ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при секретаре Шамониной Д.Н., с участием представителя истца Гудыма Д.В., ответчика Малышева М.И., представителя ответчика Стрижеуса К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6842/2026 по исковому заявлению Кобзарь (ранее Малышева) Анастасии Станиславовны к Малышеву Максиму Игоревичу о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кобзарь А.С. (ранее Малышева А.С.) обратилась в суд с иском к ответчику Малышеву М.И. с указанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации города Тюмени зарегистрирован брак между Малышевой Анастасией Станиславовной и Малышевым Максимом Игоревичем, о чем составлена запись акта о заключении брака № В период брака у сторон родились двое детей: Малышева Мария Максимовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Малышев Михаил Максимович ДД.ММ.ГГГГ рождения.
ДД.ММ.ГГГГ сторонами была приобретена квартира в многоквартирном жила доме, общей площадью 69, 7 кв.м <адрес> кадастровый (условный) №.
Согласно договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных среды банка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Тюменской домостроительной компанией» и Малышевой Анастасией Станиславовне (покупатель) стоимость квартиры составила 7 200 000 рублей. В соответствии с п.5 договора оплата стоимости квартиры производилась в следующем порядке: 1 500 000 рублей оплачивалось за счет личных средств Малышевой А.С.; 5 700 000 рублей оплачивалось за счет получения в ПАО «Сбербанк России» кредитных денежных средств на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картограф по Тюменской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижим имущество и сделок с ним 16.07.2024 сделана запись регистрации №. Реестровая запись об потеке №
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения истец подарила своим несовершеннолетним детям Малышевой Марии Максимовне и Малышеву Михаилу Максимовичу по 10/100 доли каждому в квартире по <адрес>, кадастровый (условный) №, сделка совершалась во исполнение приказа Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за истцом Малышевой А.С. зарегистрировано право общей долевой собственность, 80/100, № Малышевой Марией Максимовной право общей долевой собственности, №, за Малышевым Михаилом Максимовичем, общая долевая собственность, №.
Остаток задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № взятому на приобретение спорной квартиры на момент подачи искового заявления составляет 5 576 377, 47 рублей. Рыночная стоимость квартиры общей площадью 69,7 кв.м <адрес> на момент рассмотрения дела составляет 8 600 000 рублей, что подтверждается отчетом об оценке №.
Так же, сторонами в период брака было приобретено транспортное средство TOYOTA CAMRY, VIN: №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з. №, автомобиль был приобретен с использован кредитных средств ПАО «ВТБ Банка», право собственности на транспортное средство было зарегистрировано за ответчиком. Договор купли-продажи транспортного средства TOYOTA CAMRY, VIN: №, договор авто-кредита, паспорт транспортного средства, свидетельство о государственной регистрации на спорное транспортное средства у истца отсутствуют. На момент рассмотрения дела, по информации предоставленной ответчиком остаток задолженности по авто-кредиту составляет 920 976,59 рублей, рыночную стоимость транспортного средства TOYOTA CAMRY, VIN: №, ответчик оценивает в 2 054 500 рублей, с указанной стоимость автомобиля истец соглашается.
Согласно свидетельства о расторжении брака I-ФР № брак между сторонами расторгнут. Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашения об урегулировании вопроса о разделе совместно нажитого имущества достигнуть не могу.
Поскольку ответчик Малышев М.И. не проявляет интереса в пользовании спорной квартирой, а истец с несовершеннолетними детьми имеет намерение пользования данным жилым помещением, раздел квартиры <адрес> кадастровый (условный) №, осуществить следующим образом: признать право единоличной собственности Малышевой Анастасии Станиславовны на 80/100 доли в квартире по адресу: город Тюмень, улица Константина Посьета, дом 4, квартира 25, кадастровый (условный) № признать обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Малышевой Анастасией Станиславовной и ПАО «Сбербанк России», личным долгом Малышевой Анастасии Станиславовны; взыскать с Малышевой Анастасии Станиславовны в пользу Малышева Максима Игоревича денежную компенсацию за 40/100 доли в квартире <адрес> кадастровый (условный) №, в размере 1 209 600 рублей.
