РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Александрова А.К., при секретаре Лесниковой И.С., с участием представителя истца Гук С.П., представителя ответчика Бучнева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кордюковой Татьяны Сергеевны к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кордюкова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что в *** году возведен жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ****. Право собственности на дом перешло к истцу в порядке наследования в *** году. Под указанным жилым домом находится земельный участок с кадастровым номером ..., который ранее предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Ссылаясь на ст.ст. 1, 35 Земельного кодекса РФ, с учетом уточнений, просит признать за Кордюковой Татьяной Сергеевной, *** г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ****.
В судебном заседании истец Кордюкова Т.С. участие не принимала, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, представление своих интересов поручила представителю Гук С.П., которая в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.
Представитель администрации г.Хабаровска Бучнев М.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на письменный отзыв в деле.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
По смыслу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.ст. 141.2, 141.3 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Земельный участок является недвижимой вещью (ст. 141.2). Здания и сооружения являются недвижимыми вещами Здания и сооружения создаются в результате строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, что, согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении от 16 января 1996 года N 1-П является основой конституционной свободы наследования.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1110 (пункт 1) Гражданского кодекса РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Из свидетельства о праве на наследство по закону серии ..., справки <данные изъяты> от ***, выписки ЕГРН от *** следует, что Кордюкова Татьяна Сергеевна является собственником жилого дома с кадастровым номером ... по адресу: ****, который получен в порядке наследования после смерти матери – ФИО2.
Из материалов наследственного дела следует, что указанный жилой дом принадлежал отцу истца – ФИО3 на основании договора дарения от ***, из которого следует, что ФИО4 подарила сыну ФИО3 принадлежащий ей на праве личной собственности указанный жилой дом на земельном участке <данные изъяты> кв.м.
Согласно сведениям <данные изъяты> от ***, решения исполнительного комитета Хабаровского городского совета депутатов трудящихся от *** ..., договора от *** ... земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлялся в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности ФИО7
Согласно материалам реестрового дела в настоящее время указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен номер: ..., имеется отметка о нахождении на участке жилого дома, правообладателем которого указана ФИО8 Таким образом, объект недвижимости индивидуально определен, имеет границы.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Имеющимися в деле доказательствами подтверждается факт возникновения у Кордюковой Татьяны Сергеевны права собственности на жилой дом по адресу: **** порядке наследования, равно как и пользования спорным земельным участком, расположенным под нем.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Учитывая, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, он является объектом прав, на нем расположен жилой дом, который принадлежит на праве собственности истцу, таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: ****.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кордюковой Татьяны Сергеевны к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Кордюковой Татьяной Сергеевной, *** г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10.06.2026.
Судья А.К. Александров
Копия верна: судья: А.К. Александров
Подлинник решения (определения) Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-1043/2026