РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Добрынина И.Н., при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А., с участием ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности за уплату взносов на капитальный ремонт, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит взыскать 36 855,93 рублей задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 18 921,40 рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.
Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: <адрес>.
Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик возражал против удовлетворения требования, дал объяснения, заявил о сроке давности, представил отзыв.
Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования при данной явке.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, установив фактические обстоятельства дела, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, по которому образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 36 855,93 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начислены пени за просрочку оплаты за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 921,40 рубль, что подтверждается следующими доказательствами: выписка из ЕГРН; расчет задолженности.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности.
В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего взносы на капитальный ремонт уплачивать кредитору пени, установлена п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт ответчиком не представлено, из материалов дела усматривается лишь частичная оплата. Вопреки доводам иска оплата взносов на капитальный ремонт по иным помещениям никаким образом не освобождает от обязанностей оплаты по спорному помещению.
Ответчиком заявлено о применении последствий истечения срока исковой давности.
Принимая во внимание положения ст.ст. 196, 200, 204 ГК РФ, а также разъяснения п.п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», поскольку истец обратился к мировому судье и судебный приказ вынесен 18.10.2024, срок исковой давности по требованиям основного долга и пени за периоды до августа 2021 года включительно (с учетом начисления в последующий месяц) пропущен.
Проверив представленный ответчиком расчет основного долга за периоды с сентября 2021 года по июль 2024 года включительно суд признает его арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела.
Поскольку доказательств оплаты суммы основного долга и пени не представлено, сумма пени соразмерна последствиям нарушенного обязательства и оснований для её снижение с учетом длительности просрочки и отсутствия уважительных причин отказа в оплате не имеется в принципе, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца 13424,91 рублей ((27 месяцев Х 497,25 в месяц)– 0,84 оплаты) основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по июль 2024 года включительно, 4492,42 рублей пени за совокупность периодов просрочки с сентября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать 4000 рублей расходов по оплате госпошлины.
На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности за уплату взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН 720324402287) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) 13424,91 рублей основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по июль 2024 года включительно, 4492,42 рублей пени за совокупность периодов просрочки с сентября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать 4000 рублей расходов по оплате госпошлины.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме будет составлено 26 мая 2026 года.
Председательствующий судья (подпись)
Решение в окончательной форме составлено 26 мая 2026 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>