ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Александрова А.К., при секретаре судебного заседания Лесниковой И.С., с участием представителя истца Крахина Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Северный округ» к Тарасовой (Линденберг) Наталье Александровне, Хоменко Максиму Николаевичу, Линденберг Владиславу Владиславовичу, Линденберг Кириллу Владиславовичу, Мартакову Сергею Владимировичу, Кузнецовой (Линденберг) Елизавете Владиславовне, Линденберг Юлии Владиславовне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Северный округ» обратилось в суд с иском к Тарасовой (Линденберг) Наталье Александровне, Хоменко Максиму Николаевичу, Линденберг Владиславу Владиславовичу, Линденберг Кириллу Владиславовичу, Мартакову Сергею Владимировичу, Кузнецовой (Линденберг) Елизавете Владиславовне, Линденберг Юлии Владиславовне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ****. С *** по *** у ответчиков образовалась задолженность в размере 82137, 13 руб.
На основании изложенного, с учетом уточнений просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «Северный округ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82137,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
В судебном заседании соответчики не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке. Заявлений, ходатайств не поступило. Почтовые извещения возвращены как не востребованные ответчиками. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков судом приняты, ответчики фактически уклоняются от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчиков надлежащим, что в силу положений ст.ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.
Согласно положениям ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено следующее.
*** между ООО УК «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме **** заключен договор управления многоквартирным домом №Ж7/У-64.
*** мировым судьей <данные изъяты> отменен судебный приказ ... от *** о взыскании солидарно с соответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Согласно форме 36, а также регистрационным досье, квартира **** находится в муниципальной собственности, на основании служебного ордера ... от *** в квартире зарегистрированы: с *** - Линденберг Владислав Владиславович, с *** - Линденберг Юлия Владиславовна, с *** - Линденберг Кирилл Владиславович, с *** - Мартаков Сергей Владимирович, с *** - Тарасова (Линденберг) Наталья Александровна, с *** - Хоменко Максим Николаевич, с *** – Линденберг Елизавета Владиславовна.
Таким образом, соответчики занимают указанное помещение на условиях договора найма.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в т.ч. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ч.ч.1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.ч. 1,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг у соответчиков образовалась задолженность.
Представленный представителем истца расчет суд признает арифметически верным. Указанный расчет соответчиками не оспорен, иной расчет суду не представлен, доказательств оплаты задолженности ответчиками суду также не представлено.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, задолженность по коммунальным услугам рассчитана истцом, в том числе, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан и нормативов потребления.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Однако, сведения об обращении с заявлениями о перерасчете начисленных коммунальных платежей за вышеуказанный период времени материалы дела не содержат.
Доказательства того, что право пользования спорным жилым помещением в юридически значимый период времени у ответчиков было прекращено по соглашению с собственником квартиры или на основании судебного решения, суду не предоставлены.
На основании вышеизложенного, с учетом норм действующего законодательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Северный округ» к Тарасовой (Линденберг) Наталье Александровне, Хоменко Максиму Николаевичу, Линденберг Владиславу Владиславовичу, Линденберг Кириллу Владиславовичу, Мартакову Сергею Владимировичу, Кузнецовой (Линденберг) Елизавете Владиславовне, Линденберг Юлии Владиславовне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тарасовой (Линденберг) Натальи Александровны, *** года рождения, (<данные изъяты>), Хоменко Максима Николаевича, *** года рождения (<данные изъяты>), Линденберг Владислава Владиславовича, *** года рождения (<данные изъяты>), Линденберг Кирилла Владиславовича, *** года рождения (<данные изъяты>), Мартакова Сергея Владимировича,*** года рождения (<данные изъяты>), Кузнецовой (Линденберг) Елизаветы Владиславовны, *** года рождения (<данные изъяты>), Линденберг Юлии Владиславовны, *** года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО Управляющая компания «Северный округ» (<данные изъяты>) задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 82137, 13 руб. за период с *** по ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 08.06.2026.
Судья Александров А.К.
Копия верна: судья Александров А.К.
Подлинник решения (определения) Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-1175/2026