ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Жегуновой Д.Д., при секретаре Богдановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зозули Сергея Васильевичу к Зозуле Александре Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец Зозули С.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Зозуле А.А., просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Зозуля С.В. и Зозуля А.А. заключили брак, в связи с чем последний был зарегистрирован по адресу принадлежащего Зозуле С.В., на праве собственности жилого помещения: <адрес>. Вышеуказанный брак сторон расторгнут. Фактически брачные отношения прекращены 05 февраля 2024 года, стороны проживают раздельно, общее хозяйство не ведут, ответчик постоянно проживает в д. Копытово, где зарегистрирована по месту пребывания. При этом с регистрационного учета она не снялась. Регистрация ответчика создает истцу неудобства, обязывает оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. Соглашений о проживании ответчика в квартире стороны не заключали.
Стороны в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились.
При таком положении суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Зозуля С.В. на основании договора участия в долевом строительстве от 28 марта 2016 года, передаточных актов, дополнительных соглашений к вышеуказанному договору является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу с 25 ясентября 2023 года зарегистрирована по месту жительства жена собственника квартиры Зозуля А.А., также по этому адресу состоит на регистрационном учете их общий ребенок Зозуля М.С., место жительство которого согласно решения Еткульского районного суда Челябинской области от 30 января 2026 года определено с Зозулей С.В.
18 мая 2026 года брак Зозули С.В. и Зозули А.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Тюмени.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1).
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).
Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Судом установлено, что Зозуля А.А., зарегистрированная по адресу спорного жилого помещения, являлся супругой собственника данного помещения Зозули С.В. и в связи с наличием такого статуса была вселена в помещение в качестве члена семьи его собственника Зозули С.В.
С расторжением брака с Зозулей С.В. Зозуля А.А. как бывший член семьи собственника спорного жилого помещения в силу приведенных выше нормативных положений утратил право пользования этим помещением и у него возникла обязанность по освобождению помещения.
Сведений о заключении сторонами по делу соглашения о проживании ответчика в спорной квартире в материалах дела нет. Доказательств наличия обстоятельств, влекущих в силу закона сохранение за ответчиком права пользования указанной квартирой на определенный срок или порождающих возникновение у собственника жилого помещения обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением, не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу обоснованности заявленных Зозулей С.В. исковых требований.
В силу части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 5 000 рублей, уплаченной при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
иск Зозули Сергея Васильевичу (пасорт № №) удовлетворить.
Признать Зозулю Александру Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Зозули Александры Александровны в пользу Зозули Сергея Васильевичу судебные расходы в размере 5 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2026 года.
Судья Д.Д. Жегунова