ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Тарабриной Т.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажина ФИО6 к Гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок, установил:
Сажин И.М. обратился в суд с иском к ГСК <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок площадью 28 кв.м. под гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> пределах следующий координат:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
340051,25
1473593,26 н2
340053,74
1473596,84 н3
340048,52
1473600,46 н4
340046,04
1473596,88 н5
340051,25
1473593,26
Требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива ГСК «<данные изъяты>», паевые взносы за гараж внесены в полном объеме. Согласно выписке из ЕГРН гараж принадлежит истцу на праве собственности, ему присвоен кадастровый №. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж был предоставлен ГСК «<данные изъяты>» с целью размещения гаражей. ГСК «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность в ДД.ММ.ГГГГ году, здания кооператива были присоединены к ГСК «<данные изъяты>» и члены кооператива были приняты в ГСК «<данные изъяты>». Истец обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> для предоставления ему земельного участка по гаражной амнистии, однако ему было отказано, поскольку ГСК «<данные изъяты>» создан ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок находится вне пределов изначально предоставленного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ судом в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена собственник смежного земельного участка Дрылёнок ФИО7.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца Филимонов В.А. представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представители ответчиков ГСК «<данные изъяты>», Департамента имущественных отношений Тюменской области, третье лицо Дрылёнок И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суде не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом, истец является собственником гаража №, площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 38-42).
ДД.ММ.ГГГГ земельным комитетом Администрации <адрес> зарегистрирована декларация о факте использования гаражным кооперативом «Профессионал» Тюменского № земельного участка площадью 3068 кв.м. по адресу: <адрес> под существующие 42 капитальных гаража (л.д. 24).
Решением общего собрания ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ присоединены после ликвидации ГСК «<данные изъяты>» постройки гаражных комплексов литеры № к гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» (л.д. 23 и на обороте).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Рассадиным В.Б. подготовлен межевой план, определена площадь земельного участка, на котором расположен гараж – 28±2 кв.м., определены характерные точки земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
340051,25
1473593,26 н2
340053,74
1473596,84 н3
340048,52
1473600,46 н4
340046,04
1473596,88 н1
340051,25
1473593,26
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку истец является собственником нежилого здания - гаража № площадью 24,4 кв.м. по адресу: <адрес>, имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположено нежилое здание, в собственность. Координаты точек, в границах которых истец просит признать право собственности, соответствуют схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ответчиками не оспорены.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Сажина ФИО8 удовлетворить.
Признать за Сажиным ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м. под гаражом № площадью 24,4 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> пределах следующий координат:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
340051,25
1473593,26 н2
340053,74
1473596,84 н3
340048,52
1473600,46 н4
340046,04
1473596,88 н1
340051,25
1473593,26
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 29.07.2026 года.
Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина