ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>.
Мотивируя свои требования тем, что в ФИО1 на основании ордера на жилую площадь в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение (комната), расположенная по адресу: <адрес>, ул. Республики, 167а, комната 314. В указанную комнату истец заселился со своими вещами и до настоящего времени проживает в нем, неся бремя его содержания и оплачивая все необходимые платежи. В октябре 1993 года он заселил в принадлежащее ему помещение ФИО2 и по его просьбе зарегистрировал по указанному месту жительства. В принадлежащем истцу помещении ответчик проживал примерно до 1999 года, после выехал со своими вещами из указанного помещения в неизвестном ему направлении. С указанного времени ответчик больше не приезжал к нему и не пытался вселиться в принадлежащее ему помещение. С момента выезда, то есть с 1999 года прошло более 26 лет. Бремя содержания помещением, а также оплату за коммунальные услуги и содержание общего имущества ответчик не производит. Выезд ответчика из принадлежащего ему помещения был связан с тем, что ответчик встретил женщину и намеревался жениться и создать свою семью. Следует отметить, что ответчик не является его родственником и членом его семьи.
ДД.ММ.ГГГГ судом, на основании ст. 39 ГПК РФ, принято заявлении об увеличении исковых требований, в котором истец просит признать утратившим ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> (л.д. 65).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лиц Отдела миграции по Ленинскому АО <адрес> по вопросам по миграции МВД РФ, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Как установлено судом, истец ФИО1, на основании ордера на жилую площадь № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> (л.д. 10).
Как следует из искового заявления, в октябре 1993 г. он заселил в принадлежащее ему помещение ФИО2 и по его просьбе зарегистрировал по указанному месту жительства. В спорном жилом помещении ответчик проживал примерно до 1999 г., после выехал со своими вещами из указанного помещения в неизвестном ему направлении. С указанного времени ответчик больше не приезжал к нему и не пытался вселиться в принадлежащее ему помещение. С момента выезда, то есть с 1999 г. прошло более 26 лет.
Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7, ФИО8
Свидетель ФИО7 суду показал, что истца ФИО1 знает с 1991 г., работали в одной организации. ФИО1 проживает в комнате 314 по ул. Республики, которую ему выделяла организация Тюменьспецстрой УМН 3. В начале ФИО1 проживал с ФИО10, который жил в комнате примерно до 1995 г. В гостях у ФИО1 бывает часто, он проживает один. ФИО9 как выехал из жилого помещения, так он его больше не видел. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, платит за него коммунальные услуги.
Свидетель ФИО8 суду показала, что истца знает с 1993 г., они живут на одном этаже. Раньше они вместе работали и получали комнаты от одной организации Спецстрой. В 314 комнате с ФИО1 проживал парень, как его зовут она не знает, его практически не видела. В гости к ФИО1 она заходит раз в полтора месяца, в комнате имеются только вещи истца. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, он платит коммунальные услуги, делает в нем ремонт.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии со ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Cам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).
Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, расходов по его содержанию не несет.
Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между наймодателем, нанимателем и ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным помещением, возражений со стороны ответчика суду не представлено, то истец вправе требовать устранения нарушений его прав.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>.
В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
До ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФСФР, единственным документом для вселения являлся ордер.
В соответствии с приказом МВД РФ от 23.10.1995 № 393 «Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение является: ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании право пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи(статья 53)и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
При таких обстоятельствах, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании было с достоверностью установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение на законном основании, проживает в нем и использует жилое помещение по его прямому назначению – для постоянного проживания, несет бремя его содержания, в связи с чем, суд полагает, что истец прибрел право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, поэтому суд считает, что исковое требование о признании за ним права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60, 61, 67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 17 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 06 №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-5328/2026
УИД № 72RS0013-01-2026-005276-28
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова