ОПРЕДЕЛЕНИЕ
3 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бариновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плехановой Елены Николаевны к Кутырёвой Анастасии Викторовне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что истец является собственником нежилого помещения, общей площадью 143,7 кв.м., расположенного <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключила договор аренды вышеуказанного имущества. В соответствии с договором аренды нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи нежилого помещения, в пункте 1 которого Арендатор, Кутырёва Анастасия Викторовна, принимает ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество.
Срок аренды нежилого помещения по договору аренды устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ
Арендная плата за пользование имуществом устанавливалась ежемесячно в размере 60 000 рублей, с ежегодной пролонгацией (раз в год с 01 января текущего года) на 5 %.
Согласно условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность ответчика (Арендатора) по внесению им ежемесячной арендной платы Арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им производиться не позднее 10 числа каждого месяца, однако ответчик не вносила арендную плату за период ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день.
Также указывает, что ответчику подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 412 865,72 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия к ответчику с требованием добровольно оплатить задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 897 500 рублей и неустойке в размере 412 865,72 рублей. Однако ответа на претензию не получен.
Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 897 500 рублей, неустойку в размере 412 865,72 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 37 503,65 рублей.
В суд от ответчика Кутырёвой А.В. поступило письменное ходатайство о передаче дела по подсудности в Калининский районный суд г.Тюмени.
Рассмотрев ходатайство, исследовав материалы дела в части заявленного ходатайства, суд приходит к следующему.
В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.
Как следует из искового заявления, истец обратился в Ленинский районный суд г. Тюмени по месту жительства ответчиков указав в качестве <адрес>
Согласно копии паспорта, Кутырева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована <адрес>, что относится к территории Калининского АО г.Тюмени.
Настоящее исковое заявление подано в суд путем направления почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в суде ДД.ММ.ГГГГ
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Учитывая изложенное, суд полагает, ходатайство ответчика обоснованным и подлежит удовлетворению, учитывая, что исковое заявление Плехановой Е.Е. принято к производству Ленинского районного суда г. Тюмени с нарушением правил подсудности, поэтому данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Калининский районный суд г.Тюмени.
Руководствуясь ст.ст. 28, 33,224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску Плехановой Елены Николаевны к Кутырёвой Анастасии Викторовне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки, судебных расходов, по подсудности в Калининский районный суд г.Тюмени.
На определение может быть подана частная жалоба через Ленинский районный суд г. Тюмени в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>