РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бойко О.С., с участием представителя истца (ответчика) ФИО4 - ФИО18, действующего на основании доверенности, в деле, ответчика (истца) ФИО1, представителя ответчика (истца) ФИО12, допущенной к участию в деле на основании устного ходатайства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права паенакопления (членства) в ГСК, определении долей и признании права на долю в праве паенакопления, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права паенакопления (членства) в ГСК, определении долей и признании права на долю в праве паенакопления, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что ФИО4, является супругой ФИО3, умершего ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... от ***. ФИО1 является внучкой наследодателя и наследником по праву представления. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого входит, в частности, право, связанное с членством в Гаражно-строительном кооперативе «338/1» в отношении двух гаражных боксов. Между ФИО4 и ФИО1 возник спор о разделе наследственного имущества, который не может быть разрешен во внесудебном порядке, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Предметом спора являются два гаражных бокса, расположенных на территории ...» по адресу: **** объекты не приватизированы, не поставлены на кадастровый учет в ЕГРН, право собственности на них за наследодателем не зарегистрировано. В соответствии со ст. 1177 Гражданского кодекса РФ и разъяснениями Верховного Суда РФ, в состав наследства члена потребительского кооператива входит не сам объект недвижимости, а право паенакопления (членство в кооперативе). Данное право дает наследникам возможность быть принятыми в члены кооператива и впоследствии оформить право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке. Таким образом, по настоящему делу наследуется именно право паенакопления (членства) в **** в отношении двух гаражных боксов, которое и подлежит разделу между наследниками. Согласно справке **** № б/н от декабря 2025, наследодатель ФИО2 являлся членом кооператива в отношении гаражных боксов ... и ... и задолженности по членским взносам не имел. Единственными первичными документами, подтверждающими правоотношения наследодателя с кооперативом и момент их возникновения, являются членские книжки ... и ..., выданные на имя ФИО3 В указанных членских книжках имеются записи о внесении членских взносов, начиная с 2013 года. Данные записи удостоверены подписями казначея ГСК. Таким образом, из представленных документов следует, что членство наследодателя в кооперативе, а соответственно, и документально подтвержденное формирование права паенакопления, имело место с 2013 года. Брак между ФИО2 и ФИО4 заключен ***, следовательно, в период подтвержденного членства наследодателя в ГСК (с 2013 года) полностью приходится на период зарегистрированного брака. В силу презумпции общности имущества супругов, установленной данной статьей, право паенакопления (членства) в ГСК «338/1» в отношении спорных гаражных боксов является общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО4, если не доказано иное. Согласно ответу председателя **** **** ФИО7 от ***, кооператив не имеет возможности выдать справку о выплате паевого взноса и об отсутствии задолженности по нему в связи с отсутствием документов, подтверждающих это. Таким образом, сам кооператив, обязанный хранить соответствующую документацию, официально подтверждает, что документов, позволяющих установить дату возникновения и момент полной выплаты паевого взноса наследодателем, не существует. Единственные имеющиеся письменные доказательства (членские книжки) подтверждают осуществление этого права с 2013 года, то есть в период брака. В членских книжках, выданных наследодателю, указаны номера боксов ... и .... В справке ГСК, выданной после смерти наследодателя, указаны номера гаражных боксов ... и .... Иных документов, подтверждающих перенумерацию боксов, ГСК не предоставил. Факт того, что членские книжки ... и ... относятся именно к боксам ... и ... (по текущей нумерации кооператива), подтверждается фотографиями и видеозаписью, произведенными ***. На фотографиях и видеозаписи последовательно зафиксированы спорные и соседние гаражные боксы, на воротах которых отчетливо видны как исторические номера, так и нанесенные позднее актуальные номера. Указанные доказательства приобщаются к материалам дела и подтверждают тождественность объектов, указанных в разных документах. Учитывая, что право паенакопления (членства) в ГСК «338/1» на спорные гаражные боксы является общим совместным имуществом супругов ФИО20, оно подлежит разделу. Брачный договор между супругами ФИО20 не заключался. Следовательно, 1/2 доля в праве паенакопления на спорные гаражи принадлежит лично ФИО4 как супружеская доля, не входящая в состав наследства. Оставшаяся 1/2 доля в праве паенакопления подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: супруга ФИО4 и внучка ФИО1 по праву представления после смерти своего отца. В соответствии со ст.ст.1142, 1146 ГК РФ, указанные лица наследуют в равных долях. Следовательно, каждый из двух наследников имеет право на 1/2 долю от наследственной массы, что составляет 1/4 (одну четвертую) долю от всего права паенакопления. Таким образом, доли сторон в праве паенакопления на спорные гаражные боксы составляют: ФИО4 3/4 доли (1/2 супружеская доля и 1/4 наследственная доля); ФИО1 1/4 доля (наследственная доля). Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал своё право на указанное имущество, оно подлежит включению в состав наследственной массы в соответствии сост. 1112 ГК РФ. Истец обращалась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выделе супружеской доли и включении имущества в наследственную массу. Письмом от *** ... нотариус разъяснил, что для решения вопроса необходима справка ГСК о выплате паевого взноса, однако в связи с отсутствием в кооперативе действующего председателя на тот момент направить запрос не представилось возможным. Впоследствии, после избрания нового председателя, истцом был получен ответ ГСК об отсутствии документов, подтверждающих выплату пая. Таким образом, возможность внесудебного у регулирования спора была исчерпана.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. 1112, 1177 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, право паенакопления (членства) в Гаражно-строительном кооперативе «338/1» в отношении гаражных боксов ... и ..., расположенных по адресу: ****, ****»; признать указанное право паенакопления (членства) общим совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО4; произвести раздел права паенакопления (членства) в ГСК «338/1» на указанные гаражные боксы, определив доли ФИО4 - на 3/4 доли в праве паенакопления (членства) на гаражные боксы ... и ... в ****/1», ФИО1 - на 1/4 долю в праве паенакопления (членства) на гаражные боксы ... и ... в **** обязать Гаражно-****» внести соответствующие изменения в свои учетные документы и принять ФИО4 в члены кооператива на спорные гаражные боксы ... и ....
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО19 (ранее ФИО21) Ю.С., является внучкой умершего ФИО3, *** года рождения, но учитывая, что отец ФИО1 - ФИО8 (родитель внучки) умер ***, то есть до дедушки ФИО3, то внучка ФИО19 (ранее ФИО21) Ю.С. имеет право на наследство по праву представления. В 2003 году ФИО2 приобрел в собственность гаражные боксы ..., ... в ГСК ..., расположенном в **** свидетельству о заключении брака II-ДВ ... ФИО2 *** вступил в брак с ФИО9, о чем *** была составлена запись акта о заключении брака ... и после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО21. В связи с чем, имущество в виде гаражных боксов ..., ... в ГСК ..., расположенных в ****, приобретено ФИО2 до брака, является личной собственностью умершего и не считается совместно нажитым с ФИО4 Умерший ФИО2 в установленном законном порядке права на гаражные боксы не зарегистрировал, то у ФИО1 имеются препятствия в оформлении ? доли указанного имущества в порядке наследования. ФИО1, после смерти ее дедушки ФИО3, обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением об открытии наследства в установленные законом сроки на имущество, оставшееся после смерти умершего ФИО3 в виде ? доли на два автомобиля, в виде 1/4 доли земельного участка расположенного по адресу: ****А, в связи с чем, нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 Иным способом оформить мое право на наследство в виде ? доли гаражные боксы после смерти дедушки, кроме как в судебном порядке, представляется возможным. Из содержания выписки ЕГРЮЛ от *** за исх. № ЮЭ ... следует, что Гаражно-строительный кооператив ... зарегистрирован Исполнительным комитетом совета народных депутатов **** ***, председателем которого являлся ФИО2 Учитывая, что ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти дедушки ФИО3, а также что наследство, открывшееся после его смерти, не было в установленном порядке оформлено за наследодателем, следовательно, ? доли в праве собственности принадлежащие ФИО1 на гаражные боксы, расположенные по вышеуказанному адресу, подлежат включению наследственную массу с признанием за последней ? доли в праве собственности на указанное имущество в порядке наследования.
На основании изложенного просит установить факт принадлежности гаражных боксов на ..., ... в Гаражно-строительном кооперативе 338/1, расположенных по адресу: **** на праве собственности за умершим ФИО2, *** года рождения, начиная с 2003 года; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего *** имущество в виде двух гаражных боксов ..., ... в ГСК ... принадлежащих на праве собственности, расположенных по адресу: ****/1; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***, в виде ? доли на гаражный бокс ..., ? доли на гаражный бокс ..., расположенные по адресу: ****.
*** ФИО4 в лице представителя ФИО18 в рамках рассмотрения гражданского дела подано заявление о взыскании судебных расходов, в которые включены услуги представителя по договору оказания услуг от ***, оплата государственной пошлины за подачу искового заявления, оплата независимой оценки гаражных боксов, оплата документов с БТИ, оплата нотариальной доверенности, постовые расходы в виде направления копии искового заявления, возражения, дополнения в адрес сторон, транспортные расходы ГСМ проезд в суд, канцелярские расходы, всего на общую сумму 84 100 руб.
На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 судебные расходы в общем размере 84 100 руб.
*** ФИО1 поданы уточнения исковых требований, в которых указывает на то, что в процессе рассмотрения вышеуказанных гражданских дел, которые были объединены в одно производство, с целью установления принадлежности земельного участка на котором расположен ****, а также исключения факта самовольной постройки спорных боксов, судом истребовались сведения из ДЭК об осуществлении технологического присоединения **** ...А. Из содержания ответа представителя ПАО «ДЭК» от *** и приложенных к нему документов следует, *** между абонентом ГСК 338/ в лице председателя ФИО3, представителем сетесодержателя Хабаровской дистанции электроснабжения в лице начальника ФИО10 и представителем Энергоснабжающей организации - филиала Энергосбыт в лице начальника ХОЭС ФИО11 был заключен акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон на предмет установления границ раздела балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон на гаражи по ял. Уборевича в **** (ГСК 338). Кроме акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, представителем ПАО ДЭК было предоставлено решение Исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов ... от *** об отводе **** **** дополнительного земельного участка для строительства гаража на 64 бокса в **** и предоставить застройщику - ГСК ... в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,12 га для строительства гаражей в количестве 64 боксов в ****, при этом в п. 7 Решения указано, что в случае задержки начала строительства до *** решение утратит силу. Техническим паспортом КГБУ «Хабкрайкадастр» на нежилое помещение - гаражный бокс ... (ранее ...) в здании ГСК - 338/1 (ранее ГСК 338) и техническим паспортом КГБУ «Хабкрайкадастр» на нежилое помещение - гаражный бокс ... (ранее ...) в том же здании установлен год постройки объектов - 1997 года, что не отрицал представитель ответчика в процессе рассмотрения спора. Кроме того, действующим председателем ГСК ... ФИО7 была выдана справка без/номера от декабря 2025 года, в которой указано, что умерший ФИО2 действительно являлся членом ГСК ... и имел в своем распоряжении два гаражных бокса ... и ..., задолженностей по оплате членских взносов по боксам не имел. В 2003 году специального и отдельного федерального закона именно по гаражно-строительным кооперативам (ГСК) не существовало — порядок их деятельности и избрания председателя регулировался общими нормами Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом от *** ...-Ф3 «О сельскохозяйственной кооперации» (в части общих положений о кооперативах) или Федеральным законом от *** ...-Ф3, вносившим изменения в законы о кооперации, которым установлено, что выборы председателя и правления относились к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, председатель обязательно должен был избираться из числа членов кооператива (физических лиц). Избрание лица, не являющегося членом кооператива (не имеющего пай/гараж в ГСК), противоречило закону. Из выписки из ЕГРЮЛ от *** № ЮЭ... следует, что ГСК ... был поставлен на учет в налоговом органе *** (п.29), создание юридического лица произошло до *** (п.7), *** председателем ГСК ... назначен ФИО2, *** начата процедура реорганизации в форме присоединения на основании протокола общего собрания членов ГСК-338 от ***. Из протокола ... общего собрания членов ГСК 338/1 от *** следует, что члены ГСК в количестве 36 человек приняли решение присоединить ГСК 338 к ГСК 338/1. Паевой взнос в ГСК — это компенсация затрат кооператива на строительство гаражного комплекса (покупка стройматериалов, работа подрядчиков централизованно и прочие). Поскольку материалами дела и пояснениями свидетеля ФИО14 установлено, что ФИО2 и иные члены ГСК 338 возводили в период с 1990 по 1997 году гаражные боксы за свой счет (первая линия), то классический паевой взнос на строительство самого гаража платить не нужно, поскольку пая за строительство перед ГСК 338 у них не возникло. ФИО1, с учетом письменных вышеуказанных доказательств считает необходимым увеличить исковые требования, в части исключения спорных гаражных боксов ... и ... в ГСК - 338/1 из числа совместно нажитого имущества, поскольку имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью и разделу между супругами не подлежат (ст.36 СК РФ).
На основании вышеизложенного, просит установить факт принадлежности гаражных боксов на ..., ... в ****, расположенных по адресу: **** на праве собственности за умершим ФИО2, *** начиная с 2003 года; исключить нежилые помещения - гаражные боксы ... и ..., расположенные по адресу: ****1 из числа совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО4; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего *** имущество в виде двух гаражных боксов ..., ... в ГСК ... принадлежащих на праве собственности, расположенных по адресу: ****1; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***, в виде ? доли на гаражный бокс ..., ? доли на гаражный бокс ..., расположенные по адресу: ****1.
*** ФИО4 в лице представителя ФИО18 в рамках рассмотрения гражданского дела подано заявление о взыскании судебных расходов, в которые включены услуги представителя по договору оказания услуг от ***, оплата государственной пошлины за подачу искового заявления, оплата независимой оценки гаражных боксов, оплата документов с БТИ, оплата нотариальной доверенности, постовые расходы в виде направления копии искового заявления, возражения, дополнения в адрес сторон, транспортные расходы ГСМ проезд в суд, канцелярские расходы, всего на общую сумму 84 100 руб.
На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 судебные расходы в общем размере 109 579,55 руб.
*** ФИО1 поданы уточнения исковых требований, в которых указывает на то, что техническим паспортом КГБУ «Хабкрайкадастр» на нежилое помещение - гаражный бокс ... (ранее ...) в здании ГСК ... (ранее ГСК ...) и техническим паспортом КГБУ «Хабкрайкадастр» на жилое помещение - гаражный бокс ... (ранее-60) в том же здании установлен год постройки объектов - 1997 года, что не отрицал представитель ответчика в процессе рассмотрения спора. Из выписки из ЕГРЮЛ от *** № ЮЭ... следует, что ГСК ... был поставлен на учет в налоговом органе *** (п.29), создание юридического лица произошло до *** (п.7), *** председателем ГСК ... назначен ФИО2, *** начата процедура реорганизации в форме присоединения на основании протокола общего собрания членов ГСК ... от ***. Данные сведения подтверждает ответ заместителя руководителя УФНС по **** от ***, согласно которому ****/1 ИНН ... был зарегистрирован Исполнительным комитетом совета народных депутатов **** ***, регистрационное дело ГСК, содержащие документы организации с мента образования до *** не было передано регистрационной палатой **** в межрайонную ИФНС. ФИО1, с учетом письменных доказательств имеющихся в материалах дела считает необходимым уточнить исковые требования заявленные ранее, в части изменения года фактической принадлежности спорных гаражных боксов ... и ... в 338/1, и читать их в следующей редакции.
На основании вышеизложенного, просит установить факт принадлежности гаражных боксов на ..., ... в Гаражно-строительном кооперативе 338/1, расположенных по адресу: **** на праве собственности за умершим ФИО2, *** начиная с 1997 года по настоящее время; исключить нежилые помещения - гаражные боксы ... и ..., расположенные по адресу: ****, **** из числа совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО4; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего *** имущество в виде двух гаражных боксов ..., ... в ГСК ... принадлежащих на праве собственности, расположенных по адресу: ****; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***, в виде ? доли на гаражный бокс ..., ? доли на гаражный бокс ..., расположенные по адресу: ****.
Определением суда от *** привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ГСК ..., администрацию ****, ОАО РЖД.
Определением суда от ***, занесенного в протокол судебного заседания объединены в одно производство гражданские дела по искам ФИО1 к ФИО4 об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права паенакопления (членства) в ГСК, определении долей и признании права на долю в праве паенакопления, взыскании судебных расходов.
Определением суда от ***, занесенного в протокол судебного заседания освобождено от участия в деле третьего лица ОАО РЖД (Управление дальневосточной железной дороги).
Определением суда от *** занесенного в протокол судебного заседания, изменен статус **** с третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования на соответчика, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ****.
Истец (ответчик) ФИО4 в зал судебного заседания участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представителя истца (ответчика) ФИО4 - ФИО18 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Исковые требования ФИО1 не признал, просил в удовлетворении иска отказать, по доводам указанным в возражениях с учетом дополнений.
Истец (ответчик) ФИО1 и ее представитель ФИО12 в ходе судебного заседания каждый в отдельности исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске и уточнениях на иск. Исковые требования ФИО13 не признали, просили отказать в удовлетворении иска, по доводам указанным в возражениях.
Ответчик ГСК ..., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования администрацию ****, ГСК 338 А. в судебное заседание не явились, извещен о дате, времени и месте надлежащем образом, представителем администрации **** представлены возражения.
Свидетель ФИО14 в ходе рассмотрения дела суду пояснил, что ФИО3 знает, с детьми знаком, и постоянно пересекался, ФИО15 знает, как жену ФИО3 В 2012 году при совместной работе познакомился с ФИО2, он владеет гаражом примерно с 2005, ФИО14 купил гараж у ФИО3, и ФИО14 съехал в вновь построенные гаражи, он является членом правления. В период с 2008 года у ФИО3 скорее всего было два гаража, так как он поменялся гаражами с человеком, для того чтобы два гаража стояли рядом, он (свидетель) был в его гаражах, у них была перенумерация, гаражи достраивались и менялась нумерация, какие номера у гаражей были он не помнит. Гаражные боксы ..., ... включены в список членов кооператива. Умерший был председателем ГСК долгое время. Он работал у председателя кабельщиком-водителем, была совмещенная должность, сведения в трудовой книжке имеются, возводились гаражи другим руководством, без ФИО3 ничего не происходило, он являлся собственником гаражей, никто ими больше не пользовался, как только гаражи были построены, он сделал ремонт, одна комната была для отдыха, одна для машины, ФИО2 сделал смежную дверь между гаражами, он был единственным владельцем гаражей, никто на них не претендовал. ФИО4 видел ближе к 2010 году, когда познакомился с ней ФИО2 Приходил ФИО18 просил переоформить гаражи, со стороны правления не было претензий. Насчет членской книжки у ФИО3 не помнит о ее наличии, возможно была. Членская книжка должна быть у каждого владельца гаража, оплачивал ли ФИО2 членские взносы, он не знает. Не знает когда был заключен брак между ФИО4 и ФИО2, познакомились в 2010г. Он не строил гаражи и не знает, вносились ли умершим паевые взносы. Показания основаны на личных воспоминаниях и документов, членские книжки в 2013 году поменялись, сейчас новые книжки с 2013г., старая книжка имеется. Ему неизвестно кто организовал строительство гаражей, он и ФИО2 право собственности сначала не зарегистрировали, были спорные вопросы, кто-то забрал или украл документы, позже они собрались и зарегистрировали гараж через суд, ближе к 2010 году. В его собственности гаражи ..., ... находятся. Гаражи, которые строились - капитальные, состоят из плит, имеется технический план, человек 20-30 собралось, и обратились в суд. Членские взносы 600 руб., возможно за счетчики ставили, 600 руб. за землю плату брали.
Изучив материалы дела, выслушав ответчиком, представителей сторон, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
В силу п.2 ст.8.1 данного кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрено законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя или по праву представления.
В силу п.1, п.2, п.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснений содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.1156 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, ФИО4, является супругой ФИО3, умершего ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... от ***, свидетельством о смерти ... ... от ***.
ФИО1 является внучкой наследодателя и наследником по праву представления, о чем имеется свидетельство о рождении ФИО15, свидетельство о заключении брака с ФИО16 и перемени фамилии после брака, свидетельство о рождении ФИО8 (отца ФИО1 и сына умершего ФИО3), свидетельство о смерти ФИО8
После смерти ФИО3 открылось наследство ..., в состав которого входит квартира, два автомобиля, 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, земельный участок, права на денежные средства, находящие в банках.
Письмом от *** ... нотариус разъяснил, что для решения вопроса о выделе супружеской доли и последующем распределении наследственных долей между наследниками необходим ответ ГСК ..., подтверждающий факт того, что право собственности на гаражи возникло у ФИО3 в период брака с ФИО4
Предметом спора являются два гаражных бокса ... (ранее ...) и ... (ранее ...), расположенных на территории **** по адресу: ****.
Согласно выписок из ЕГРН, гаражные боксы не поставлены на кадастровый учет в ЕГРН, право собственности на них за наследодателем не зарегистрировано.
Согласно справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от *** с схеме, в границах земельного квартала с кадастровым номером **** в 50 м. по направлению на восток от ориентира «жилое здание», расположенного по адресу: **** **** расположены гаражные боксы ... (ранее ...) и ... (ранее ...). Гаражные боксы расположены на первом этаже Литера «Е» ... ... (ранее ... ...а) в квартале ..., кадастровый .... Над гаражами ... и ... расположен второй этаж гаражей.
Согласно справке ГСК ... № б/н от декабря 2025, наследодатель ФИО2 являлся членом кооператива в отношении гаражных боксов ... и ... и задолженности по членским взносам не имел.
Согласно справке от *** ... среднерыночная стоимость гаражного бокса ... по состоянию на *** составляет 361 128 руб.
Согласно справке от *** ..., среднерыночная стоимость гаражного бокса ... по состоянию на *** составляет 361 128 руб.
Согласно представленных ФИО4 членских книжек за 2013, ФИО2 являлся членом ГСК и оплачивал ежемесячные членские взносы.
Согласно ответу председателя ГСК ... ФИО7 от ***, кооператив не имеет возможности выдать справку о выплате паевого взноса и об отсутствии задолженности по нему в связи с отсутствием документов, подтверждающих это.
Согласно решения Исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов ... от *** об отводе ГСК ... дополнительного земельного участка для строительства гаража на 64 бокса в Краснофлотском районе и предоставить застройщику - ГСК ... в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,12 га для строительства гаражей в количестве 64 боксов в ****, при этом в п. 7 Решения указано, что в случае задержки начала строительства до *** решение утратит силу.
Техническим паспортом КГБУ «Хабкрайкадастр» на нежилое помещение - гаражный бокс ... (ранее ...) в здании ГСК ... (ранее ГСК ...) и техническим паспортом КГБУ «****кадастр» на нежилое помещение - гаражный бокс ... (ранее ...) в том же здании установлен год постройки объектов - 1997 года.
Из выписки из ЕГРЮЛ от *** № ЮЭ... следует, что ГСК ... был поставлен на учет в налоговом органе *** (п.29), создание юридического лица произошло до *** (п.7), *** председателем ГСК ... назначен ФИО2, *** начата процедура реорганизации в форме присоединения на основании протокола общего собрания членов ГСК-338 от ***. Протоколом общего собрания членов ГСК от *** следует, что члены ГСК приняли решение присоединить ГСК ... к ГСК ....
При таких обстоятельствах с учетом представленных суду доказательств, пояснений сторон и свидетеля, суд приходит к выводу, что ФИО2 с 1997 года являлся собственником гаражных боксов ... (ранее ...) и ... (ранее ...), расположенных в границах земельного квартала с кадастровым номером **** в 50 м. по направлению на восток от ориентира «жилое здание», расположенного по адресу: **** **** право собственности которых в ЕГРН не было зарегистрировано.
Данные гаражные боксы были построены членами ГСК ..., после реорганизации ... на основании решения Исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов ... от *** об отводе ГСК ... дополнительного земельного участка для строительства гаража на 64 бокса в Краснофлотском районе и предоставлении застройщику **** ... в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,12 га для строительства гаражей в количестве 64 боксов в ****.
Согласно ответа на запрос ПАО «ДЭК» от *** и приложенных к нему документов следует, *** между абонентом ГСК ... в лице председателя ФИО3, представителем сетесодержателя Хабаровской дистанции электроснабжения в лице начальника ФИО10 и представителем Энергоснабжающей организации - филиала Энергосбыт в лице начальника ХОЭС ФИО11 был заключен акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон на предмет установления границ раздела балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон на гаражи **** (ГСК ...). Также договор был перезаключен с ... ..., в связи с реорганизацией в виде присоединения ГСК ... к НСК ....
Таким образом, право собственности ФИО3 на вышеуказанные гаражные боксы возникли до заключения брака в 2008 году с ФИО4, в связи с чем они подлежат включению в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 и подлежат разделу между наследниками без выделения супружеской доли.
Истцом ФИО4 и ее представителем ФИО18 не представлено суду доказательств, что паенакопление (членство) в ГСК на спорное имущество возникло в период брака ФИО4 и ФИО3 Представленные членские книжки 2013 года и наличие в информации об оплате взносов с 2013 года ФИО2 не опровергает факт наличие в собственности ФИО3 спорных объектов с учетом технических паспортов на данные объекты с 1997 года и не подтверждает возникновения права собственности ФИО3 в период брака с ФИО4
Показания свидетеля ФИО14 признаются судом допустимыми и достоверными доказательствами наряд с представленными суду доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.307, ст.308 УК РФ.
Представленная стороной ответчика с согласия свидетеля ФИО14 членская книжка не в полном объеме подтверждает членство ФИО14 в ГСК и наличие у него в собственности гаражных боксов, за которые последний уплачивает взносы, оснований для признания ее недопустимым доказательствам у суда не имеется, представителей истца доказательств не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, исковые требования истца ФИО4 удовлетворению не подлежат.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований ФИО4, в силу положений ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, не подлежат взысканию судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принадлежности гаражных боксов на ..., ... в ****, расположенных по адресу: **** на праве собственности за умершим ФИО2, *** года рождения, умершим *** начиная с 1997 года по настоящее время.
Исключить нежилые помещения - гаражные боксы ... и ..., расположенные по адресу: **** из числа совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО4.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, *** г.р., умершего ***, имущество в виде двух гаражных боксов ..., ... в ГСК ... принадлежащих на праве собственности, расположенные по адресу: ****
Признать за ФИО1, *** года рождения (паспорт серии ...) право собственности в порядке наследования на ? доли гаражного бокса ..., в ГСК ..., расположенного по адресу: ****.
Признать ФИО4, *** года рождения (паспорт серии ... ...) право собственности в порядке наследования на ? доли гаражного бокса ..., в ГСК ..., расположенного по адресу: ****, ****.
Признать за ФИО1, *** года рождения (паспорт серии ...) право собственности в порядке наследования на ? доли гаражного бокса ..., в ГСК ..., расположенного по адресу: ****, ГСК-338/1.
Признать ФИО4, *** года рождения (паспорт серии ... ...) право собственности в порядке наследования на ? доли гаражного бокса ..., в ГСК ..., расположенного по адресу: ****, ГСК-338/1.
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права паенакопления (членства) в ГСК, определении долей и признании права на долю в праве паенакопления, взыскании судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через суд, его вынесший.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2026 года.
Судья Т.Н. Овчинникова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>