ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бариновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6090/2026 по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Перетягиной Екатерины Константиновны к Битюкову Николаю Викторовичу о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на предмет залога, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 549 600 рублей, в том ч иле: 1 300 000 рублей –основной долг, 106 600 рублей –проценты за пользование суммой займа, 143 000 рублей – неустойка за несвоевременный возврат суммы займа; обратить взыскание на предмет залога- земельный участок: <адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности, кадастровый №. дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, № ДД.ММ.ГГГГ
Мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Перетягиной Е.К. (Займодавец) и Битюковым Н.В. (Заемщик) заключен договор займа, обеспеченный залогом: земельный участок: <адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности, кадастровый №. дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ
Согласно условиям договора Перетягина Е.К. перечислила денежные средства в размере 700 000 рублей на расчетный счет Битюкова Н.В. и 600 000 рублей по заявлению Битюкова Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Мартыновой И.Г. в счет погашения договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.2 договора, плата за пользование займом составляет 6% от суммы займа.
В случае неисполнения Заемщиком обязательств по договору займа последний уплачивает Займодавцу штрафную неустойку в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки, по день ее уплаты включительно, что установлено п.4.1 договора.
Согласно п.4.3 договора в случае неуплаты Заемщиком процентов более одного раза, Займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, расторгнуть его и/или потребовать досрочного возврата суммы займа, а также обратить взыскание на предмет залога по договору залога, обеспечивающим настоящий договор займа.
Проценты по указанному договору не погашаются с ДД.ММ.ГГГГ
За период пользования займом на сумму 1 300 0000 рублей, образовалась задолженность за период с 02.03.2026 по 02.04.2026 в размере 78 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 28 600 рублей, итого 106 600 рублей; за период ДД.ММ.ГГГГ неустойка в размере 143 000 рублей.
В связи с ненадлежащим исполнением условий договора займа, а именно по возврату заемных денежных средств и уплаты процентов по п.1.2 договора, истец вынужден обратится в суд.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В суд от сторон поступило подписанное мировое соглашение, которое просят утвердить на следующих условиях:
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Истец не имеет и не будет иметь к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик обязуется в срок до "ДД.ММ.ГГГГ уплатить истцу сумму в размере 2 039 396 рублей, из расчета:
основная сумма по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 300 000 рублей;
проценты за пользованием суммой займа за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 468 000 рублей;
неустойка по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму займа, за период ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,1% в день, в размере 237 900 рублей;
судебные расходы в сумме 33 496 рублей.
Нарушение сторонами условий настоящего мирового соглашения, влечет возникновение права у стороны на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения на основании исполнительного листа, выдаваемого Ленинским районным судом г.Тюмени. В отношении имущества, переданного Ответчиком в залог по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок: <адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности. Кадастровый № дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ, Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ
До момента исполнения Ответчиком пункта 3 мирового соглашения указанное в настоящем пункте имущество находится в залоге у Истца.
Проценты за пользование займом от ДД.ММ.ГГГГ и неустойка по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ продолжают начисляться по дату фактического исполнения Заемщиком обязательств в полном объеме.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового пения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам понятны.
Стороны просят утвердить мировое соглашение в их отсутствие, о чем в суд представлены соответствующие заявления, в связи с чем, на основании ч.3 ст. 153.10. ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ч. 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2). Мировое соглашение утверждается судом (ч. 3).
Изучив подписанное сторонами мировое соглашение, суд пришел к выводу о том, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон, в связи с чем, возможно утвердить мировое соглашение на достигнутых сторонами условиях.
В силу ч. 13 ст. 153.10. ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Индивидуальным предпринимателем Перетягиной Екатериной Константиновной (ИНН №, ОГРНИП №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, выдан ГУ МВД России по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ) и ответчиком Битюковым Николаем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), на следующих условиях:
С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет и не будет иметь к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ уплатить истцу сумму в размере 2 039 396 рублей, из расчета:
основная сумма по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 300 000 рублей;
проценты за пользованием суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 468 000 рублей;
неустойка по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму займа, за период с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,1% в день, в размере 237 900 рублей;
судебные расходы в сумме 33 496 рублей.
Нарушение сторонами условий настоящего мирового соглашения, влечет возникновение права у стороны на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения на основании исполнительного листа, выдаваемого Ленинским районным судом г.Тюмени. В отношении имущества, переданного Ответчиком в залог по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок: <адрес> принадлежащий Залогодателю на праве собственности. Кадастровый № дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ, Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, № ДД.ММ.ГГГГ
До момента исполнения Ответчиком условий об уплате суммы в размере 2 039 396 рублей, указанное в настоящем пункте имущество находится в залоге у Истца.
Проценты за пользование займом от ДД.ММ.ГГГГ и неустойка по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ продолжают начисляться по дату фактического исполнения Заемщиком обязательств в полном объеме.
Производство по гражданскому делу №2-6090/2026 по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Перетягиной Екатерины Константиновны к Битюкову Николаю Викторовичу о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на предмет залога, судебных расходов - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>