72RS0014-01-2026-003514-76
Дело № 2-4186/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 28 апреля 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В., при секретаре Важениной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бундя П.И. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражно-строительному кооперативу «Лесопромышленник» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Бундя П.И. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Лесопромышленник» о признании права собственности на гараж №№ площадью 24,2 кв.м., расположенный на земельном участке с адресным описанием: <адрес>
Требования мотивированы тем, что 26.04.1978 Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся принято решение о закреплении земельного участка за кооперативом «Лесопромышленник» для проектирования и строительства гаражей-стоянок индивидуального автотранспорта в районе поселка Лесопромышленного комбината. 18.10.1979 Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся принято решение о дополнительной прирезке земельных участков областному Совету автолюбителей для проектирования и строительства кооперативных гаражей. 30.12.1984 Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся принято решение о прирезке земельного участка Тюменскому областному Совету ВДОАМ для проектирования и строительства гаражей-стоянок в кооперативе «Лесопромышленник». В 2002 году гаражно-строительный кооператив «Лесопромышленник» зарегистрирован. Бундя П.И. является членом гаражно-строительного кооператива «Лесопромышленник», внёс паевой взнос, пользуется гаражом №№ площадью 24,2 кв.м.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Решением исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 26.04.1978 №84-г организован кооператив «Лесопромышленник» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта рабочих и служащих Лесопромышленного комбината. В пользование кооператива закреплен земельный участок площадью 0,915 га в районе поселка Лесопромышленного комбината с возведением на нем гаражей-стоянок в количестве 100 гаражей.
Решением исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 18.10.1979 №202-в кооперативу «Лесопромышленник» дополнительно предоставлен земельный участок 0,2 га.
На основании решения исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 30.12.1984 №242/24 прирезан земельный участок площадью 0,5 га Тюменскому областному Совету ВДОАМ для проектирования и строительства дополнительных 126 гаражей-стоянок в кооперативе «Лесопромышленник».
Бундя П.И. является членом гаражно-строительного кооператива «Лесопромышленник», что подтверждается членской книжкой, справкой гаражно-строительного кооператива «Лесопромышленник» от 27.02.2026, согласно которой Бундя П.И. пользуется гаражом №№ по адресу: <адрес>, задолженности по оплате членских и иных взносов по состоянию на 27.02.2026 не имеет.
Согласно техническому плану здания, гараж №№ построен в 1980 году, имеет площадь 24,2 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Научно-производственное предприятие «Кадгеокомплекс» в соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», категория состояния основных конструктивных элементов гаража: «работоспособное», эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №№, расположенного в ГСК «Лесопромышленник» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, ГСК «Лесопромышленник» является некоммерческой организацией, созданной в целях строительства гаражей для граждан и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку Бундя П.И., являясь владельцем гаража №№, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Лесопромышленник» по адресу: <адрес>, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Бундя П.И. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бундя П.И. удовлетворить.
Признать за Бундя П.И. <данные изъяты> право собственности на гараж №№ площадью 24,2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Лесопромышленник» за земельном участке с адресным описанием: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья М.В. Ильященко