РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бубновой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колодонос Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4246/2026 по заявлению Администрации г. Тюмени в лице Управы Ленинского АО администрации г.Тюмени о признании вещи бесхозяйной и передаче её в муниципальную собственность,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Тюмени в лице Управы Ленинского АО администрации г.Тюмени обратилась в суд с заявлением о признании брошенной вещи бесхозяйной и передаче её в муниципальную собственность, указывая, что в результате осмотра территории Ленинского административного округа города Тюмени в составе комиссии из сотрудников управы Ленинского административного округа Администрации города Тюмени на земельном участке по адресу: <адрес>, выявлено два самовольно установленных временных объектов: погреб с металлической крышкой на поверхности размером <данные изъяты> м., коричневого цвета, закрыт на навесной замок, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении погреба ( погреб №); а также погреб с металлической крышкой на поверхности размером <данные изъяты> м., коричневого цвета, закрыт на навесной замок, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении погреба ( погреб №). Владельцев данных погребов не установлено. С целью установления собственников брошенных погребов Управой ДД.ММ.ГГГГ на крышках погребов размещены уведомления о необходимости освободить до ДД.ММ.ГГГГ самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленных погребов или обратиться в Управу для установления законности размещения временного объекта по тел.: №. Кроме того, на официальном сайте Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ размещена информация для владельцев самовольно установленных гаражей, контейнеров, погребов о необходимости в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести демонтаж или перенос временного объекта, обеспечить уборку территории после сноса, предоставить в управу документы подтверждающие право собственности на погреб. Специалистом управы произведено ДД.ММ.ГГГГ очередное обследование земельного участка по адресу: <адрес>, и было установлено, что самовольно установленные погреба находятся на прежнем месте. Поскольку владельцы погребов не выявлены, ДД.ММ.ГГГГ предприняты действия по вскрытию и обследованию, при участии специалиста комитета по благоустройству Управы, ведущего инженера МКУ «Служба заказчика по благоустройству Ленинского АО <адрес>». Согласно акту вскрытия от ДД.ММ.ГГГГ № погреб внутри стены выложены кирпичом, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической лестницей, материальные ценности отсутствуют. Согласно акту вскрытия от ДД.ММ.ГГГГ № погреб внутри обшит деревянными досками (гнилые), аварийное состояние, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической лестницей, на дне гнилые доски, материальные ценности отсутствуют. В соответствии с письмом Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по <адрес>, согласно приложенной схеме не формировался и не предоставлялся, сведения о пользователе в Департаменте отсутствуют. В соответствии с произведенным расчетом, рыночная стоимость погреба № (с учетом износа) на ДД.ММ.ГГГГ составляет 566 (Пятьсот шестьдесят шесть) рублей, стоимость погреба № (с учетом износа) составляет 566 (Пятьсот шестьдесят шесть) рублей. Из представленных управой документов следует, что право собственности на погреба ни за кем не зарегистрировано, собственность на земельный участок - государственная (не разграничена), с момента выявления временного объекта (акт от ДД.ММ.ГГГГ), заявлений от лица считающего себя собственником этого имущества в управу не поступило, погреба стоят опечатанные и никем не используется. В связи с чем, считает, что собственники погребов отказались от права собственности на них. Просит признать самовольно установленные временные объекты, выявленные по адресу: <адрес>: погреб № стены выложены кирпичом, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты> м), с металлической лестницей; погреб №, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты>), стены обшиты деревянными досками, с металлической лестницей - бесхозяйными. Также просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, выявленные по адресу: <адрес>: погреб № металлический, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты> с металлической лестницей; погреб № металлический, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты> м), с металлической лестницей - за муниципальным образованием городской округ <адрес>.
Представитель заявителя Администрации г. Тюмени в лице Управы Ленинского АО администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями норм гражданского процессуального права, дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в результате осмотра территории Ленинского административного округа города Тюмени в составе комиссии из сотрудников управы Ленинского административного округа Администрации города Тюмени на земельном участке по адресу: <адрес>, выявлено два самовольно установленных временных объектов: погреб с металлической крышкой на поверхности размером <данные изъяты> м., коричневого цвета, закрыт на навесной замок, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении погреба (погреб №); а также погреб с металлической крышкой на поверхности размером <данные изъяты> м., коричневого цвета, закрыт на навесной замок, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении погреба (погреб №). Владельцев данных погребов не установлено.
