ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Саитовой Д.А., при секретаре Матаевой А.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Тюменской области Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрогалева Михаила Анатольевича к Черникову Николаю Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, однако в квартире они не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не вносит, расходов по содержанию жилья не несет.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дрогалев М.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно копии поквартирной карточки, по указанному адресу зарегистрирован ответчик Черников Н.А.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, учитывая изложенное, суд полагает установленным, что истец является собственником жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался, соответственно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Доводы стороны истца о том, что ответчик не проживает в квартире, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает его право по распоряжению имуществом, суд находит соответствующими фактическим обстоятельствам дела, они не оспорены ответчиком. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, его регистрация в жилом помещении влечет неблагоприятные для истца последствия, в том числе оплату коммунальных услуг за ответчика.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем оснований для указания в решении обязанности по снятию с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дрогалева Михаила Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), – удовлетворить частично.
Признать Черникова Николая Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2026 года.
Председательствующий судья (подпись) Д.А. Саитова
Копия верна.
Подлинник решения, определения подшит в гражданское дело № ___________/________
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение, определение вступило (не вступило) в законную силу
«_____»_____________________20_____года
Судья __________________ Д.А. Саитова
Секретарь _____________ А.В. Матаева