РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре Черенько Е.В.
с участием представителя истца, третьего лица Махлай А.М., ответчика Шмидт В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5182/2026 по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Шмидту ФИО6 о принудительном изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к Шмидту ФИО7 о принудительном изъятии для государственных нужд <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №; нежилого здания (гаража) с кадастровым номером № площадью <адрес> кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №; установлении суммы возмещения за изымаемые объекты недвижимости в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ООО «Центр экономического содействия», в размере 313 798 руб.; прекращении право собственности Шмидта ФИО8 на указанные объекты недвижимого имущества.
Кроме того, истец просит установить следующие условия возмещения Шмидт ФИО9 обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оглашения настоящего решения предоставить в ООО СЗ «Страна. Одесская» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости возмещения за изъятие недвижимого имущества:
земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №;
нежилого здания (гаража) с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №.
Возмещение стоимости изымаемого недвижимого имущества осуществляется ООО СЗ «Страна. Одесская» на основании предоставленных Шмидтом ФИО10 реквизитов расчетного счета, в течение 5 (пяти) рабочих дней, путем перечисления денежных средств на счет Шмидта ФИО11
В случае непредставления Шмидтом ФИО12. реквизитов расчетного счета, по истечении 5 (пять) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО СЗ «Страна. Одесская» на депозит нотариуса.
Обязательства ООО СЗ «Страна.Одесская» по оплате возмещения считаются исполненными с момента зачисления денежных средств в полном размере на расчетный счет Шмидта ФИО13 или на депозит нотариуса.
Шмидт ФИО14. обязан освободить объекты недвижимости, подлежащие изъятию, от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты возмещения, и обеспечить допуск ООО СЗ «Страна. Одесская» и (или) подрядной организации к земельному участку и иному имуществу для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 30 (тридцати) календарных дней ООО СЗ «Страна. Одесская» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Шмидтом ФИО15 собственное имущество и имущество иных лиц.
Истец также просит обратить решение суда в части требований об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд к немедленному исполнению.
Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка и гаража по адресу: <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области принято решение № «О комплексное развитии территории нежилой застройки в районе улиц Мельникайте Харьковская - Одесская <адрес>».
По результатам проведенного аукциона между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ООО Специализированный застройщик «Страна Одесская» (ранее - ООО Специализированный застройщик «Страна М 8»), заключен Договор о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе улиц Мельникайте - Харьковская - Одесская города Тюмени. По результатам рассмотрения ходатайства застройщика Департаментом было издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Тюменской области в целях комплексного развития территории нежилой застройки». Копия распоряжения направлена ответчику, кроме того, ответчику направлен проект соглашения и отчет об оценке от, которые получены адресатом ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с отчетом об оценке, согласно которого рыночная стоимость прав на земельный участок и находящихся на нем объекты недвижимости составляет 313 798 руб..
Согласие между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд.
В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Гаражный кооператив «Старт-19».
В судебном заседании представитель истца иск поддержала.
Ответчик Шмидт ФИО16 иск признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление.
В судебное заседание третье лицо не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известило.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик признала иск полностью, при этом признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что от ответчика следует принять признание иска, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик признала иск полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, при этом признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что от ответчика следует принять признание иска, а потому исковое требование подлежит удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области к Шмидту ФИО17 о принудительном изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества - удовлетворить.
Изъять для государственных нужд Тюменской области у Шмидта ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №):
земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №;
Установить сумму возмещения, подлежащего выплате Шмидту ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) за изымаемые объекты недвижимости в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ООО «Центр экономического содействия», в размере 313 798 руб.
Прекратить право собственности Шмидта ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 17,1 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №.
Установить следующие условия возмещения:
Шмидт ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оглашения настоящего решения предоставить в ООО СЗ «Страна. Одесская» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости возмещения за изъятие недвижимого имущества;
возмещение стоимости изымаемого недвижимого имущества осуществляется ООО СЗ «Страна. Одесская» на основании предоставленных Шмидтом ФИО24 реквизитов расчетного счета, в течение 5 (пяти) рабочих дней, путем перечисления денежных средств на счет Шмидта ФИО22;
в случае непредставления Шмидтом ФИО23 реквизитов расчетного счета, по истечении 5 (пять) рабочих дней с даты оглашения настоящего решения в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО СЗ «Страна. Одесская» на депозит нотариуса;
обязательства ООО СЗ «Страна. Одесская» по оплате возмещения считаются исполненными с момента зачисления денежных средств в полном размере на расчетный счет Шмидтом ФИО25 или на депозит нотариуса.
Шмидт ФИО27 обязан освободить объекты недвижимости, подлежащие изъятию, от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты возмещения, и обеспечить допуск ООО СЗ «Страна. Одесская» и (или) подрядной организации к земельному участку и иному имуществу для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 30 (тридцати) календарных дней ООО СЗ «Страна. Одесская» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Шмидтом ФИО26 собственное имущество и имущество иных лиц.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Ш. Глебова