ПРОТОКОЛ
судебного заседания по делу №
<адрес>
22 июня 2026 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Кинслер К.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании компенсации за пользование имуществом,
Судебное заседание открыто в 11 часов 07 минут.
Председательствующим докладывается дело, подлежащее рассмотрению.
Председательствующий сообщает об использовании при рассмотрении дела системы аудио-протоколирования судебного заседания.
В судебное заседание явились: истец ФИО1, представитель ответчика ФИО2
В судебное заседание не явились: ответчик ФИО5, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Судом устанавливается личность сторон, явившихся в судебное заседание:
Истец:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт 7111 925049 выдан Отделом УФМС России по <адрес> в ВАО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, 720-021, адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес>.
Представитель ответчика:
ФИО2, действует на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.
Объявлен состав суда, названы фамилия судьи, секретаря судебного заседания.
Разъяснено право отводов и самоотводов.
Самоотводов нет.
Истец: отводов нет, суду доверяю.
Представитель истца: отводов нет, суду доверяю.
Ответчик: отводов нет, суду доверяю.
Представитель ответчика: отводов нет, суду доверяю.
Третье лицо: отводов нет, суду доверяю.
Судом разъясняются процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 6,9,12,35,39,55,56,158,159,230,231 ГПК РФ.
Истец: права и обязанности понятны.
Представитель истца: права и обязанности понятны.
Ответчик: права и обязанности понятны.
Представитель ответчика: права и обязанности понятны.
Третье лицо: права и обязанности понятны.
Суд выясняет наличие ходатайств.
Истец: прошу допустить к участию в деле в качестве моего представителя ФИО3
Представитель ответчика: не возражаю.
Суд, на месте, определил: допустить к участию в деле в качестве представителя истца ФИО3
Судом устанавливается личность представителя истца:
Представитель истца:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 7112 988820 выдан Отделом УФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, 720-003, адрес регистрации: <адрес>.
Объявлен состав суда, названы фамилия судьи, секретаря судебного заседания.
Разъяснено право отводов и самоотводов.
Самоотводов нет.
Представитель истца: отводов нет, суду доверяю.
Судом разъясняются процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 6,9,12,35,39,55,56,158,159,230,231 ГПК РФ.
Представитель истца: права и обязанности понятны.
Истец: прошу вызвать свидетелей
Представитель ответчика: возражаю.
К разрешению ходатайства вернуться после исследования материалов по делу, дачи пояснений.
Представитель ответчика: прошу приобщить к материалам дела возражения на исковое заявление с приложенными документами.
Истец: на усмотрение суда.
Представитель истца: не возражаю.
Суд, на месте, определил: приобщить к материалам дела возражения на исковое заявление с приложенными документами.
Судом решается вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
Представитель истца: считаю возможным.
Представитель ответчика: считаю возможным.
Суд, на месте, определил: руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, не представивших суду уважительности причин неявки.
Суд переходит к рассмотрению дела по существу.
Судом оглашается исковое заявление.
Истец: исковые требования поддерживаю в полном объеме.
Представитель истца: исковые требования поддерживаю в полном объеме.
Представитель ответчика: исковые требования не признаем в полном объеме.
Заслушиваются пояснения сторон.
Пояснения.
Истец на вопросы суда: ДД.ММ.ГГГГ договор дарения третьему лицу, зима 2018 года брачные отношения прекращены фактически, после выезда я предпринимал попытки вселения, ключей от квартиры у меня не было, в полицию я не обращался, потому что мы договорились что она проживает и платит ипотеку, я внес первоначальный взнос на покупку квартиры. Я снимаю квартиру одну комнату, я живу с ФИО4.
Истец на вопрос представителя ответчика: да, предложение о выкупе моей доли квартиры было, и я с ним согласился.
Представитель ответчика на вопрос суда: квартира двухкомнатная, в ней проживает ФИО5 и двое детей, супруг ФИО5 находится на СВО.
Представитель ответчика на вопрос представителя истца: второму ребенку ФИО5 3 месяца.
Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.
Оглашаются материалы дела.
Замечаний нет.
Суд возвращается к ходатайству о вызове свидетелей.
Суд отказать в связи с тем что стороной истца не оспаривается что ответчик не проживал в данном помещении.
Представитель истца: просим отложить судебное заседание
Представитель ответчика: возражаем.
Перерыв до 24 06 до 11-45
Продолжено
Не явилась ФИО3
В суд Поступили письменные возражения от истца.
Копия определения
Суд определили приобщить документы
Судом оглашаются
Замечаний нет.
