УИД №72RS0014-01-2026-004569-15
Дело №2-5403/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 25 мая 2026 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Добрынина И.Н., при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГК «Березка-2», Департаменту имущественных отношений по Тюменской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит признать право собственности на гараж площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец по факту вступления в гаражный кооператив является пользователем спорного гаража, паевой взнос оплачен в полном объеме, зарегистрировать право собственности на гараж не может в связи с тем, что отсутствует акт ввода в эксплуатацию, считает, что имеются основания для признания за ним права собственности на спорный гараж.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истец является членом ГК «Березка-2» и пользуется гаражом площадью 21,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Паевой и вступительный взносы уплачены полностью.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ; справка о членстве; членская книжки на имя истца в отношении гаража №.
Распоряжением администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию 105 гаражей с их передачей на баланс ГК «Березка-2».
Распоряжением администрации города Тюмени ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 0,5417 Га разрешено строительство дополнительных гаражей в ГК «Березка-2». Актом от ДД.ММ.ГГГГ данные гаражи переданы в пользу ГК «Березка-2».
Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» передан в бессрочной пользование земельный участок площадью 2,6114 Га для строительства гаражей по адресу: <адрес>.
В настоящий момент данный земельный участок поставлен на учёт с кадастровым номером № за ГК «Березка-2».
По заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания» № несущие и ограждающие конструкции спорного нежилого строения, находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При наличии вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.12, ст.212, ч.4 ст.218 ГК РФ и учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате вступительного взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, гараж построен до введения в действия Градостроительного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гараж площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме будет составлено 25 мая 2026 года.
Председательствующий судья (подпись)
Решение в окончательной форме составлено 25 мая 2026 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>