Данные обстоятельства подтверждаются актами выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью установления собственников брошенных погребов Управой ДД.ММ.ГГГГ на крышках погребов размещены уведомления о необходимости освободить до ДД.ММ.ГГГГ самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленных погребов или обратиться в Управу для установления законности размещения временного объекта по тел.: №
Кроме того, на официальном сайте Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ размещена информация для владельцев самовольно установленных гаражей, контейнеров, погребов о необходимости в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести демонтаж или перенос временного объекта, обеспечить уборку территории после сноса, предоставить в управу документы подтверждающие право собственности на погреб.
Специалистом управы произведено ДД.ММ.ГГГГ очередное обследование земельного участка по адресу: <адрес>, и было установлено, что самовольно установленные погреба находятся на прежнем месте. Поскольку владельцы погребов не выявлены, ДД.ММ.ГГГГ предприняты действия по вскрытию и обследованию, при участии специалиста комитета по благоустройству Управы, ведущего инженера МКУ «Служба заказчика по благоустройству Ленинского АО г. Тюмени».
Согласно акту вскрытия от ДД.ММ.ГГГГ № погреб внутри стены выложены кирпичом, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической лестницей, материальные ценности отсутствуют. Согласно акту вскрытия от ДД.ММ.ГГГГ № погреб внутри обшит деревянными досками (гнилые), аварийное состояние, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической лестницей, на дне гнилые доски, материальные ценности отсутствуют.
В соответствии с письмом Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по <адрес>, согласно приложенной схеме не формировался и не предоставлялся, сведения о пользователе в Департаменте отсутствуют.
В соответствии с произведенным расчетом, рыночная стоимость погреба № (с учетом износа) на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, стоимость погреба № (с учетом износа) составляет <данные изъяты>) рублей. Из представленных управой документов следует, что право собственности на погреба ни за кем не зарегистрировано, собственность на земельный участок - государственная (не разграничена), с момента выявления временного объекта (акт от ДД.ММ.ГГГГ), заявлений от лица считающего себя собственником этого имущества в управу не поступило, погреба стоят опечатанные и никем не используется.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество (в том числе и игровое оборудование).
В соответствии со ст.130 ГК РФ вышеуказанное имущество относится к движимым вещам.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.
В силу абзаца 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.
Исследовав представленные в материалы дела документы, суд находит, что в отношении спорных двух погребов отсутствуют правопритязания каких-либо лиц, поскольку с момента составления акта осмотра брошенной вещи, заявлений от лиц, считающих себя собственниками, не поступило, что свидетельствует о целенаправленном отказе лица от движимой вещи и фактически свидетельствует о вступлении заявителя во владение спорными вещами.
Вышеуказанное брошенные погреба фактически никем не используются, могут представлять угрозу жителям <адрес> по причине отсутствия надлежащего его содержания, контроля за указанной постройкой, а также потенциально является источником возникновения чрезвычайной ситуации. В целях предотвращения совершения правонарушения и преступлений несовершеннолетними и в их отношении, по указанному адресу, необходимо принять меры к устранению причин и условий, способствующих криминогенной обстановке, а именно - определить судьбу данного сооружения с последующим его демонтажем и утилизацией соответствующими органами.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать вышеуказанные объекты- погреба бесхозяйными и передать их в муниципальную собственность Администрации г. Тюмени.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 128, 130, 225, 226, 236, 291, 293 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-199,290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать самовольно установленные временные объекты, выявленные по адресу: <адрес>, а именно: погреб № стены выложены кирпичом, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты> м), с металлической лестницей; и погреб №, примерный размер <данные изъяты> м., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты> м), стены обшиты деревянными досками, с металлической лестницей - бесхозяйными.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> на бесхозяйные объекты, выявленные по адресу: <адрес>, а именно: на погреб № металлический, примерный размер <данные изъяты>., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты>), с металлической лестницей; и на погреб № металлический, примерный размер <данные изъяты>., с металлической крышкой коричневого цвета (размер крышки <данные изъяты> м), с металлической лестницей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Ленинский райсуд <адрес>.
Судья О.В. Бубнова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2026 года.