Истец: прошу приобщить документы
Исследование доказательств по делу окончено.
Истец: прошу допросить свиедетелй
Представитель ответчика: возражаем, так как мы не оспариваем факт аренды жилья.
Суд, на месте, определил: в ходатайстве о допросе свидетеля отказать Не оспаривается данный факт кроме того факт по аренде подтверждается платежными документами и договорами которые будут исследованы в совещательной комнате при принятии решения.
В истребовании доказаетльств Отказать при расммотрении данногоь спора юридического значения не имеет.
Оглашаются Свидетельство рождении свидетельство о заключении брака
Суд переходит к дополнениям.
Дополнений нет.
Суд объявляет рассмотрение дела по существу законченным.
Суд переходит к прениям.
Прения.
Представитель ответчика Письменные пояснения, претензию
Истец не возражаю.
Суд определил приобщить
Реплик нет.
Суд удаляется в совещательную комнату для принятия решения.
Принята и оглашена резолютивная часть решения.
Мотивированный текст решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснены срок и порядок обжалования решения суда. Разъяснены срок и порядок ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения замечаний на него.
Судебное заседание закрыто 00 2026 года в 00 часов 00 минут.
Протокол изготовлен с помощью компьютера и подписан ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий К.А. Кинслер
Секретарь ФИО7
В суд от истца поступило заявление об отказе от части исковых требований.
Суд, на месте, определил: вопрос о принятии отказа от части исковых требований разрешить в совещательной комнате при принятии решения.
Суд разъясняет представителю истца последствия частичного отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173,220, 221 ГПК РФ.
Представитель истца: последствия принятия частичного отказа от исковых требований разъяснены и понятны.
Суд, на месте, определил: приобщить к материалам дела заявление о частичном отказе от исковых требований, вопрос о принятии частичного отказа от разрешить в совещательной комнате при принятии решения.
Судом представителю ответчика разъясняется право на предоставление дополнительных доказательств по делу в обосновании своих возражений по исковым требованиям, путем заявления ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы, представления гарантийного письма от экспертного учреждения о проведении судебной экспертизы и доказательств внесения денежных средств на депозит Управления судебного департамента в <адрес> для произведения оплаты стоимости судебной экспертизы.
В судебное заседание после перерыва явился третье лицо ФИО8
Устанавливается личность третьего, явившегося в судебное заседание.
Третье лицо:
Объявлен состав суда, названы фамилия судьи, секретаря судебного заседания.
Разъяснено право отводов и самоотводов.
Третье лицо: состав суда понятен, отводов нет.
Судом разъясняются процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст. 6,9,12,35,39,55,56,158,159,230,231 ГПК РФ.
Третье лицо: права и обязанности понятны.
Суд переходит к исследованию доказательств по делу.
Суд переходит к допросу несовершеннолетнего лица.
Судом устанавливается личность несовершеннолетнего:
Несовершеннолетний:
Социальный педагог:
Суд переходит к исследованию доказательств по делу.
В зал судебного заседания приглашается свидетель
Свидетель:
Свидетель предупреждается об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ или уклонение от дачи показаний, отобрана подписка.
На вопросы суда свидетель:
Решается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося лица, извещенного надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Суд, на месте, определил: руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, продолжить рассмотрение дела в отсутствие указанного лица.
В суд от ответчика поступило ходатайство об объединении дел в одно производство.
Истец: не возражаю.
Суд, на месте, определил: на основании ч. 4 ст. 151 ГПК РФ в удовлетворении ходатайства об объединении дел в одно производство отказать, так как это право суда, а не обязанность, так же объединение дел в одно производство не приведет к правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела по существу.
Суд разъясняет сторонам последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 153.10, 220, 221 ГПК РФ.
Истец: последствия утверждения мирового соглашения разъяснены и понятны.
УИД 72RS0014-01-2026-006066-83
Дело № 2-6194/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование имуществом.
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 состоял в браке с ФИО2 В период брака истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств банка приобретена квартира, стоимостью 2 700 000 рублей, общей площадью 58,1 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0430003:5213, расположенная по адресу: 625051, <адрес>. Правообладателями жилого помещения являлись истец и ответчик по 1/2 доли в праве у каждого. После развода стороны стали проживать раздельно. Ответчик остался проживать в спорном жилом помещении со своим несовершеннолетним ребенком от предыдущего брака и с 2019 года по настоящее время пользовался долей квартиры, принадлежащей истцу. После развода (с ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО2 препятствовала проживанию истца ФИО1 в вышеуказанной квартире, а в дальнейшем зарегистрировала новый брак. Истец обращает внимание суда, что ФИО2 проживает после расторжения брака в спорной квартире с новым супругом и ребенком от предыдущего брака, что свидетельствует о невозможности проживания и пользования данной квартирой бывшим супругом ФИО1 Невозможность реализации истцом права владения и пользования принадлежащей ему доли в указанной квартире и чинение препятствий ответчиком в пользовании имуществом подтверждается наличием между сторонами конфликтных отношений, а также тем, что ответчик и ее члены семьи пользуются всей квартирой. Кроме того, злоупотребляя правом, не ставя истца в известность и не согласовывая с ним, как с собственником квартиры, свои действия ответчик самовольно распоряжается квартирой, наделяя правом проживания в квартире третьих лиц (нового мужа и детей от другого брака). Из значимых обстоятельств также истец просит суд учесть, что 1/2 доли в спорной квартире являлись его единственным жильем, в связи с чем, истец был вынужден снимать квартиру. Учитывая вышеизложенные обстоятельства истец был вынужден с 2019 года снимать жилье и ежемесячно платить аренду в размере 15 000 рублей ежемесячно, при этом в принадлежащей ему на праве долевой собственности квартире проживали иные граждане (дочь от первого брака и новый супруг истца). Таким образом, нарушение прав истца как собственника доли жилого помещения со стороны ответчика, невозможность предоставления во владение и пользованию истцу доли жилого помещения по вине ответчика, период времени, с которого у истца, заявившего о своих правах, отсутствовала реальная возможность пользоваться спорным имуществом, приходящимся на его долю дает истцу право на получение соответствующей компенсации. Истец имел существенный интерес в использовании спорного жилого помещения и нуждаемость в нем, поскольку не имел и не имеет в настоящее время в собственности иного пригодного для проживания помещения. Размер денежной компенсации исчисляется истцом исходя из стоимости арендной платы за комнату в двухкомнатной квартире в <адрес> за три года с даты подачи данного искового заявления. Согласно сайтов об аренде имущества стоимость аренды двухкомнатной квартиры, площадью 58 кв.м. в <адрес> составляет не менее 30 000 рублей в месяц. Соответственно из данной суммы аренды истцом и рассчитана компенсация с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, следует отметить, что решением Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворены частично. Квартира общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером 72:23:0430003:5213, расположенная по адресу: 625051, <адрес> признана судом первой инстанции совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 За ФИО2 признано право собственности на 4/5 доли имущества, за ФИО1 признано право собственности на 1/5 доли имущества. Апелляционным определением Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения. С ДД.ММ.ГГГГ (с даты вступления решения о разделе совместно нажитого имущества) ответчик ФИО2 продолжает пользоваться всей квартирой, в истец вынужден снимать жилье и платить аренду. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в <адрес> составляет 30 000 рублей, соответственно стоимость аренды 1/2 доли квартиры - 15 000 рублей, стоимость компенсации за 1/5 доли за месяц пользования имуществом составляет соответственно – 6 000 рублей. Истец полагает, что до даты вступления решения суда о разделе совместного нажитого имущества ему принадлежала на праве собственности 1/2 доли квартиры, ввиду чего он имеет право на компенсацию за пользование именно 1/2 доли квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию за пользование 1/2 доли в квартире, общей площадью 58,1 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0430003:5213, расположенную по адресу: 625051, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 15 000 рублей ежемесячно в размере 517500 рублей, компенсацию за пользование 1/5 квартиры в размере 9000 рублей ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Суду дополнительно пояснил, что у него с ответчиком была устная договоренность, о том что после прекращения фактически брачных отношений ответчик остается проживать в спорной квартире, нести бремя ее содержания и платить платежи по ипотеке.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям указанным в письменных возражениях на исковое заявление (л.д. 83-89). Суду дополнительно пояснила, что ответчик после прекращения брачных отношений с истцом осталась проживать в спорном жилом помещении, в котором по настоящее время проживает с ребенком. Истец не проявлял интереса к спорной квартире до тех пор, пока истец не обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов. Попыток вселения в жилое помещение истец не предпринимал.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом Комитета ЗАГС Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № В07338 (л.д. 70).
В период брака супругами приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным ДД.ММ.ГГГГ без изменения судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО1 следующим образом: признано совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 квартира, общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером: 72:23:0430003:5213, расположенная по адресу: <адрес>, признано общим долгом ФИО2 и ФИО1 обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО10 на сумму 300000 рублей, признано за ФИО2 право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером: 72:23:0430003:5213, расположенную по адресу: <адрес>, признано за ФИО1 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером: 72:23:0430003:5213, расположенную по адресу: <адрес>, с ФИО1 в пользу муниципального образования городской округ <адрес> взыскана государственная пошлина в сумме 25530 рублей (л.д. 95-104).
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются: ФИО15 – 1/5 доли в общей долевой собственности (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, - 4/5 доли в общей долевой собственности (на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 67-69, 90-94).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, с требованием о возмещении убытков в размере 720000 рублей, возникших вследствие вынужденного найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере 720000 рублей (л.д. 138).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о выдаче ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлении доступа в жилое помещение, рассмотрении и подписания соглашения участников долевой собственности об определении порядка пользования жилым помещение (л.д. 139-140, 142, 155-157).
Также, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено извещение (уведомление) участника долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу (л.д. 141-142).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в ОП № УМВД России по <адрес> подано заявление об осуществлении мер и пресечении противоправных действий ФИО2 по чинению ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 158).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды помещения для проживания, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить за плату арендатору в пользование помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем, на срок 11 месяцев, за 15000 рублей в месяц (л.д. 12-14, 41-43).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (арендодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор аренды квартиры, в соответствии с которым арендодатель предоставил, а наниматель получил во временное пользование 1 комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев (по ДД.ММ.ГГГГ), за 12000 рублей в месяц (л.д. 183-184).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО13 было подписано дополнительно соглашение к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 185).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 (арендодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор аренды квартиры, в соответствии с которым арендодатель предоставил, а наниматель получил во временное пользование 1 комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев, за 25000 рублей в месяц (л.д. 15-17, 44-46).
Также, в обосновании стоимости аренды имущества, истцом представлены объявления с официального сайта Avito о сдаче в аренду жилых помещений, с указанием стоимости аренды (л.д. 73-76).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1); Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч.2).
Из содержания положений данной статьи следует, что фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя денежных средств за использование части общего имущества по иску другого сособственника, поскольку названная в пункте 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация, по сути, является возмещением понесенных последним имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе, когда другой сособственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается. Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации, которая определяется с учетом реальной возможности использовать принадлежащую долю имущества самостоятельно, а не в составе единой вещи.
Следовательно, в такой ситуации собственник на основании пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе поставить вопрос о возмещении только тех реальных потерь, которые он понес в связи с невозможностью реализовать свое право на владение и пользование соответствующей частью имущества, а предусмотренная данной нормой компенсация является способом возмещения убытков, которые несет сособственник из-за невозможности владеть и пользоваться причитающейся ему частью имущества.
Исходя из общих правил доказывания, в силу статей 12, 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия таких имущественных потерь возложено на истца, однако в настоящем деле стороной истца таких доказательств не представлено и о таких убытках не заявлено.
Истец просит взыскать с ответчика компенсацию, предусмотренную пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер которой он определяет исходя из объявлений о сдаче в аренду жилых помещений, размещенных на официальном сайте Avito.
Однако, сам по себе факт неиспользования одним из сособственников жилого помещения не является достаточным основанием для взыскания с другого соответствующей компенсации, имеющаяся у собственника доля в праве общей долевой собственности и возможность передать его в аренду при отсутствии доказательств заключенных договоров аренды не может являться основанием для расчета компенсации на основании размера возможно получаемой арендной платы.
Истец ФИО1 не обосновал и не представил доказательств того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика он не имел возможности проживать в спорной квартире, и в связи с этим понес имущественные расходы, был лишен возможности получить тот доход от использования этого недвижимого имущества, который с разумной степенью вероятности был бы им получен, если бы он продолжил его использование, в том числе по вине ответчика не мог заключить договоры аренды с третьими лицами и получить в результате этого соответствующую прибыль.
Как установлено судом в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, истец выехал из жилого помещения, в связи с прекращением брачных отношений с ФИО2, мер по вселению в спорное жилое помещение до марта 2026 г. не предпринимал.
Также суду не представлено доказательств того, что истцом понесены какие-либо расходы либо убытки, связанные с препятствием в пользовании спорным жилым помещением. Из представленных в материалы дела квитанций не следует, что арендная плата по договорам аренды производилась истцом.
Кроме того, не представлено доказательств возможности выделения жилой комнаты в спорной квартире.
Вместе с тем, истец в настоящее время в использовании доли в квартире не заинтересован, отчудив свою долю иному лицу.
При таких обстоятельства, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика денежной компенсацию за пользование долей в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, в период, заявленный истцом, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование имуществом – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-6194/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-006066-83
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова