ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-54 (2-2027/2026) по исковому заявлению Ф.И.О1 к Ф.И.О2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что истец Ф.И.О1 на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик Ф.И.О2 На момент приобретения истцом спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в ней не проживал, вещей его в квартире не было.
Просит признать Ф.И.О2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Кузьмина К.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Ф.И.О2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третьи лица Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.И.О1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истец со своими детьми, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ф.И.О2.
Из иска следует, что на момент приобретения истцом спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в ней не проживал, вещей его в квартире не было, членом семьи истца он не является.
Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является, то в силу статьи 31 ЖК РФ оснований для пользования жильем у Ф.И.О2 не имеется, право пользования спорным жилым помещением он не приобрел.
Поскольку имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением права, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Ф.И.О1 - удовлетворить.
Признать Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Переляева
Мотивированный текст решения изготовлен 04.09.2026