РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Экспоцентр «Свой Дом», обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Дом от заводов» о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Экспоцентр «Свой Дом», ООО СК «Дом от заводов» о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспоцентр «Свой Дом» (заемщик) и ООО «ПК «Леском» (займодавец) заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец передает в заем заемщику денежные средства на сумму не менее 1 000 000 рублей 00 копеек, а заемщик обязуется вернуть полученную сумму займодавцу в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Общая сумма займа по договору определяется предоставленными заемщиком суммами денежных средств. В соответствии с п. 1.2. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства предоставляются путем осуществления платежей третьим лицам, указанным заемщиком, в оплату обязательств заемщика перед указанными лицами. В соответствии с п. 1.3. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом по договору составляют 20% годовых. Размер процентов рассчитывается исходя из срока пользования денежными средствами. В случае просрочки возврата суммы займа проценты продолжают начисляться наряду с неустойкой до фактического возврата займа. В соответствии с п. 2.2. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется осуществить возврат суммы заемных денежных средств и начисленных процентов в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Займодавец предоставил заемщику сумму займа в общем размере 737 221,36 рубля. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспоцентр «Свой Дом» (заемщик) и ООО «ПК «Леском» (займодавец) заключен договор возвратного займа 004/2024, в соответствии с которым займодавец передает в заем заемщику денежные средства на сумму не менее 1 500 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть полученную сумму займодавцу в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Общая сумма займа по договору определяется предоставленными заемщиком суммами денежных средств. При предоставлении займодавцем заемных средств на большую сумму, чем указано в п. 1.1. договора, сумма займа будет определяться суммой фактически предоставленных в заем денежных средств. В соответствии с п. 1.2. договора возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ заемные средства перечисляются заемщику путем перечисления денежных средств на его расчетный счет. В соответствии с п. 1.3. данного договора проценты за пользование займом по договору составляют 22% годовых. Размер процентов рассчитывается исходя из срока пользования денежными средствами. В случае просрочки возврата суммы займа проценты продолжают начисляться наряду с неустойкой до фактического возврата займа. В соответствии с п. 2.2. договора возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется осуществить возврат суммы заемных денежных средств и начисленных процентов в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Займодавец предоставил заемщику сумму займа в общем размере 1 455 950 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспоцентр «Свой Дом» (заемщик) и ООО «ПК «Леском» (займодавец) заключен договор возвратного займа, в соответствии с которым займодавец передает в заем заемщику денежные средства на сумму не менее 500 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть полученную сумму займодавцу в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Общая сумма займа по договору определяется предоставленными заемщиком суммами денежных средств. При предоставлении займодавцем заемных средств на большую сумму, сумма займа будет определяться суммой фактически предоставленных в заем денежных средств. В соответствии с п. 1.2. договора возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ заемные средства перечисляются заемщику путем перечисления денежных средств на его расчетный счет. В соответствии с п. 1.3. данного договора проценты за пользование займом по договору составляют 20% годовых. Размер процентов рассчитывается исходя из срока пользования денежными средствами. В случае просрочки возврата суммы займа проценты продолжают начисляться наряду с неустойкой до фактического возврата займа. В соответствии с п. 2.2. договора возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется осуществить возврат суммы заемных денежных средств и начисленных процентов в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Займодавец предоставил заемщику сумму займа в общем размере 505 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспоцентр «Свой Дом», ООО «ПК «Леском» и ФИО2 было заключено соглашение об урегулировании корпоративного конфликта и определении последующих правоотношений сторон. В текст данного соглашения стороны включили п. 4 определения последующих взаимоотношений сторон в соответствии с которым ООО «Экспоцентр «Свой Дом» осуществляет погашение задолженности перед ООО «ПК «Леском» по договорам займа (договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, договор возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договор возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ) на общую сумму полученного займа 2 598 171,56 рубля, по следующему графику: 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 598 171,56 рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению, что в случае своевременного исполнения указанного графика проценты по договорам займа, неустойки, проценты, пени, штрафы по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПК «Леском» к ООО «СК «Дом от заводов» не предъявляются. Данные условия носят силу отказа от указанных требований в рамках урегулирования отношений сторон по настоящему соглашению. При просрочке оплаты любого из платежей срок возврата займа считается наступившим в полном объеме с даты просрочки соответствующего платежа. ФИО2 и ООО «СК «Дом от Заводов» принимают на себя обязательства перед ООО «ПК «Леском» отвечать за исполнение ООО «Экспоцентр «Свой Дом» указанных в настоящем пункте обязательств (поручительство). Срок действия поручительства 3 года с даты заключения настоящего соглашения. Положения п. 4 соглашения об урегулировании корпоративного конфликта и определении последующих правоотношений включают условия займодавца и заемщика о рассрочке возврата суммы займа по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ при условии исполнения согласованного графика, а также условия договора поручительства ФИО2 и ООО «СК «Дом от заводов» по исполнению обязательств перед ООО «ПК «Леском» по данным договорам займа. При этом условия п. 4 соглашения хоть и включены сторонами в текст соглашения об урегулировании корпоративного конфликта и определении последующих правоотношений, однако сами по себе корпоративные соглашения сторон не регулируют, а регулируют отношения по договорам займа. В соответствии с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ с учетом п. 4 соглашения ООО «СК «Дом от заводов» был осуществлен возврат займа в общей сумме 1 000 000 рублей. Поскольку первый же платеж по графику согласно п. 4 соглашения в сумме 500 000 рублей со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ был нарушен, то срок оплаты обязательств наступил в полном объеме с даты просрочки платежа (ДД.ММ.ГГГГ). Условия о том, что к заемщику не будут предъявляться проценты по договорам займа, неустойки, проценты, пени, штрафы по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ в данном случае не действуют, поскольку заемщик не исполнил своевременное исполнение графика. Поскольку график заемщиком был нарушен, займодавец вправе предъявить соответствующие проценты и неустойку к заемщику и поручителям. Обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ были исполнены заемщиком. Сумма займа составила 737 221,36 рубль, сумма процентов составила 257 719 рублей. Итого сумма займа и начисленных процентов составила 994 941,35 рубль. Оплата осуществлена на сумму 1 000 000 рублей. Переплата по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составила 5 058,45 рублей (1 000 000-994 941,35). Сумма переплаты учтена в расчетах в оплату по следующему договору возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по договору возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ по оплате суммы займа и процентов составляет 1 911 305,58 рублей, в том числе сумма займа 1 455 950 рублей и сумма процентов 455 355,58 рублей. Задолженность по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ по оплате суммы займа и процентов составляет 581 189,04 рублей, в том числе сумма займа 505 000 рублей и сумма процентов 76 189,04 рублей. В соответствии с п. 4.2. договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного погашения займа, а также процентов, займодавец вправе требовать уплаты заемщиком неустойки в размере 0,1% от суммы несвоевременно погашенного займа и процентов за каждый день просрочки их погашении. Сумма неустойки по договору возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 268,90 рублей. Сумма неустойки по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 310 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПК «Леском» была вручена ООО «Экспоцентр «Свой Дом» и поручителю ФИО2 (он же руководитель ООО «СК «Дом от заводов») досудебная претензия № под роспись о необходимости исполнить обязательства по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства заемщиком и поручителями исполнены не были. Между ООО «ПК «Леском» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым цедент передал цессионарию права требования по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ, включая права, обеспечивающие исполнение обязательства, к поручителям. В случае уступки кредитором по обеспеченному поручительством обязательству принадлежащего ему права требования другому лицу (новому кредитору), поручитель отвечает за исполнение обязательства перед новым кредитором в силу прямого указания закона (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18-КГ15-23). Просит взыскать солидарно с ООО «Экспоцентр «Свой Дом», ФИО2 и ООО СК «Дом от заводов» в его пользу ФИО1 задолженность по договору возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 455 950 рублей, проценты за пользование займом по договору возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 455 355,58 рублей, неустойку на сумму займа по договору возвратного займа 004/2024 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 268,90 рублей, задолженность по возврату займа по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 505 000 рублей, проценты за пользование займом по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 189,04 рублей, неустойку на сумму займа по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 310 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «Экспоцентр «Свой Дом», ООО СК «Дом от заводов» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 121-122), доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Представитель третьего лица ООО ПК «Леском» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Как разъяснено в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Согласно статье 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
По смыслу действующего законодательства заключенным следует считать договор как согласованную волю двух или более лиц в отношении условий, указанных в законе или самом соглашении в качестве существенных, облеченную в надлежащую форму, сопряженную в случаях, установленных законом, с передачей вещи и (или) государственной регистрацией и направленную на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Аналогичная правовая позиция отражена в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в соответствии с которым в силу п. 3 ст. 154 и п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (п. 2 ст. 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (п. 2 ст. 158, п. 3 ст. 432 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспоцентр «Свой дом» (заемщик) и ООО «ПК «Леском» (займодавец) был заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец обязался передать в заем денежные средства в размере не менее 1 000 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался вернуть займодавцу полученную сумму и начисленные проценты в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1.2. договора денежные средства предоставляются путем осуществления платежей третьим лицам, указанным заемщиком, в оплату обязательств заемщика перед указанными лицами. В соответствии со ст. 313 ГК РФ займодавец получает к заемщику право требования на сумму осуществленного платежа. В соответствии со ст. 818 ГК РФ задолженность признается сторонами заемным обязательством с даты осуществления платежа.
Согласно п. 1.3. договора проценты за пользование займом составляют 20% годовых. Размер процентов рассчитывается исходя из срока пользования денежными средствами. В случае просрочки возврата суммы займа проценты продолжают начисляться наряду с неустойкой до фактического возврата займа.
Согласно п. 4.2. договора в случае несвоевременного погашения займа, а также процентов, займодавец вправе требовать уплаты заемщиком неустойки в размере 0,1% от суммы несвоевременно погашения займа и процентов за каждый день просрочки их погашении.
Данный обстоятельства подтверждаются договором займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 124-125).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПК «Леском» осуществило за ООО «Экспоцентр «Свой дом» оплату его обязательств на общую сумму 737 221,56 рубль, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-53).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспоцентр «Свой дом» (заемщик) и ООО «ПК «Леском» (займодавец) был заключен договор возвратного займа №, в соответствии с которым займодавец обязался передать в заем денежные средства в размере не менее 1 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался вернуть займодавцу полученную сумму и начисленные проценты в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1.2. договора заемные денежные средства перечисляются заемщику путем перечисления денежных средств на его расчетный счет.
Согласно п. 1.3. договора проценты за пользование займом составляют 22% годовых. Размер процентов рассчитывается исходя из срока пользования денежными средствами. В случае просрочки возврата суммы займа проценты продолжают начисляться наряду с неустойкой до фактического возврата займа.
Согласно п. 4.2. договора в случае несвоевременного погашения займа, а также процентов, займодавец вправе требовать уплаты заемщиком неустойки в размере 0,1% от суммы несвоевременно погашения займа и процентов за каждый день просрочки их погашении.
Данный обстоятельства подтверждаются договором возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54, 126-127).
Истец исполнил обязательства по договору займа, перечислив ответчику ООО «Экспоцентр «Свой дом» денежные средства в общей сумме 1 455 950 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№, 811 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№, 2096 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-78).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспоцентр «Свой дом» (заемщик) и ООО «ПК «Леском» (займодавец) был заключен договор возвратного займа, в соответствии с которым займодавец обязался передать в заем денежные средства в размере не менее 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался вернуть займодавцу полученную сумму и начисленные проценты в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1.2. договора заемные денежные средства перечисляются заемщику путем перечисления денежных средств на его расчетный счет.
Согласно п. 1.3. договора проценты за пользование займом составляют 20% годовых. Размер процентов рассчитывается исходя из срока пользования денежными средствами. В случае просрочки возврата суммы займа проценты продолжают начисляться наряду с неустойкой до фактического возврата займа.
Согласно п. 4.2. договора в случае несвоевременного погашения займа, а также процентов, займодавец вправе требовать уплаты заемщиком неустойки в размере 0,1% от суммы несвоевременно погашения займа и процентов за каждый день просрочки их погашении.
Данный обстоятельства подтверждаются договором возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79, 128-129).
Истец исполнил обязательства по договору займа, перечислив ответчику ООО «Экспоцентр «Свой дом» денежные средства в общей сумме 505 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-83).
Суду не были представлены доказательства, что сведения, содержащиеся в договорах займа, не соответствуют действительности, что истец денежные средства за ответчика и ответчику ООО «Экспоцентр «Свой дом» не переводил, а ООО «Экспоцентр «Свой дом» не брало на себя обязательства по возврату денежных средств, что ответчик вернул истцу денежные средства в полном объеме, в установленные сроки.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (участник 1) и ФИО2 (участник 2), ООО «ПК «Леском» (участник 3), ООО «СК «Дом от заводов» (участник 4), ООО «Экспоцентр «Свой Дом» (участник 5) было заключено соглашение об урегулировании корпоративного конфликта и определении последующих правоотношений сторон, в соответствии с которым участник 5 осуществляет погашение задолженности перед участником 3 по договорам займа (договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, договор возвратного займа №_2024 от ДД.ММ.ГГГГ и договор возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ) на общую сумму полученного займа 2 598 171,56 рубль, по следующему графику: 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 598 171,56 рубль в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению, что в случае своевременного исполнения указанного графика проценты по договорам займа, неустойки, проценты, пени, штрафы по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа №_2024 от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ участником 3 к участнику 5 не предъявляются. Данные условия носят силу отказа от указанных требований в рамках урегулирования отношений сторон по настоящему соглашению. При просрочке оплаты любого из платежей срок возврата займа считается наступившим в полном объеме с даты просрочки соответствующего платежа. Участник 2 и участник 4 принимают на себя обязательства перед участником 3 отвечать за исполнение участником 5 указанных в настоящем пункте обязательств (поручительство). Срок действия поручительства 3 года с даты заключения настоящего соглашения (п. 4 соглашения) (л.д. 130).
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В соответствии с положениями статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно пунктам 1-2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-87), в счет исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК «Дом от заводов» был осуществлен возврат займа в общей сумме 1 000 000 рублей.
Размер процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 257 772,74 рубля, согласно следующему расчету:
2023 (365 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
16
94 941,67
832,37
832,37
95 774,04
ДД.ММ.ГГГГ
+13 678,54
109 452,58
Увеличение суммы займа+13 678,54 ? Увеличение суммы займа #1
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
24
108 620,21
1 428,43
2 260,80
110 881,01
2024 (366 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
45
108 620,21
2 670,99
4 931,79
113 552,00
ДД.ММ.ГГГГ
+94 941,67
208 493,67
Увеличение суммы займа+94 941,67 ? Увеличение суммы займа #2
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
21
203 561,88
2 335,96
7 267,75
210 829,63
ДД.ММ.ГГГГ
+26 216,34
237 045,97
Увеличение суммы займа+26 216,34 ? Увеличение суммы займа #3
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
5
229 778,22
627,81
7 895,56
237 673,78
ДД.ММ.ГГГГ
+40 500,00
278 173,78
Увеличение суммы займа+40 500,00 ? Увеличение суммы займа #4
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
11
270 278,22
1 624,62
9 520,18
279 798,40
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
329 798,40
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #5
ДД.ММ.ГГГГ
+33 600,17
363 398,57
Увеличение суммы займа+33 600,17 ? Увеличение суммы займа #6
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
10
353 878,39
1 933,76
11 453,94
365 332,33
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
415 332,33
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #7
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
3
403 878,39
662,10
12 116,04
415 994,43
ДД.ММ.ГГГГ
+3 000,00
418 994,43
Увеличение суммы займа+3 000,00 ? Увеличение суммы займа #8
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
8
406 878,39
1 778,70
13 894,74
420 773,13
ДД.ММ.ГГГГ
+65 104,00
485 877,13
Увеличение суммы займа+65 104,00 ? Увеличение суммы займа #9
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
7
471 982,39
1 805,40
15 700,14
487 682,53
ДД.ММ.ГГГГ
+7 620,00
495 302,53
Увеличение суммы займа+7 620,00 ? Увеличение суммы займа #10
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
3
479 602,39
786,23
16 486,37
496 088,76
ДД.ММ.ГГГГ
+20 000,00
516 088,76
Увеличение суммы займа+20 000,00 ? Увеличение суммы займа #11
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
11
499 602,39
3 003,07
19 489,44
519 091,83
ДД.ММ.ГГГГ
+22 227,50
541 319,33
Увеличение суммы займа+22 227,50 ? Увеличение суммы займа #12
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
4
521 829,89
1 140,61
20 630,05
542 459,94
ДД.ММ.ГГГГ
+25 000,00
567 459,94
Увеличение суммы займа+25 000,00 ? Увеличение суммы займа #13
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
9
546 829,89
2 689,33
23 319,38
570 149,27
ДД.ММ.ГГГГ
+94 941,67
665 090,94
Увеличение суммы займа+94 941,67 ? Увеличение суммы займа #14
ДД.ММ.ГГГГ
+15 000,00
680 090,94
Увеличение суммы займа+15 000,00 ? Увеличение суммы займа #15
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
5
656 771,56
1 794,46
25 113,84
681 885,40
ДД.ММ.ГГГГ
+5 000,00
686 885,40
Увеличение суммы займа+5 000,00 ? Увеличение суммы займа #16
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
2
661 771,56
723,25
25 837,09
687 608,65
ДД.ММ.ГГГГ
+45 450,00
733 058,65
Увеличение суммы займа+45 450,00 ? Увеличение суммы займа #17
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
22
707 221,56
8 502,12
34 339,21
741 560,77
ДД.ММ.ГГГГ
+30 000,00
771 560,77
Увеличение суммы займа+30 000,00 ? Увеличение суммы займа #18
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
200
737 221,56
80 570,66
114 909,87
852 131,43
2025 (365 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
333
737 221,56
134 517,69
249 427,56
986 649,12
ДД.ММ.ГГГГ
-50 572,44
-249 427,56
0,00
686 649,12
Досрочная выплата?300 000,00 ? Досрочная выплата #1
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
3
686 649,12
1 128,74
1 128,74
687 777,86
ДД.ММ.ГГГГ
-198 871,26
-1 128,74
0,00
487 777,86
Досрочная выплата?200 000,00 ? Досрочная выплата #2
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
27
487 777,86
7 216,44
7 216,44
494 994,30
ДД.ММ.ГГГГ
-487 777,86
-7 216,44
0,00
0,00
Досрочная выплата?500 000,00 ? Досрочная выплата #3
Таким образом, задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование им ответчиком ООО «Экспоцентр «Свой дом» перед истцом погашена в размере 994 994,30 (737 221,56+257772,74), то есть обязательства по данному договору ответчиком исполнены.
Превышение выплаченной суммы над суммой займа и процентов составило 5 005,70 рублей (1000000-994994,30).
Задолженность по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате суммы займа и процентов составляет 1 911 305,88 рублей, из них: 1 455 950 рублей – сумма займа, 455 408,32 рублей – сумма процентов (460 414,02-5 005,70).
Размер процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 460 414,02 рублей, согласно следующему расчету:
2024 (366 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
21
85 000,00
1 072,95
1 072,95
86 072,95
ДД.ММ.ГГГГ
+60 000,00
146 072,95
Увеличение суммы займа+60 000,00 ? Увеличение суммы займа #1
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
3
145 000,00
261,48
1 334,43
146 334,43
ДД.ММ.ГГГГ
+55 000,00
201 334,43
Увеличение суммы займа+55 000,00 ? Увеличение суммы займа #2
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
5
200 000,00
601,09
1 935,52
201 935,52
ДД.ММ.ГГГГ
+100 000,00
301 935,52
Увеличение суммы займа+100 000,00 ? Увеличение суммы займа #3
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
22
300 000,00
3 967,21
5 902,73
305 902,73
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
355 902,73
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #4
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
405 902,73
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #5
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
21
400 000,00
5 049,18
10 951,91
410 951,91
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
460 951,91
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #6
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
8
450 000,00
2 163,93
13 115,84
463 115,84
ДД.ММ.ГГГГ
+100 000,00
563 115,84
Увеличение суммы займа+100 000,00 ? Увеличение суммы займа #7
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
8
550 000,00
2 644,81
15 760,65
565 760,65
ДД.ММ.ГГГГ
+100 000,00
665 760,65
Увеличение суммы займа+100 000,00 ? Увеличение суммы займа #8
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
4
650 000,00
1 562,84
17 323,49
667 323,49
ДД.ММ.ГГГГ
+100 000,00
767 323,49
Увеличение суммы займа+100 000,00 ? Увеличение суммы займа #9
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
21
750 000,00
9 467,21
26 790,70
776 790,70
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
826 790,70
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #10
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
1
800 000,00
480,87
27 271,57
827 271,57
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
877 271,57
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #11
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
14
850 000,00
7 153,01
34 424,58
884 424,58
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
934 424,58
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #12
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
16
900 000,00
8 655,74
43 080,32
943 080,32
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
993 080,32
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #13
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
45
950 000,00
25 696,72
68 777,04
1 018 777,04
ДД.ММ.ГГГГ
+3 000,00
1 021 777,04
Увеличение суммы займа+3 000,00 ? Увеличение суммы займа #14
ДД.ММ.ГГГГ
+65 000,00
1 086 777,04
Увеличение суммы займа+65 000,00 ? Увеличение суммы займа #15
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
2
1 018 000,00
1 223,83
70 000,87
1 088 000,87
ДД.ММ.ГГГГ
+47 950,00
1 135 950,87
Увеличение суммы займа+47 950,00 ? Увеличение суммы займа #16
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
29
1 065 950,00
18 581,31
88 582,18
1 154 532,18
ДД.ММ.ГГГГ
+110 000,00
1 264 532,18
Увеличение суммы займа+110 000,00 ? Увеличение суммы займа #17
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
1
1 175 950,00
706,86
89 289,04
1 265 239,04
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
1 315 239,04
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #18
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
4
1 225 950,00
2 947,64
92 236,68
1 318 186,68
2025 (365 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
22
1 225 950,00
16 256,43
108 493,11
1 334 443,11
ДД.ММ.ГГГГ
+15 000,00
1 349 443,11
Увеличение суммы займа+15 000,00 ? Увеличение суммы займа #19
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
9
1 240 950,00
6 731,73
115 224,84
1 356 174,84
ДД.ММ.ГГГГ
+15 000,00
1 371 174,84
Увеличение суммы займа+15 000,00 ? Увеличение суммы займа #20
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
4
1 255 950,00
3 028,04
118 252,88
1 374 202,88
ДД.ММ.ГГГГ
+70 000,00
1 444 202,88
Увеличение суммы займа+70 000,00 ? Увеличение суммы займа #21
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
8
1 325 950,00
6 393,62
124 646,50
1 450 596,50
ДД.ММ.ГГГГ
+50 000,00
1 500 596,50
Увеличение суммы займа+50 000,00 ? Увеличение суммы займа #22
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
7
1 375 950,00
5 805,38
130 451,88
1 506 401,88
ДД.ММ.ГГГГ
+80 000,00
1 586 401,88
Увеличение суммы займа+80 000,00 ? Увеличение суммы займа #23
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
315
1 455 950,00
276 431,05
406 882,93
1 862 832,93
2026 (365 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
61
1 455 950,00
53 531,09
460 414,02
1 916 364,02
Задолженность по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате суммы займа и процентов составляет 581 189,04 рублей, из них: 505 000 рублей – сумма займа, 76 189,04 рублей – сумма процентов.
Размер процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76 819,04 рублей, согласно следующему расчету:
2025 (365 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
68
200 000,00
7 452,05
7 452,05
207 452,05
ДД.ММ.ГГГГ
+150 000,00
357 452,05
Увеличение суммы займа+150 000,00 ? Увеличение суммы займа #1
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
104
350 000,00
19 945,21
27 397,26
377 397,26
ДД.ММ.ГГГГ
+55 000,00
432 397,26
Увеличение суммы займа+55 000,00 ? Увеличение суммы займа #2
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
64
405 000,00
14 202,74
41 600,00
446 600,00
ДД.ММ.ГГГГ
+100 000,00
546 600,00
Увеличение суммы займа+100 000,00 ? Увеличение суммы займа #3
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
64
505 000,00
17 709,59
59 309,59
564 309,59
2026 (365 дней)
период дней сумма займа проценты сумма проц.
