Дело № 2-1223/2026 УИД 27RS0005-01-2026-000909-84
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Александрова А.К., при секретаре Лесниковой И.С., с участием помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска Палецких Т.С., представителя истца Вежновец К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестопаловой (Кондрашкиной) Екатерины Евгеньевны к Кондрашкину Илье Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Шестопалова (Кондрашкина) Е.Е. обратилась в суд с иском к Кондрашкину И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ****. Квартира находится в ипотеке на 180 месяцев в <данные изъяты> приобретена истцом в *** году. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО1 (мать истца), а также зарегистрирован муж истца ФИО2. В *** году к истцу обратился ответчик, который является ее братом, с просьбой зарегистрировать его в жилом помещении с целью дальнейшего трудоустройства в ****. В *** году ответчик приехал в **** на время отпуска и в это время истец зарегистрировала его в спорном жилом помещении. Оплату за коммунальные услуги производит истец и ее мать, поскольку он не проживал в квартире, поэтому оплату с него не требовали. С *** года ответчик с устного согласия истца проживает в квартире, но нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни, за коммунальные услуги не платит. На его хулиганские выходки и поведение поступают жалобы от соседей. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета и о выезде с квартиры ответчик не реагирует. На основании изложенного, истец просит признать Кондрашкина Илью Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Выселить ответчика из жилого помещения.
Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Хабаровску.
Истец Шестопалова (Кондрашкина) Е.Е. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом, представление своих интересов поручила адвокату Вежновец К.А., который исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Кондрашкин И.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен своевременно и надлежащим образом. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик фактически уклоняется от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим.
В силу положений ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Палецких Т.С., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Нормами ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно свидетельства о заключении брака ... ФИО2, *** г.р. и Кондрашкина Екатерина Евгеньевна, *** г.р. заключили брак ***. После заключения брака Кондрашкиной Е.Е. присвоена фамилия Шестопалова.
Согласно выписке из ЕГРН от *** собственником жилого помещения по адресу: **** является Кондрашкина Екатерина Евгеньевна на основании договора купли-продажи квартиры от ***.
Согласно адресной справке Кондрашкин И.Е. зарегистрирован по адресу **** с *** по настоящее время.
*** истец в адрес ответчика направил требование о выселении и снятии с регистрационного учета из спорного жилья, сведения о его исполнении не имеются.
В судебном заседании установлено, что истец Кондрашкина (Шестопалова) Екатерина Евгеньевна несет бремя содержания своего имущество путем оплаты коммунальных услуг (<данные изъяты>), доказательств разделения указанного бремени Кондрашкиным И.Е. в материалах дела отсутствуют.
Проживание ответчика нарушает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, создает препятствия для проживания в квартире самого собственника.
Кроме того, согласно адресного досье МВД России Кондрашкин И.Е. также зарегистрирован по адресу **** с *** по ***.
Истец, являясь собственником жилого помещения, в силу положений ст. 35 ЖК РФ вправе требовать выселения ответчика Кондрашкина И.Е. из принадлежащего ей жилого помещения.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем, он подлежит выселению.
Учитывая, что ответчик добровольно отказывается освободить жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Шестопаловой (Кондрашкиной) Е.Е., он подлежит принудительному выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шестопаловой (Кондрашкиной) Екатерины Евгеньевны к Кондрашкину Илье Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.
Признать Кондрашкина Илью Евгеньевича, *** г.р. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Выселить Кондрашкина Илью Евгеньевича, *** г.р. <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: ****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 11 июня 2026 года.
Судья А.К. Александров
Копия верна: судья: А.К. Александров
Подлинник решения (определения) Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-1223/2026