УИД: 72RS0014-01-2026-002338-15
Дело № 2-3516/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 9 апреля 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Белокуровой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Афгана Гияс оглы к ПГСК «Металлист» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 16 кв.м., кадастровый №, расположенный в ПГСК «Металлист». Требования мотивированы тем, что истец является членом ПГСК «Металлист», расположенного по адресу: <адрес>. Строительство гаражей проведено без нарушения архитектурных норм и правил, но без оформления необходимой разрешительной документации на право производства строительных работ, без получения разрешения на строительство, в связи с чем указанный объект недвижимости согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Построенные гаражи не имеют дефектов, обладают способностью для нормальной эксплуатации. Техническое состояние несущих строительных конструкций – работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировать не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию.
Истец при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. От представителя истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Определением суда от 02.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени.
Представители ответчиков ПГСК «Металлист», третьи лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Распоряжением Администрации г. Тюмени № от 25 ноября 1993 года ГК «Металлист» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 6,41 га по <адрес> под существующие гаражи, выдан государственный акт от 16 июня 1994.
Мамедов А.Г. оглы является членом ПГСК «Металлист» с 2022 года, пользуется гаражом №в строении 13 по адресу: <адрес>, оплатил паевой взнос в полном объёме, долг по взносам отсутствует, что подтверждается справкой ПГСК «Металлист» № б/н от 20 декабря 2025 года и копией членской книжки.
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «ПИИ Галс» от 30.01.2026 гараж истца находится в пригодном состоянии и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, ПГСК «Металлист» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку Мамедов А.Г. оглы является владельцем гаража №, паевой взнос за гараж внесл в полном объёме, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Мамедова А.Г. оглы о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Из схемы расположения земельного участка усматривается, что гараж № с кадастровым номером №, находится на земельном участке, который предоставлялся на основании государственного акта на право собственности на землю, в связи с чем истец вправе требовать признания права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамедова Афгана Гияс оглы удовлетворить.
Признать за Мамедовым Афганом Гияс оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт: серия №) право собственности на гараж <адрес>, площадью 16,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2026 года.
Председательствующий судья (подпись) Е.М.Сидоренко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>