РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года с. Кетово Курганской области
Кетовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Стенниковой Л.М., при секретаре Анашкине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вшивкова Михаила Александровича к Евсееву Леониду Яковлевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Вшивков М.А. обратился в суд с иском к Евсееву Л.Я. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (в настоящее время - муниципальный округ, далее - Кетовский МО), <адрес>.
В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в доме зарегистрирован Евсеев Л.Я., который в данном доме не проживает, принадлежащего ему имущества в доме нет, не несет бремя содержания, членом семьи истца не является. Согласно справке ОМВ, регистрация ответчика произведена в 1975 году, хотя приобретенный дом построен в 1986 году.
Истец Вшивков М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Евсеев Л.Я. в судебное заседание не явился, согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица ОМВД России «Кетовский» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Вшивкову М.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН.
По данным Отдела АСР УВМ УМВД России по Курганской области Евсеев Л.Я. числится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Аналогичные права собственника предусмотрены п. 1 ст. 288 ГК РФ.
Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ Евсеев Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194 – 199,235 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Вшивкова Михаила Александровича удовлетворить.
Признать Евсеева Леонида Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт гражданина № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, через Кетовский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2026 года.
Судья Стенникова Л.М.