Транспортное средство TOYOTA CAMRY, VIN: №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з. №, с момента приобретения находиться в фактическом владении ответчика, по мнению истца автомобиль должен быть передан в единоличную собственность ответчика с взысканием с после пользу истца половины его стоимости за вычетом остатка по авто-кредиту, осуществления раздела имущества (т/с) исполнение обязательств по авто-кредиту являться личной обязанностью ответчика.
Таким образом, раздел транспортного средства TOYOTA CAMRY, №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный № прошу осуществить следующим образом: признать право единоличной собственности на транспортного средства ТС TOYOTA CAMRY, VIN: № ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з№ ДД.ММ.ГГГГ выпуска, за Малышевым М.И., взыскать с Малышева М.И. в пользу Малышевой А.С. денежную компенсацию за <данные изъяты> доли стоимости транспортного средства TOYOTA CAMRY, г.р.з.№ за вычетом остатка по авто-кредиту (ПАО «ВТБ») в размере 566 761,7 рублей. Поскольку у истца возникает обязанность по выплате компенсации за до квартире, а у ответчика обязанность по выплате компенсации за долю в автомобиль в целях недопущения нарушения прав сторон и обеспечения справедливого распределения совместно нажитого имущества, прошу произвести раздел всей совокупности имущества и долговых обязательств, определив итоговый размер компенсации с учетом взаимных обязательств сторон.
Просит признать право единоличной собственности Малышевой А.С. на 80/100 доли в квартире <адрес> кадастровый (условный) номер: №; признать обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Малышевой А.С. и ПАО «Сбербанк России», личным долгом Малышевой А.С.; признать право единоличной собственности на транспортное средство TOYOTA CAMRY, VIN: №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.о.з.№ за Малышевым М.И.; признать обязательства по договору авто-кредита заключенному между ПАО «ВТБ Банк» и Малышевым М.И. личным долгом Малышева М.И.; в счет выплаты компенсации Малышеву М.И. за долю 40/100 в квартире по <адрес> кадастровый (условный) № в размере 1 209 600 рублей, зачесть стоимость <данные изъяты> доли Малышевой Анастасии Станиславовны в автомобиле TOYOTA CAMRY, VIN: №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з№ в размере 527 250 рублей и взыскать с Малышевой А.С. разницу в размере 682 350 рублей.
В судебном заседании представитель истца, ответчик и его представитель, просили утвердить мировое соглашение на достигнутых между сторонами условиях, последствия утруждения мирового соглашения известны и понятны, о чем указано в тексте подписанного мирового соглашения, а также разъяснены судом в судебном заседании.
Истец Малышева А.С. просит утвердить мировое соглашение в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма от 10.09.2026.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ч. 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2). Мировое соглашение утверждается судом (ч. 3).
Изучив подписанное сторонами мировое соглашение, суд пришел к выводу о том, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон, в связи с чем, возможно утвердить мировое соглашение на достигнутых сторонами условиях.
В силу ч. 13 ст. 153.10. ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кобзарь (ранее Малышева) Анастасией Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), в лице представителя по доверенности Гудыма Дениса Валерьевича, действующего на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа города Тюмени Аминовым Х.Х., по реестру №, и ответчиком Малышевым Максимом Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), далее совместно именуемые Стороны, на следующих условиях:
Стороны подтверждают, что в период зарегистрированного брака ими было приобретено имущество, являющееся их общей совместной собственностью, а именно: 80/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес> с кадастровым №. Транспортное средство TOYOTA CAMRY, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: № государственный регистрационный знак №
Стороны признают, что указанная в пункте 1 настоящего Соглашения квартира продана в период судебного разбирательства с обоюдного согласия Сторон. Обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк России» (ипотека), полностью исполнены и погашены за счет денежных средств, полученных от продажи указанной квартиры. Доли несовершеннолетних детей Малышевой Марии Максимовны (10/100 доли) и Малышева Михаила Максимовича (10/100 доли) обеспечены в соответствии с требованиями законодательства РФ и органов опеки и попечительства.
Настоящим Соглашением Стороны определили, что при разделе денежных средств, полученных от продажи супружеской доли (80/100) в указанной квартире, причитающаяся ответчику Малышеву М. И. доля составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек.
Стороны договорились, что в процессе раздела совместно нажитого имущества транспортное средство TOYOTA CAMRY, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: №, государственный регистрационный знак № переходит в единоличную собственность ответчика Малышева Максима Игоревича. Право совместной собственности истца Кобзарь А. С. на указанный автомобиль прекращается.
Денежная компенсация за причитающуюся Истцу Кобзарь А. С. 1/2 долю в праве собственности на автомобиль TOYOTA CAMRY VIN: №, государственный регистрационный знак №, составляет 527 250 (пятьсот двадцать семь тысяч двести пятьдесят рублей 00 копеек. Данная сумма подлежит удержанию (вычету) из доли ответчика от продажи квартиры, указанной в пункте 3 настоящего Соглашения.
Стороны признают, что в связи с совершением сделки по продаже квартиры и сопутствующими процедурами были понесены общие расходы в общем размере 249 873 (двести сорок девять тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 00 копеек, из которых: нотариальные расходы по оформлению сделки купли-продажи — 30 000 рублей; электронная регистрация сделки в ПАО «Сбербанк» — 5 000 рублей; справка ПАО «Сбербанк» и переоформление долей —15 000 рублей; услуги нотариуса по выделению долей — 42 000 рублей; сопутствующие ипотечные расходы — 34 200 рублей; оплата коммунальных услуг для совершения сделки — 3 673 рубля; услуги риелтора по сопровождению сделки — 120 000 рублей.
Расходы признаются Сторонами общими и распределяются между истцом и ответчиком поровну — по 124 936 (сто двадцать четыре тысячи девятьсот тридцать шесть) рублей 50 копеек на каждого (с округлением в расчетах до 125 000 рублей 00 копеек). Доля данных расходов ответчика подлежит удержанию (вычету) из его доли от продажи квартиры, указанной в пункте 3 настоящего Соглашения.
На основании пунктов 3, 5 и 6 настоящего Соглашения Стороны произвели окончательный взаимозачет взаимных денежных требований. По результатам взаимозачета истец Кобзарь Анастасия Станиславовна обязуется выплатить ответчику Малышеву Максиму Игоревичу итоговую денежную компенсацию в размере 547 750 (пятьсот сорок семь тысяч семьсот пятьдесят) рублей. Указанная сумма выплачивается истцом ответчику путем перечисления денежных средств на банковский счет ответчика в момент утверждения настоящего Мирового соглашения судом.
Стороны пришли к соглашению, что обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Малышевым Максимом Игоревичем и ПАО «Банк ВТБ» на покупку автомобиля TOYOTA CAMRY. VIN: №, государственный регистрационный знак № признаются личным обязательством Малышева Максима Игоревича. Обязанность по дальнейшему самостоятельному погашению и исполнению обязательств перед ПАО «Банк ВТБ» по указанному кредитному договору в полном объеме лежит исключительно на Малышеве Максиме Игоревиче. Истец Кобзарь А.С. освобождается от любых обязательств по данному кредитному договору.
Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без принуждения.
Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц.
После утверждения судом настоящего мирового соглашения стороны не имеют друг к другу требований по предмету заявленного иска, кроме обязательств, прямо предусмотренных настоящим мировым соглашением.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу №2-6842/2026 по исковому заявлению Кобзарь (ранее Малышева) Анастасии Станиславовны к Малышеву Максиму Игоревичу о разделе совместно нажитого имущества - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>