УИД № 72RS0014-01-2026-005770-98
№2-5577/ 2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 27 мая 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Е.М., при помощнике судьи Белокуровой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мегрелишвили Зураба Кармлоевича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Государственному казенному учреждению Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области", Гаражному потребительскому кооперативу «Нефтегазовец» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м., под гаражом, расположенным по адресу: <адрес> в следующих координатах:
NXY
№
№
№
№
№
Мотивируя свои требования тем, что согласно устава ГПК «Нефтегазовец», Гаражный потребительский кооператив «Нефтегазовец» создан объединившимися на добровольной основе членами кооператива для удовлетворения потребностей в эксплуатации гаражей, находящихся по адресу: <адрес>. Кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кооператива строится на принципах добровольности и кооператив является юридическим лицом. Мегрелишвили З.К., принадлежит на праве собственности гараж в ГПК «Нефтегазовец», находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.09.2018 года. Истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением от 03.04.2026 года о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом. К заявлению были приложены необходимые документы. В ответ на заявление истцу было выдано уведомление от 08.04.2026 года о возврате заявления со ссылкой на то, что необходимо предоставить документы, указывающие на факт возведения до 30.12.2004 года гаража, являющегося объектом капитального строительства, а также предложено предоставить не документ о вводе в эксплуатацию, а необходим документ, подтверждающий присоединение гаража к коммуникациям, или оплату коммунальных услуг, либо документ, подтверждающий техническую инвентаризацию гаража, решение суда, либо оплату налога за гараж. Возврат документов считает необоснованным, поскольку был предоставлен первичный документ о вводе в эксплуатацию, данный акт приемки законченного строительством объекта от 22.05.2000 года был принят Росреестром и на его основании выданы собственникам гаражей Выписки из ЕГРН о собственности.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца.
Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом, 14.03.2019 между ДИО ТО и правообладателями объектов недвижимости был заключен договор аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 777,4 кв.м., по <адрес> на срок с 14.03.2019 по 13.03.2068.
Истец является собственником гаража №, площадь 17,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> строение1, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 названной статьи).
В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с пунктом 5 статьи 287.3 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно статье 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным данной статьей(подпункт 1 пункта 2).
Наряду со случаями, предусмотренными данной статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (пункт 20).
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м., под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, гараж №
Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мегрелишвили Зураба Кармлоевича- удолветорить
Признать за Мегрелишвили Зурабом Кармлоевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) право собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м., под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих координатах:
NXY
№
№
№
№
№
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>