ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г.Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бубновой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гариповой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4497/2026 по иску Тюленева Александра Александровича, Пономаревой Ольги Александровны к Гаражному кооперативу «Газовик» о признании права собственности на гаражи, установил:
Истец Тюленев А.А. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Газовик» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Истец Пономарева О.А. обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Газовик» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 21,3 <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Требования истцов мотивированы тем, что на основании решения Антипинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выделено место под строительство гаражей в кооперативе «Газовик» п. Антипино жителям, имеющим в наличии транспорт, и не имеющих других гаражей, что подтверждается архивной выпиской ГБУТО «Государственный архив Тюменской области». Они являются членами гаражного кооператива «Газовик» и используют гаражи в данном гаражном кооперативе: Тюленев А.А. пользуется гаражом № блок №; Пономарева О.А. пользуется гаражом № блок №, которые расположены в гаражном кооперативе Газовик, по адресу: город Тюмень, ул. Ивана Крылова, дом ФИО7
Согласно заключению (выписке из технического плана) кадастрового инженера ФИО4, гараж № блок № является нежилым зданием, назначение здания: гараж, который находится в кадастровом квартале №, год завершения строительства 1989 г., имеет общую площадь <данные изъяты>., расположен в гаражном кооперативе «Газовик».
Согласно заключению (выписке из технического плана) кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № блок 6 является нежилым зданием, назначение здания - гараж, который находится в кадастровом квартале №, год завершения строительства 1989 г., имеет общую площадь <данные изъяты>.м., расположен в гаражном кооперативе «Газовик».
Из технического заключения ООО «АЛЕКС ГРУПП» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража № блок 2, расположенного в Гаражном кооперативе «Газовик», по адресу: <адрес>, <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также с п. 3.11 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «работоспособное» - эксплуатация конструкций при тактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенного по адресу<адрес> гараж №, в блоке №
Из технического заключения ООО «АЛЕКС ГРУПП» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража № блок 6, расположенного в Гаражном кооперативе «Газовик», по адресу: <адрес>, <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также с п. 3.11 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «работоспособное» - эксплуатация конструкций при тактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, в блоке №
Просят признать за ними права собственности на принадлежащие им гаражи в вышеуказанном гаражном кооперативе.
Истец Тюленев А.А. и Пономарева О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов Шабелянская А.А. просила дело рассмотреть в отсутствие, требования поддержала.
Представители ответчика гаражного кооператива «Газовик», третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями норм гражданского процессуального законодательства, суду не были представлены доказательства, что представители не явились в суд по уважительной причине. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполкома Антипинского сельского Совета народных депутатов от 25.09.1987 № 9 выделено место под строительство гаражей в кооперативе «Газовик» п. Антипино жителям, имеющим в наличии транспорт, и не имеющих других гаражей, что подтверждается архивной выпиской ГБУТО «Государственный архив Тюменской области».
Истец Тюленев А.А. является членом гаражного кооператива «Газовик», владеет и пользуется гараж № в блоке № расположенного в ГК «Газовик» по адресу: <адрес> оплата паевого взноса произведена истцом Тюленевым А.А. в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки, копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Пономарева О.А. является членом гаражного кооператива «Газовик», владеет и пользуется гараж № в блоке №, расположенного в ГК «Газовик» по адресу: <адрес>, <адрес> оплата паевого взноса произведена истцом Пономаревой О.А. в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки, копиями квитанции об оплате членских и вступительных взносов.
Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Также судом установлено, что спорный гараж расположен на территории гаражного кооператива «Газовик», подтверждается техническими планами, составленным кадастровым инженером, в границах территориальной зоны, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1).
Согласно заключению (выписке из технического плана) кадастрового инженера ФИО4, гараж № блок № является нежилым зданием, назначение здания: гараж, который находится в кадастровом квартале №, год завершения строительства 1989 г., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен в гаражном кооперативе «Газовик».
Согласно заключению (выписке из технического плана) кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № блок № является нежилым зданием, назначение здания - гараж, который находится в кадастровом квартале №, год завершения строительства 1989 г., имеет общую площадь <данные изъяты>.м., расположен в гаражном кооперативе «Газовик».
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «АЛЕКС ГРУПП» от ДД.ММ.ГГГГ Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ГК «Газовик» по адресу: <адрес>, <адрес>, блок №, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.В соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также с п. 3.11 ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «АЛЕКС ГРУПП» от ДД.ММ.ГГГГ Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ГК «Газовик» по адресу: <адрес>, <адрес>, блок № находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также с п. 3.11 ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, в блоке № и на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> блок №, гараж №.
Поскольку истцами полностью внесены паевые и членские взносы за предоставленные им гаражи, последние выстроены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) право собственности на недвижимое имущество - гараж №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в <адрес> (ИНН 7203005695, ОГРН 1077203011050).
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) право собственности на недвижимое имущество - гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в <адрес>» (ИНН 7203005695, ОГРН 1077203011050).
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Бубнова
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2026 года.