ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 апреля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Е.М., при секретаре Белокуровой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурганова Евгения Александровича к Гаражному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. Требования мотивировал тем, что истец является членом «Г.К. «Энергетик», расположенному по адресу <адрес> что подтверждается членской книжкой. С 2008 года по настоящее время- 2026 год истцом внесены все паевые и целевые взносы, задолженности не имеется. Справкой председателя правления от 18.11.2025 года подтверждается факт того, что истец является членом гаражного кооператива, что ему принадлежит гараж на праве собственности под N?379 Б площадью 44,5 кв.м., паевой взноса за данный гараж истцом полностью оплачен 18.11.2025 года. Строительство гаражей осуществлялось собственными силами и за свой счет. Гаражному кооперативу предоставлен земельный участок, что следует из государственного акта на право постоянного бессрочного пользования от 05.07.1995.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности на объект недвижимости на нежилое здание - гараж <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный в «Г.К. «Энергетик».
Определением суда от 02.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени.
В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Судом установлено, что истец является членом «Г.К. «Энергетик», расположенному по адресу <адрес> что подтверждается членской книжкой.
Справкой председателя правления от 18.11.2025 года подтверждается факт того, что истец является членом гаражного кооператива, что ему принадлежит гараж на праве собственности под N?379 Б площадью 44,5 кв.м. в литер А 15, паевой взнос за данный гараж истцом полностью оплачен 18.11.2025 года.
«Г.К. «Энергетик» предоставлен земельный участок №, что следует из государственного акта на право постоянного бессрочного пользования от 05.07.1995.
Как следует из указанного государственного акта о праве постоянного бессрочного пользования на основании распоряжения N?2768 от 06.12.1993 г. администрация г. Тюмени предоставила гаражному кооперативу «Энергетик» расположенному по адресу: <адрес>, для размещения существующих и строящихся гаражей-стоянок в районе ТЭЦ землю площадью 2,6897 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «ПИИ Галс» от 10.02.2026 гараж истца находится в пригодном состоянии и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Согласно Уставу гаражного кооператива «Энергетик» последний создан на с целью удовлетворения членов кооператива гаражными боксами для стоянок и хранения индивидуальных автомобилей, а также для обеспечения их охраны.
Согласно выписки из ЕГРН, зарегистрированные права на нежилое помещение - гараж № Б площадью 45,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Энергетик» отсутствуют.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, ГК «Энергетик» является некоммерческой организацией, созданной в целях строительства гаражей для граждан и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Шурганов Е.А. являясь владельцем гаража № Б, полностью внес паевые взносы за гараж. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Судом достоверно установлено, что земельный участок под строительство гаражей был отведен на законных основаниях, гараж истца возведен в границах отведенного земельного участка, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца длительный период времени, она владеет им открыто и добросовестно.
Принимая во внимание, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гараж, подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, а также, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение гаражом, как собственным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гараж», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221003:388.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шурганова Евгения Александровича - удовлетворить.
Признать за Шургановым Евгением Александровичем (паспорт № №) право собственности на нежилое помещение – гараж N№ б, общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в «Г.К. «Энергетик», на земельном участке с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 14 апреля 2026 года.
Председательствующий судья (подпись) Сидоренко Е.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>