РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Александрова А.К., при секретаре Лесниковой И.С., с участием представителя соистцов Мартасова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Валентины Викторовны, Жиляева Виктора Евгеньевича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Тимофеева В.В., Жиляев В.Е. обратились в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в обоснование ссылаясь на то, что *** Тимофеева В.В. поступила на работу в <данные изъяты> уборщицей, в связи с чем ей и ее сыну - Жиляеву В.Е. предоставлены комнаты ... в общежитии по адресу: ****. *** между ней и Краевым государственным казенным учреждением «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» заключен договор найма указанных помещений.
Ссылаясь на ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ, просят признать за соистцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
Соистцы Тимофеева В.В., Жиляев В.Е. в судебном заседании участие не принимали, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом, представление своих интересов поручили представителю Мартасову А.В., который исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что здание общежития по **** с *** года отнесено к муниципальной собственности, полагает, что в случае отсутствия у истца другого жилого помещения исковые требования могут быть удовлетворены.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотренными такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу положений ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания судом за гражданином его жилищных прав.
В силу положений ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Из материалов дела, в т.ч. из выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, следует, что здание общежития по **** находилось в государственной собственности и распоряжением Правительства Хабаровского края от 28.01.2021 № 24-пр предоставлено в муниципальную собственность г.Хабаровска.
*** между Краевым государственным казенным учреждением «Государаственный жилищный фонд Хабаровского края» (Наймодатель) и Тимофеевой В.В (Наниматель) заключен Договор найма жилого помещения в общежитии <данные изъяты>, предметом которого является предоставление ей и ее сыну Жиляеву В.Е. за плату во владение и пользование находящееся в государственной собственности жилое помещение по адресу: ****, комнаты ... для проживания в них сроком с *** по ***.
Из сведений <данные изъяты> по состоянию на *** следует, что Жиляев В.В., Тимофеева В.В. зарегистрированы с *** и *** соответственно в общежитии по ****.
Из справки <данные изъяты> от ***, а также уведомления <данные изъяты> от *** следует, что право собственности на недвижимое имущество за Жиляевым В.В., Тимофеевой В.В. не зарегистрировано.
Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что соистцы занимают спорные жилые помещения не самовольно, были вселены в спорные жилые помещения уполномоченным от собственника владельцем общежития, на основании заключенного договора найма жилого помещения. Иного жилого помещения не имеют.
С учетом положений норм действующего законодательства, утратой домом **** статуса «общежитие» в связи с передачей дома в муниципальную собственность, соистцы имеют право пользования занимаемыми жилыми помещениями на условиях договора социального найма.
Принимая во внимание вышеуказанное, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимофеевой Валентины Викторовны, Жиляева Виктора Евгеньевича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.
Признать за Тимофеевой Валентиной Викторовной, *** г.р. (<данные изъяты>), Жиляевым Виктором Евгеньевичем, *** г.р. (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 18.05.2026.
Судья А.К. Александров
Копия верна: судья: А.К. Александров
Подлинник решения (определения) Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-1071/2026