному Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга в соответствии со ст.39, ст.153.8, ст.153.10, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска о защите прав потребителя.
2. Стороны подтверждают, что решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу № (2-4394/2024) вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Ответчиком исполнено денежное обязательство перед Истцом в размере 105 690,00 руб. (в том числе выплачены неустойка в размере 30 000 рублей, компенсация морального вреда 10000 рублей, штраф 8000 рублей, расходы по оплате услуг специалиста 30000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 25000 рублей, нотариальные расходы 2690 рублей). Указанные денежные средства оплачены ДД.ММ.ГГГГ и получены Истцом. На момент подписания настоящего Мирового соглашения Ответчиком по исполнительному листу не исполнена возложенная обязанность по решению Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ устранить строительные недостатки в квартире Истца, указанные в заключении экспертизы ООО «Главэкспертиза» <ФИО>7, <ФИО>8 № от ДД.ММ.ГГГГ в течении четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Также у Ответчика перед Истцом имеется задолженность по неустойке за неисполнения судебного акта за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 500 рублей.
3. Стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению Ответчик выплачивает Истцу 115 000 (сто пятнадцать тысяч) рублей, из которых 60 800 руб. оплачиваются в качестве возмещения стоимости устранения строительных недостатков в квартире Истца, указанных в заключении экспертизы ООО «Главэкспертиза» <ФИО>7, <ФИО>8 № от ДД.ММ.ГГГГ, и 54 200 руб. – в качестве неустойки за неисполнения судебного акта.
Истец с использованием и в пределах суммы денежных средств, указанной в настоящем пункте в качестве стоимости устранения строительных недостатков, обязуется самостоятельно организовать процесс устранения указанных недостатков. Ответчик не несет какой-либо ответственности за качество, объемы и результаты работ по устранению названных недостатков Истцом самостоятельно и/или привлеченными Истцом подрядными организациями, иными лицами.
4. Истец и Ответчик согласовали, что денежные средства, указанные в пункте 3 настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязуется в течение 10 календарных дней с момента утверждения Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга Мирового соглашения перечислить на следующие банковские реквизиты:
Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)
Получатель: <ФИО>2
Номер счёта: №
<ФИО>4 получателя: УРАЛЬСКИЙ <ФИО>4 ПАО СБЕРБАНК
БИК: №
Корр. счёт: 30№
ИНН: №
КПП: №
ОКПО: №
ОГРН: №
SWIFT-код: №
5. Указанные выше реквизиты для перечисления денежных средств предоставлены Истцом, Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неполного и/или недостоверного предоставления банковских реквизитов, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения.
6. Истец в связи с заключением настоящего Мирового соглашения отказывается от части требования о взыскании с Ответчика неустойке за неисполнения судебного акта в размере 41 300 рублей, а также от требования устранить строительные недостатки в квартире Истца, указанные в заключении экспертизы ООО «Главэкспертиза» <ФИО>7, <ФИО>8 № от ДД.ММ.ГГГГ г
Указанные суммы являются полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом.
7. Истец непосредственно в судебном заседании по рассмотрению вопроса об утверждении судом настоящего мирового соглашения обязуется вернуть суду исполнительный лист по гражданскому делу 2-56/2025 (2-4394/2024) по иску <ФИО>2 к АО «<ФИО>3 застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». При неисполнении данной обязанности Истцом настоящее мировое соглашение не подлежит утверждению судом в связи с отказом Ответчика от его заключения и утверждения.
8. Стороны подтверждают, что указанная в п.3 настоящего соглашения денежная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом в пределах заявленных требований по гражданскому делу № (2-4394/2024) в Верх-Исетском районном суде г. Екатеринбурга, ее выплата влечет прекращение производства по настоящему гражданскому делу.
9. Выплата Ответчиком денежных средств, указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения, полностью удовлетворяет интересам сторон и представляет собой полное урегулирование судебного спора по делу № (2-4394/2024) на стадии исполнения решения суда, в том числе после заключения настоящего Мирового соглашения, стороны не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещение убытков, выплату неустоек, штрафов, прочих судебных и иных расходов, предусмотренных законом, а также выполнение работ.
10. Стороны договорились, что все иные судебные расходы и/или издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Кировским районным судом г. Екатеринбурга по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.
12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), сторонам разъяснены и понятны.
Исполнительное производство по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению <ФИО>2 к акционерному обществу «<ФИО>3 застройщик "ЛСР. Недвижимость-Урал" о возложении обязанности, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.И. Шумельная