ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., с участием помощника прокурора Восточного АО <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (Публичного акционерного общества) к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что на основании постановления и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ Банку ВТБ (ПАО) было передано нереализованное имущество должника, а именно квартира, находящаяся по адресу: Тюмень, <адрес>, кадастровый №. Собственником указанного объекта недвижимости является Банк ВТБ (ПАО). Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: Тюмень, <адрес>, кадастровый № зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что нарушает права собственника помещения, т.е. права Банка ВТБ (ПАО). Банк направил требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ прекратить пользование указанным имуществом и сняться с регистрационного учета по указанному адресу. До настоящего времени указанное требование истца ответчиками не исполнено. Просят признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, выселить без предоставления другого жилого помещения: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, проживающих в квартире по адресу: Тюмень, <адрес>, кадастровый №, взыскать в пользу Банка ВТБ (ПАО) с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в сумме 40 000 рублей.
Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, просят дела рассмотреть в отсутствие представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Судебные извещения направлялись по надлежащему адресу по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, пп. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчики считаются извещёнными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 10, 11 Жилищным кодексом РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено судом, истец Банк ВТБ (ПАО), на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления судебного пристава-исполнителя о передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12, 19).
Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 47) в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что также подтверждается сведениями из УМВД России по <адрес> (л.д. 45).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлены требования о выселении из жилого помещения (л.д. 16-18).
Суду не были представлены доказательства, что ответчики исполнили требования истца, выселились из спорной жилого дома, что у ответчиков имеется право пользования спорным жилым помещением после передачи его истцу.
Таким образом, судом установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Cам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П).
Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, имеются основания для признания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> их выселения из данного помещения.
Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено основание для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в том числе вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 рублей (л.д. 7).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 88, 94, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 19 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 20 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 19 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 20 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 19 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 20 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №) в лице законных представителей ФИО1, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №) в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139) расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-6204/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-006657-56
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова