72RS0014-01-2026-002567-07
Дело № 2-3746/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 2 апреля 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В., при секретаре Важениной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурматова ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Автоводник» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж № <адрес>м. по адресу: <адрес> строение 4.
Требования мотивированы тем, что решением № Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив «Автоводник» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок, отведён земельный участок для этих целей. ФИО5 является членом гаражного кооператива «Автоводник», пользуется гаражом № <адрес>. по адресу: <адрес> строение 4, внёс паевой взнос за гараж. Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания» здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предварительном согласовании схемы земельного участка под гаражом в собственность бесплатно, однако ему было отказано. Полагает, что поскольку он внес паевой взнос за гараж, при этом гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, он приобрёл право собственности на гараж.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен гаражный кооператив «Автоводник».
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив «Автоводник» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок производственного треста автомобильного и водного транспорта «Главтюменнефтегазстроя» по юго-восточной части <адрес>.
Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №-в от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Автоводник» отведён земельный участок площадью 2 га под строительство индивидуальных 2х этажных гаражей-стоянок в количестве 576 шт.
Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №-г от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Автоводник» прирезан земельный участок для проектирования индивидуальных гаражей-стоянок на 80 мест в двух уровнях для рабочих и служащих Тюменского моторного завода за счет отчуждения зеленой полосы отделения железной дороги в юго-восточной части <адрес>.
Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Автоводник» разрешено проектирование и строительство гаражей-стоянок в капитальном исполнении вместо металлических на территории кооператива «Автоводник» площадь участка 600 кв.м.
Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Автоводник» прирезан земельный участок для проектирования и строительства гаражей-стоянок в кооперативе по <адрес> прирезаемого участка 0,2 га.
Согласно справке ГК «Автоводник» ФИО5 является членом гаражного кооператива «Автоводник», использует гараж № по адресу: <адрес> <адрес> паевой взнос выплачен полностью, задолженность по членским и дополнительным взносам отсутствует.
Решением Департамента имущественных отношений <адрес> ФИО5 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Как следует из технического плана, гараж по адресу: <адрес> <адрес> № имеет площадь 27,6 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания» на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес> строение 4, гараж №, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на гараж по адресу: <адрес> <адрес>1076 ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, гаражный кооператив «Автоводник» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку ФИО5, являясь владельцем гаража по адресу: <адрес> <адрес> № полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.<данные изъяты>) право собственности на гараж № площадью 27,6 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья М.В. Ильященко
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.