УИД №72RS0014-01-2026-006573-17
Дело №2-6513/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 22 июня 2026 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Добрынина И.Н., при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит:
- взыскать задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6907443,63 руб., в том числе: 6607085 руб. основного долга, 294388,33 руб. процентов, 1788,66 руб. неустойки за нарушение сроков возврата основного долга, 4181,64 руб. неустойки за нарушение сроков уплаты процентов; взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 10,39% годовых, начисляемые на сумму основного долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ и до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; взыскать 1800 рублей расходов по оплате услуг оценки, 92352 рубля расходов по оплате госпошлины;
- обратить взыскание на заложенное имущество квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, - путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 5 920 000 рублей.
Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по кредитному договору.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Как следует из материалов дела, ответчиком не исполнены обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6907443,63 руб., в том числе: 6607085 руб. основного долга, 294388,33 руб. процентов, 1788,66 руб. неустойки за нарушение сроков возврата основного долга, 4181,64 руб. неустойки за нарушение сроков уплаты процентов.
В подтверждение факта заключения кредитного договора представлены общие и индивидуальные условия кредитования.
Выдача кредита и наличие задолженности подтверждаются выпиской о движении денежных средств по счету, платежи прекратились в октябре 2025 года.
В обеспечение исполнения ответчиком заложена квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.809, 810, 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику под проценты в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по кредитному договору.
Начисление неустойки по основаниям п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации является правомерным, оснований для снижения неустойки по правилам ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется ввиду её соразмерности.
Принимая во внимание наличие доказательств выдачи кредита, не предоставление доказательств погашения задолженности, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поименованные в п.п. 1-3 ст. 348 ГК РФ условия соблюдены, просрочка составила более 3-х месяцев, сумма просрочки составляет более 5% от стоимости заложенного имущества.
Поскольку в соответствии со ст.ст.334, 337, 349 ГК РФ у залогодержателя возникло право на удовлетворение неисполненных денежных обязательств за счет стоимости залогового имущества, обязательства по кредитному договору ответчиком не исполняются надлежащим образом, имеется задолженность по кредитному договору, суд считает требования об обращении взыскания на заложенное имущество законными и обоснованными.
В силу ст.54, п.2 ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество надлежит осуществить путем продажи недвижимого имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 5 920 000 рублей (80% от определенных 7400000 рублей стоимости имущества согласно отчету об оценке от 05.03.2026).
Согласно положения ст.ст. 94,98,100 ГПК РФ подтвержденные документально судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в заявленном виде.
На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (ИНН 0274062111) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6907443,63 руб., в том числе: 6607085 руб. основного долга, 294388,33 руб. процентов, 1788,66 руб. неустойки за нарушение сроков возврата основного долга, 4181,64 руб. неустойки за нарушение сроков уплаты процентов; взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 10,39% годовых, начисляемые на сумму основного долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ и до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; взыскать 1800 рублей расходов по оплате услуг оценки, 92352 рубля расходов по оплате госпошлины.
Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, - путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 5 920 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме будет составлено 06 июля 2026 года.
Председательствующий судья (подпись)
Решение в окончательной форме составлено 06 июля 2026 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>