РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Баевой О.М., при секретаре Кияевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Перминову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственников нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В отношении многквртирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рпутверждена программа капитального ремонта общего имущества на 2015-2020 гг. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном домев Тюменской области до ДД.ММ.ГГГГ составляла 7,5 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 руб., с ДД.ММ.ГГГГ на момент обращения в суд 14,62 руб., то ежемесячный взнос на капитальый ремонт за помещение ответчика - 5 005,89 руб. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт, так задолженность последнего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 136 960 руб. пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 110,26 руб.. Судеьный прик о взыскании долга отменен по заявлению ответчика. Просили взыскать 136 960,00 руб. основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 110,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 297,09 руб., почтовые расходы в размере 209,54 руб.
ДД.ММ.ГГГГ к произвоству суда принято уменьшение исковых требований, в окончателной редакции истец просит взыскать с ответчика 131 954,10 руб. основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 110,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 297,09 руб., почтовые расходы в размере 209,54 руб. (л.д.58-60)
Представитель истца Мальянова ФИО7 на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.
Ответчик Перминов ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика Рубин ФИО9 в удовлетворении иска просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях (л.д.72-75).
Представитель третьего лица ООО "Сити" в судебное заседание не явился, надлежаще извещены в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.
Суд счел возможным ррассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представитлей истца, отвечика, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего взносы на капитальный ремонт уплачивать кредитору пени, установлена п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что Перминов ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № (л.д.22).
Согласно представленному истцом расчету за указанное нежилым помещением образовался долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 136 960 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно ответу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Однако на закрытом лицевом счете, открытом на помещение по адресу: <адрес>, в связи с применением исковой давности имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт 133 536 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Тюмени с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности (л.д.26-27).
ДД.ММ.ГГГГ судом выдан судебный приказ № о взыскании задолженности за взнос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 136 960 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 3 110 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 601,05 руб. (л.д.28), который по заявлению ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Перминова ФИО11 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» удовлетворены. Задолженность Перминова ФИО12 за взносы на капитальный ремонт в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 342,4 кв.м., кадастровый №, в размере 133 536 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признана отсутствующей. Суд обязал НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» исключить задолженность за взносы на капитальный ремонт в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 342,4 кв.м., кадастровый №, в размере 133 536 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лицевого счета №, открытого на имя Перминова ФИО13 указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-49).
Из выписки из финансового лицевого счета 13108726 следует, что за июль 2025 по ноябрь 2025 ответчику было начислено 25 029,44 руб., оплачено ответчиком 25 029,45 руб..
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Перминову ФИО14 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.М. Баева
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2026.
Судья О.М. Баева