72RS0№-80
Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 13 мая 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В., при секретаре Важениной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манджакова ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Контакт» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ГСК «Контакт» о признании права собственности на гараж № площадью 21,4 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Контакт» по <адрес>.
Требования мотивированы тем, что на основании государственного акта на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ Тюменскому моторостроительному производственному объединению был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,3 га для строительства ста гаражей и стоянок, с созданием гаражного кооператива «Контакт». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Тюменскому моторостроительному-производственному объединению разрешено проектирование и строительство 100 гаражей и стоянок по <адрес> на площади 0,3 га. ФИО2 является членом гаражного кооператива «Контакт», пользуется гаражом №, оплатил членские и паевые взносы.
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ГСК «Контакт» на основании государственного акта на право бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления президиума Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №П-23/11а, предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей-стоянок для машин личного пользования, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м. с разрешенным использованием: проектирование и строительство 100 гаражей-стоянок.
ФИО2 является членом ГСК «Контакт», пользуется гаражом № площадью 21,4 кв.м., расположенным по <адрес>, оплатил паевой взнос в полном объёме, что подтверждается справкой ГСК «Контакт» (л.д.10).
Как следует из технического плана, гараж № по <адрес> имеет площадь 21,4 кв.м.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, в результате обследования места нахождения объекта недвижимости, выявлено, что гараж № по <адрес> не выходит за пределы границ земельного участка, который был выделен под строительство. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером №
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «ПИИ Галс», на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в исправном состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку ФИО2, являясь владельцем гаража № в ГСК «Контакт», полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности на указанный гараж за иным лицом, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.<данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение: гараж № площадью 21,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Контакт» по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья М.В. Ильященко