ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Жегуновой Д.Д., при секретаре Богдановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Николая Николаевича к индивидуальному предпринимателю Рейнгард Юлии Юрьевне о расторжении договора, взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, установил:
истец Давыдов Н.Н. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Рейнгард Ю.Ю.(далее по тексту – ИП Рейнгард Ю.Ю.) о расторжении договора подряда от 18 июня 2024 года № 1А, взыскании денежных средств в размере 3 195 800 руб., неустойки в размере 59 761,46 руб., компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворение требований потребителя.
Требования мотивированы тем, что 18 июня 2024 года между Давыдовым Н.Н. и ИП Рейнгард Ю.Ю. заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 72 кв.м. и жилой площадью 73,08 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № общая стоимость работ составляет 4 572 000 руб., 18 июня 2024 года истец заключил кредитный договор с АО «Альфа Банк» на сумму 4 817 000 руб. на приобретение земельного участка и индивидуального жилого дома по договору подряда на строительство заключенного с ответчиком, указанного выше. Ответчику банк перевел 2 перевода в размере 681 200 руб. 21.06.2024 года и 07.08.2024 в размере 2 514 600 руб. Срок сдачи объекта 25 декабря 2024 года, однако на земельном участке не выполнено строительство, строительные материалы не завезены, оборудование не доставлено. По условиям кредитного договора истец обязан поставить дом на кадастровый учет в течение 24 мес. С момента заключения договора, в противном случае произойдет повышение кредитной ставки. Несмотря на неоднократные обращения к подрядчику, к строительным работам последний не преступил, в результате чего произойдет повышение процентов по кредитному договору, риск начисления штрафов и пени, досрочное взыскание задолженности банком. 30 июня 2025 года истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряд и возврате уплаченных средств. За нарушение сроков выполнения работ с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 59 761,46 руб. Нарушением прав истца ему причинен моральный вред в размере 500 000 руб.
В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, ответчик о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таком положении дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что 18 июня 2024 года между Давыдов Н.Н. (Заказчик) и ИП Рейнгард Ю.Ю. (Подрядчик) заключен договор подряда (далее по тексту – Договор), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 72 кв.м. и жилой площадью 73,08 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный уч. 47 с кадастровым номером №, общая стоимость работ составляет 4 572 000 руб., 18 июня 2024 года истец заключил кредитный договор с АО «Альфа Банк» на сумму 4 817 000 руб. на приобретение земельного участка и индивидуального жилого дома по договору подряда на строительство заключенного с ответчиком, указанного выше. Ответчику банк перевел 2 перевода в размере 681 200 руб. 21.06.2024 года и 07.08.2024 в размере 2 514 600 руб. Срок сдачи объекта 25 декабря 2024 года, однако на земельном участке не выполнено строительство, строительные материалы не завезены, оборудование не доставлено. По условиям кредитного договора истец обязан поставить дом на кадастровый учет в течение 24 мес.
30 июня 2025 года истец направил в адрес ответчика оставленную им без ответа претензию.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2).
В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (пункт 1).К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3).
Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны (пункт 2 статьи 731).
В силу статьи 28 Закона «О защите прав потребителей», предусматривающей последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: ….отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) (пункт 1). Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи (пункт 2). Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона (пункт 3). При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (пункт 4). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (пункт 5).
Поскольку материалами дела не подтверждено, что работы по Договору ответчиком выполнены своевременно, в полном объеме и сданы истцу, исковые требования о взыскании денежных средств в порядке отказа заказчика от исполнения Договора в силу приведенных выше правовых норм подлежат удовлетворению.
За нарушением ответчиком срока исполнения работ по Договору с него подлежит взысканию неустойка в установленном статьей 28 Закона «О защите прав потребителей» размере. Учитывая отсутствие в Договоре указания на цену выполнения отдельного вида работы (оказания услуги), неустойку следует взыскать в заявленном иске размере, соответствующем общей цене авансового платежа.
Статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков
В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Поскольку судом установлены обстоятельства нарушения ответчиком прав истца как потребителя, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании компенсацию морального вреда.
С учетом характера причиненного вреда, который связан с нарушением права истца на своевременное возведение жилого дома, периода допущенного ответчиком нарушения, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, принципы разумности и справедливости, суд находит заявленный истцом размер компенсации морального вреда обоснованным, компенсацию подлежащей взысканию в этом размере.
В силу пункта 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Взыскание штрафа представляет собой меру ответственности, которая применяется к исполнителю за совершение виновных действий, в частности, игнорирование обоснованных претензий потребителя, создание препятствий потребителю в реализации его прав либо уклонение от совершения предусмотренных действий. Суд, удовлетворяя требования потребителя в связи с нарушением ответчиком его прав, обязан взыскать с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование потребителем в досудебном порядке.
Поскольку исковые требования Давыдова Н.Н. судом удовлетворены, имеются правовые основания для взыскания с ответчика штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 1 877 780,73 руб. (3 195 800 руб.+ 59 761,46 руб.+ 500 000 руб./2).
При удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тюмень, рассчитанная в порядке статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 52 789 руб. (3 000 руб. за требование о расторжении договора подряда + 46 789 руб. за требования имущественного характера + 3 000 руб. за требование о компенсации морального вреда).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Давыдова Николая Николаевича удовлетворить.
Договор подряда от 18 июня 2024 года № 1А, заключенный между Давыдовым Николаем Николаевичем (паспорт № №) и индивидуальным предпринимателем Рейнгард Юлией Юрьевной (ИНН №) признать расторгнутым.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Рейнгард Юлии Юрьевны в пользу Давыдова Николая Николаевича денежные средства в размере 3 195 800 руб., неустойку в размере 59 761,46 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., штраф в размере 1 877 780,73 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Рейнгард Юлии Юрьевны в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тюмень государственную пошлину в размере 52 789 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированно решение изготовлено 14 мая 2026 года.
Судья Д.Д. Жегунова