ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 23июня 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А. Н., при секретаре Кудряшовой К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тюменское экологическое объединение» (<данные изъяты>») кНуруеву Сади Гусу оглы (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по плате по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ТЭО» обратилось в суд с указанным иском к Нуруеву С. Г. о. о взыскании задолженности за услуги по обращению с ТКО за период с марта 2022 года по декабрь 2024 года – 355 084, 51 руб., пени за период с 12.05.2022 по 18.07.2025 за просрочку оплаты – 332 882, 01 руб., пени за просрочку оплаты за период с 19.07.2025 по день фактической оплаты задолженности, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 18 759, 33 руб.
В иске указывает, чтоООО «ТЭО» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Нуруев С. Г. о.взаявленный период являлся собственником земельного участка по <адрес> (кадастровый №). Вид разрешенного использования земельного участка: для размещения торговых объектов. Выездной проверкой регионального оператора от 20.09.2024 установлено, что в границах земельного участка с к/н № (<адрес>), расположено нежилое строение, не поставленное на кадастровый учет. Также в ходе выездной проверки в нежилом помещении установлено следующее: на площади 30 кв. м (площадь указана согласно договору аренды нежилого помещения от 01.09.2024) функционирует продовольственный магазин, согласно отзывам из открытых источников (2ГИС) деятельность магазина осуществляется с 11.09.2021. На оставшейся площади осуществляется различная деятельность. Функционирует кафе <данные изъяты> в помещении имеется клиентский зал на 80 мест, согласно отзывам из открытых источников (2ГИС) деятельность кафе осуществляется с 28.07.2022. В непосредственной близости к объекту расположена общедоступная контейнерная площадка. Контейнерная площадка внесена в реестр мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на территории г. Тюмени. Кроме того, в ходе проверки было установлено, что собственником земельного участка является ответчик. Таким образом, в результате проведенной проверки региональным оператором установлен факт ведения хозяйственной деятельности на земельном участке в результате которой образуются твердые коммунальные отходы. Однако ответчик не исполнял обязанность по оплате за услуги по обращению с ТКО за заявленный период.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не проставлено, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, согласия представителя ответчика определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует их материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 29.05.2026в период с 14.03.2018 по 27.04.2026 за Нуруевым С. Г. о. было зарегистрировано право собственности на земельный участок по <адрес> (кадастровый №).
Согласно информации, размещенной на официальном интернет ресурсе Администрации г. Тюмени на территории города Тюмени статус Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в Тюменской области присвоен ООО «Тюменское экологическое объединение» (ООО«ТЭО») (https://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/struktura-administracii-goroda-tumeni/departaments/djkh/ekologii/obrasenie-s-othodami/).
На интернет ресурсе ООО «ТЭО» размещено извещение и предложение о заключении договора с региональным оператором по обращению с ТКО, дата размещения 09.12.2020 (https://teo.ecotko.ru/docs/).
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно п. 4 ст. 24.7 ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Согласно Правилам обращения с твердыми коммунальными отходами (утв. постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156, в редакции, действовавшей в период с июня 2022 года по май 2023 года) региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами (п. 8 (1)).
В соответствии с п. 8 (17) указанных Правил обращения с твердыми коммунальными отходами региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора. Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8(8) - 8(16) настоящих Правил.В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
По типовому договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (п. 1). В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 22) (форма типового договора также утверждена постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156, в редакции, действовавшей в период с июня 2022 года по май 2023 года).
Пунктом 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Пунктом 1 постановления Правительства РФ от 18 марта 2025 г. № 329 аналогичные условия распространены на период до 1 января 2027 года.
Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, чтоНуруев С. Г. о. в заявленный истцом период являлся собственником земельного участка по <адрес> (кадастровый №); ООО «ТЭО», являясь региональным оператором разместило предложение о заключении договора; на Нуруева С. Г. о.распространялась обязанность заключить с региональным оператором договор по обращению с твердыми коммунальными отходами; доказательств заключения Нуруевым С. Г. о.такого договора на условиях, отличных от типовых, ответчиком не предоставлено, то суд приходит к выводу о заключении соответствующего договора на типовых условиях.
Согласно предоставленному истцом расчету задолженностьпо плате в отношении услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении заявленного объекта недвижимости за период с марта 2022 года по декабрь 2024 года – 355 084, 51 руб., пени за период с 12.05.2022 по 18.07.2025 за просрочку оплаты – 332 882, 01 руб.
Суд соглашается с предоставленными стороной истца расчетами.
Суду не было предоставлено доказательствнадлежащего исполнения обязанности по внесению платы по обращению с твердыми коммунальными отходами за заявленный период. Суд считает установленным, что собственник не исполнял обязанность по плате необходимых платежей за указанное здание, задолженность составляет указанный истцом размер.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности, пени подлежит удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
С учетом указанных разъяснений требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами также следует взыскать за период с 19.07.2025 по день фактической оплаты задолженности из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины в размере 18 759, 33 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Нуруеву Сади Гусу оглы (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тюменское экологическое объединение» <данные изъяты>»)задолженность за услуги по обращению с ТКО за период с марта 2022 года по декабрь 2024 года – 355 084, 51 руб., пени за период с 12.05.2022 по 18.07.2025 за просрочку оплаты – 332 882, 01 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 18 759, 33 руб.
Взыскать с Нуруеву Сади Гусу оглы (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тюменское экологическое объединение» (<данные изъяты> пени за просрочку оплаты услуги по обращению с ТКО за период с 19.07.2025 по день фактической оплаты задолженности из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядкев Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 29июня 2026 года.
Судья (подпись) А.Н. Межецкий
Подлинник решения, постановления, определения подшит в гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение, постановление, определение вступило в законную силу _______________________________________________
Судья Межецкий А.Н.
Секретарь Кудряшова К.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>