заем и проц.
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
61
505 000,00
16 879,45
76 189,04
581 189,04
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в частности, из объяснений сторон (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Таким образом, поскольку сумма долга по договорам займа, а также по заключенному между сторонами соглашению об урегулировании корпоративного конфликта не была возвращена в установленный срок и в установленном размере, то требования ФИО1 о взыскании солидарно с ООО «Экспоцентр «Свой Дом», ФИО2 и ООО СК «Дом от заводов» задолженности по договорам возвратных займов, процентов за пользование займом по договорам возвратных займов подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования о взыскании неустойки на сумму займа по договорам возвратного займа суд пришел к следующим выводам.
Согласно п. 4.2. договоров займов в случае несвоевременного погашения займа, а также процентов, займодавец вправе требовать уплаты заемщиком неустойки в размере 0,1% от суммы несвоевременно погашения займа и процентов за каждый день просрочки их погашении.
Размер неустойки по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 589,64 рублей, согласно следующему расчету:
период дней формула неустойка
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
61
1 911 305,58 ? 0,1% ? 61
116 589,64
Неустойка: 116 589,64 ?
Размер неустойки по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 452,53 рубля, согласно следующему расчету:
период дней формула неустойка
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
61
581 189,04 ? 0,1% ? 61
35 452,53
Неустойка: 35 452,53 ?
В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 219-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2447-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 431-О, постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 23-П).Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О).В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.Из содержания пункта 6 статьи 395 ГК РФ и разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что неустойка не может быть уменьшена по правилам статьи 333 ГК РФ ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, то есть ниже ключевой ставки Банка России.На основании изложенного, принимая во внимание размер неустойки за ненадлежащее исполнение предусмотренной законом обязанности по оплате денежных средств в установленный срок, последствия нарушения ответчиками обязательств, длительность нарушения исполнения обязательства, соотношение суммы заявленных к взысканию пени с размером невыплаченного в срок, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, компенсационную природу, а также общеправовой принцип соразмерности, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения статьи 333 ГК РФ и снижения, подлежащей взысканию суммы неустойки на сумму займа и процентов по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ до 58 294,82 рублей и по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ до 17 726,26 рублей, с учетом положений статьи 395 ГК РФ.В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п. 1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2).ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПК «Леском» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии) №, в соответствии с которым цедент передал цессионарию права требования по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ, включая право требования оплаты задолженности по возврату займа в общей сумме 1 960 950 рублей, право требования оплаты процентов на сумму займа, право требования оплаты неустойки за несвоевременный возврат займа и за несвоевременную оплату процентов на сумму займа (л.д. 90-91). Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.На основании изложенного суд приходит к выводу, что право требования к ответчикам о взыскании задолженности по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ, включая права, обеспечивающие исполнение обязательства, к поручителям, перешли к истцу.
При таких обстоятельствах, а также учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать солидарно с ООО «Экспоцентр «Свой Дом», ФИО2 и ООО СК «Дом от заводов» задолженность по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 455 950 рублей, проценты за пользование займом по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 455 355,58 рублей, неустойку на сумму займа по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 294,82 рублей, задолженность по возврату займа по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 505 000 рублей, проценты за пользование займом по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 189,04 рублей, неустойку на сумму займа по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 726,26 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 11 №), общества с ограниченной ответственностью «Экспоцентр «Свой Дом» (ИНН 7203461521, ОГРН 1187232026783), общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Дом от заводов» (ИНН 7203405710, ОГРН 1167232093500) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 14 №) задолженность по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 455 950 рублей, проценты за пользование займом по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 455 355,58 рублей, неустойку на сумму займа по договору возвратного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 294,82 рублей, задолженность по возврату займа по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 505 000 рублей, проценты за пользование займом по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 189,04 рублей, неустойку на сумму займа по договору возвратного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 726,26 рублей.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 8 июня 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-5338/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-005359-70
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова