РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Стенниковой Л.М., при секретаре судебного заседания Анашкине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 13 января 2026 г. в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску Боботковой Яны Васильевны к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Боботкова Я.В. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ныне – Кетовский муниципальный округ (далее – Кетовский МО), <адрес>.
В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ Кетовский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кетовского района Курганской области на основании Постановления № 56 от 21.06.1995 предоставил Первухину Василию Александровичу земельный участок по адресу н.<адрес>, площадью 693 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Кетовским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кетовского района Курганской области выдано свидетельство на право собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровой паспорт на земельный участок по адресу Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство <адрес> на имя Первухина В.А. о предоставлении в собственность земельного участка с категорией земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадью 693 кв.м, адрес (местоположение) Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области вынесено постановление №, согласно которому изменен адрес земельного участка с «<адрес>, д. Северное» на «<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Первухин В.А. умер. Единственным наследником является истец. Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером № при жизни Первухиным В.А. зарегистрировано не было, истец после смерти наследодателя не может в установленном законом порядке оформить наследство в виде указанного земельного участка. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1499+/-27 кв.м разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец Боботкова Я.В. в судебном заседании требования искового заявления поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить, дала пояснения относительно доводов, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Самостоятельного мнения по иску не выразил.
Третьим лицом нотариусом Кетовского нотариального округа Курганской области представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, извещен надлежащим образом.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что Боботкова Я.В. (до замужества – Первухина) является дочерью Первухина В.А., о чем представлено свидетельство о рождении серии № №.
ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с Боботковым С.А. истцу была присвоена фамилия «Боботкова».
ДД.ММ.ГГГГ Кетовский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кетовского района Курганской области на основании на основании постановления администрации Каширинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил Первухину Василию Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок по адресу н.<адрес>, площадью 693 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, о чем имеется свидетельство на право собственности на землю серии № №.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его правообладателем является Первухин В.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, земельный участок имеет площадь 693 кв.м. В разделе «особые отметки» имеется запись следующего содержания: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, адрес участка: н.<адрес>».
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области, следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-Х IIIКН-08-07 № от ДД.ММ.ГГГГ Первухин В.А. является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадью 693 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Северное, <адрес>, кадастровый номер – №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.
Постановлением Администрации Каширинского сельсовета от 17.08.2009 № изменен адрес земельного участка, принадлежащего Первухину Василию Александровичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-Х IIIКН-08-07 № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного <адрес>, <адрес> на адрес: <адрес>, №.
Из представленного в материалы дела межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Геоцентр» по заказу Первухина В.А. в связи с уточнением границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, следует, что в ходе выполнения кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка, выражающаяся в несоответствии между кадастровыми сведениями о местоположении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и фактическим местоположением границ данного земельного участка в квартале №. Для устранения данного несоответствия составлен межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, фактически земельный участок находится в кадастровом квартале № (площадь и конфигурация ранее учтенного земельного участка изменилась).
Межрайонным отделом № 8 Федерального государственного учреждения «Кадастровая Палата» по Курганской области выдана Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, внесенный в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадью 693 кв.м снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Также, Межрайонным отделом № 8 Федерального государственного учреждения «Кадастровая Палата» по Курганской области выдан Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 23.06.2011 за №, из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером №, ранее имевший №, внесенный в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадью 1499+/-27 кв.м принадлежит на праве собственности Первухину В.А. В графе «особые отметки» запись: «Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; адрес: н.<адрес>; <адрес>; Уточняемая площадь 693 кв.м.
На основании указанных выше документов в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером: №, площадью 1499+/-27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р<адрес>, <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Первухин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, являлась истец Боботкова Я.В. (его дочь), иные наследники первой очереди – Первухина Ю.В. (дочь умершего) и Шушарина А.А. желания принять наследство не выразили, нотариусом об открытии наследства извещены.
Право собственности Первухина В.А. на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Опрошенный в судебном заседании свидетель Боботков С.А.. данные обстоятельства подтвердил, указал, что при жизни Первухин В.А. право собственности на земельный участок не оформил. После его смерти истец единственная приняла наследство отца. Иные лица правопритязаний в отношении земельного участка не заявляли.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно п.п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал Первухину В.А. при жизни, соответственно, входит в наследственную массу после его смерти, истец в течение шести месяцев после открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося со смертью Первухина В.А., поскольку после его смерти она заявила нотариусу о праве на наследство, приняла его и продолжила пользоваться наследственным имуществом, предприняла меры к его сохранности, иного материалы дела не содержат (ст. 56 ГПК РФ).
Правопритязаний со стороны иных лиц в ходе рассмотрения не установлено.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь положениями ст. 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковый требования Боботковой Яны Васильевны к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Боботковой Яной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1499+/-27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2026 года.
Судья Л.М. Стенникова