ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В., при секретаре Прохоренко П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7486/2026 по иску Алтрагора Антона Антоновича к Гаражному кооперативу «Технолог» о признании права собственности на земельный участок под гаражом, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Тенолог» о признании права собственности на земельный участок площадью 26 кв. м, под гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Республики 211 в пределах следующий координат:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «Технолог» и собственником гаража №. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной кооперативом подтверждается, что гараж №, площадью 20,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, а также подтверждается факт внесения паевого взноса в полном объеме и отсутствия задолженности по оплате членских и целевых взносов.
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Технолог» предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю 931 кв.м. под нежилые строения (гаражи) на срок по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ГК «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом гаражного кооператива, пользуется гаражом № по адресу: <адрес>.
Из технического плана здания усматривается, что гараж № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь 20,4 кв.м., год завершения строительства – 1989 ФИО4 является собственником гаража № площадью 26,4 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Эксперт-оценщик недвижимости ООО «Союз Экспертизы и Права», определена площадь земельного участка, на котором расположен гараж – 26 кв.м., определены характерные точки земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку истец является собственником нежилого здания - гаража № площадью 20,4 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположено нежилое здание, в собственность. Координаты точек, в границах которых истец просит признать право собственности, соответствуют схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ответчиком не оспорены.
Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 26 кв. м, под гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> в пределах следующий координат:
Обозначение характерных точек границ
Х
У н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев