ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., с участием помощника прокурора Восточного АО <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке совместно с собственником в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является матерью истца, но в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, в 2004 году добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>, в настоящее время имеет в собственности иное жилое помещение, где постоянно проживает. Членом семьи истца не является, ФИО1 проживает в квартире с детства, ранее проживал с бабушкой, сейчас вместе со своей семьей. Препятствий для вселения в квартиру ответчику не чинил, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимала.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица Отдела миграции по Восточному АО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Третье лицо ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).
Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковое требование удовлетворить, суд считает, что исковое требование является обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 10, 11 Жилищным кодексом РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено судом, истец ФИО1, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15, 55, 57).
Из копии поквартирной карточки, предоставленной АО «ТРИЦ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 43).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Cам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П).
Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Ответчик, являясь зарегистрированной по месту жительства, в спорном жилом помещении, в нем не проживает, расходов по содержанию не несет. Находясь на регистрационном учёте, ответчик нарушает права собственника, которым является истец, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорным помещением.
Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком, не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права, как собственника, ответчик утратила право пользования спорным помещением, возражений со стороны ответчика на день рассмотрения дела суду не представлено, то истец вправе требовать устранения нарушений его прав.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 292, 301, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 20 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-6103/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-006408-27
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова