ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Гневышевой М.А., при секретаре – помощнике судьи Сулеймановой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Четвертый квартал» к ФИО в лице законного представителя Авдеевой Марии Николаевны о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО в лице законного представителя Авдеевой М.Н. о взыскании денежных средств в размере в размере 2 405 420 руб., неустойки за период с 06.04.2023 по 06.04.2024 в размере 1 429 220, 39 руб., а также за период с 06.04.2026 до момента фактической оплаты задолженности, расходов по оплате госпошлины в сумме 50 842 руб., почтовых расходов в сумме 900, 12 руб., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «Северный квартал» и ФИО в лице законного представителя Авдеевой М.Н. был заключен договор №18-СК-7.4/11-2 участия в долевом строительстве, предметом которого является двухкомнатная квартира № общей площадью 42,03 кв.м., в том числе общей жилой площадью 20,11 кв.м., 1 (первая) квартира на площадке (при счете слева направо), расположенная в пятиэтажном Жилом доме ГП-7.4, на 2-ом (втором) этаже, общее имущество в многоквартирном жилом доме (пункт 1.2. Договора). Согласно пункту 2.1. договора общая цена договора составляет 2 405 420 руб. Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что оплата цены настоящего договора производится участником долевого строительства в следующем порядке: 2 405 420 руб. участник долевого строительства оплачивает застройщику в течении одного рабочего дня от даты государственной регистрации (п. 2.4.1 Договора). 15.06.2023 между ООО «СЗ «Северный квартал» и ответчиком заключено дополнительное соглашение о продлении сроков строительства объекта долевого участия; 10.08.2023 между указанными лицами заключено соглашение о замене застройщика на ООО «СЗ «Четвёртый квартал». 09.04.2024 на объект долевого строительства введен в эксплуатацию и 25.04.2024 передан ответчику по акту приема-передачи квартиры. По имеющимся у истца данным ответчик не производил перечисление денежных средств за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 на расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанк, принадлежащий ООО «СЗ «Северный квартал». Сведений об исполнении обязательств в размере 2 405 420 руб. от ООО «СЗ «Северный квартал» не поступало.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление об отказе от исковых требований в полном объеме.
Законный представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Специализированный застройщик «Северный квартал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в его отсутствие.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд считает возможным принять отказ представителя истца от исковых требований к ответчику, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Четвертый квартал» (ИНН 7203334019) к ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Авдеевой Марии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, неустойки, судебных расходов.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья М.А. Гневышева